Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - 22 жкх жилище

22 жкх жилище

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. — Росстата от 7 сентября 2018 г. N 549 1. Форма федерального статистического наблюдения

«Сведения о работе организаций, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в условиях реформы»

(далее — форма) предоставляется юридическими лицами: органами местного самоуправления, жилищными организациями независимо от формы собственности и организационно-правовой формы (включая управляющие организации, жилищные кооперативы (ЖК), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и другие), а также организациями, осуществляющими начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги (информационно-расчетные центры и тому подобное), региональными операторами по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и многоотраслевыми организациями в части жилищных услуг.

Органы местного самоуправления предоставляют информацию о расходах бюджета (включая субвенции и иные межбюджетные трансферты из бюджета субъекта Российской Федерации), в том числе на финансирование капитального ремонта, предоставление мер социальной поддержки и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с исполнением бюджета по расходам ( Бюджетного кодекса Российской Федерации), а также иную информацию, предусмотренную Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденные Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случаях, если собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом — непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. В соответствии с Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание жилых помещений. С учетом выбранного способа управления многоквартирным домом, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вправе самостоятельно совершать действия по начислению и сбору платы за содержание жилых помещений и коммунальных услуг или привлекать иных лиц для оказания этих услуг на договорной основе.

В случае если плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется информационно-расчетными центрами по договору с организациями, оказывающими жилищные услуги и являющимися исполнителями коммунальных услуг, информационно-расчетный центр предоставляет сведения по сведения по формы N 22-ЖКХ (жилище) в части физических лиц (граждан), которым производятся начисления, выставляются счета, ведется учет поступивших платежей и так далее как по плате за жилое помещение, так и по плате за коммунальные услуги.

В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме заключены прямые договоры поставки коммунальных ресурсов и плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется информационно-расчетными центрами по договорам с организациями, оказывающими жилищные услуги и ресурсоснабжающими организациями, информационно-расчетный центр предоставляет сведения по плате за жилое помещение в формы N 22-ЖКХ (жилище), а сведения по коммунальным услугам в формы N 22-ЖКХ (ресурсы) в части физических лиц (граждан), которым производятся начисления, выставляются счета, ведется учет поступивших платежей и так далее.
В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме заключены прямые договоры поставки коммунальных ресурсов и плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется информационно-расчетными центрами по договорам с организациями, оказывающими жилищные услуги и ресурсоснабжающими организациями, информационно-расчетный центр предоставляет сведения по плате за жилое помещение в формы N 22-ЖКХ (жилище), а сведения по коммунальным услугам в формы N 22-ЖКХ (ресурсы) в части физических лиц (граждан), которым производятся начисления, выставляются счета, ведется учет поступивших платежей и так далее.

Региональные операторы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов предоставляют сведения о размере средств, собранных в фонд капитального ремонта, формируемый на счете регионального оператора, либо на специальном счете, владельцем которого выбран региональный оператор. 2. Юридическое лицо заполняет настоящую форму и предоставляет ее в территориальный орган Росстата по месту своего нахождения.

При наличии у юридического лица обособленных подразделений, расположенных на территории других субъектов Российской Федерации — настоящая форма заполняется как по каждому такому обособленному подразделению, так и по юридическому лицу в целом без этих обособленных подразделений (на территории других субъектов Российской Федерации).

Заполненная форма предоставляется юридическим лицом в территориальные органы Росстата по месту нахождения соответствующего обособленного подразделения (по обособленному подразделению) и по месту нахождения юридического лица (без обособленных подразделений). В случае, когда юридическое лицо (его обособленное подразделение) не осуществляет деятельность по месту своего нахождения, форма предоставляется по месту фактического осуществления им деятельности.

Руководитель юридического лица назначает должностных лиц, уполномоченных предоставлять первичные статистические данные от имени юридического лица (в том числе в обособленных подразделениях). Временно не работающие организации, на которых в течение части отчетного периода имели место производство товаров и оказание услуг, форму федерального статистического наблюдения предоставляют на общих основаниях с указанием, с какого времени они не работают. Организации-банкроты, на которых введено конкурсное производство, не освобождаются от предоставления сведений по указанной форме.

Только после вынесения определения арбитражного суда о завершении в отношении организации конкурсного производства и внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о его ликвидации ( Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») организация-должник считается ликвидированной и освобождается от предоставления сведений по указанной форме. 3. В формы указывается полное наименование отчитывающейся организации в соответствии с учредительными документами, зарегистрированными в установленном порядке, а затем в скобках — краткое наименование.

На бланке формы, содержащей сведения по обособленному подразделению юридического лица, указывается наименование обособленного подразделения и юридического лица, к которому оно относится. По «Почтовый адрес» указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом; если фактический адрес не совпадает с юридическим, то указывается фактическое местонахождение респондента (почтовый адрес).

Для обособленных подразделений, не имеющих юридического адреса, указывается почтовый адрес с почтовым индексом.

В титульного листа формы на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО (идентификационного номера), размещенного на Интернет-портале Росстата по адресу: http://websbor.gks.ru/online/#!/gs/statistic-codes, отчитывающаяся организация проставляет: код по Общероссийскому классификатору предприятий и организаций (ОКПО) — для юридического лица, не имеющего территориально обособленных подразделений; идентификационный номер — для территориально обособленного подразделения юридического лица и для головного подразделения юридического лица. В качестве головного подразделения юридического лица выступает обособленное подразделение, где находится администрация предприятия или местонахождение которого соответствует зарегистрированному юридическому адресу.

В случае делегирования полномочий по предоставлению статистической отчетности от имени юридического лица обособленному подразделению, обособленным подразделением в кодовой части формы указывается код ОКПО (для филиала) или идентификационный номер (для обособленного подразделения, не имеющего статуса филиала), который устанавливается территориальным органом Росстата по месту расположения обособленного подразделения. Юридическое лицо, осуществляющее деятельность на территории двух и более субъектов Российской Федерации и не имеющее обособленных подразделений, расположенных на территории этих субъектов, выделяет, в том числе на отдельных бланках сведения по территории каждого субъекта и предоставляет их в территориальные органы Росстата по месту фактического осуществления деятельности.

В случае отсутствия события отчет по форме не предоставляется, а направляется официальное письмо в соответствующий территориальный орган Росстата об отсутствии показателей в отчетном периоде.

Настоящая форма предоставляется на 30-й день после отчетного периода территориальному органу Росстата, осуществляющему деятельность на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, по установленному им адресу. При составлении формы должна быть обеспечена полнота и достоверность содержащихся в ней первичных статистических данных. 4. Сведения в форме заполняются нарастающим итогом с начала отчетного периода (за квартал, полугодие, девять месяцев и год).

Информация показывается в тех единицах измерения, которые указаны в форме. Данные по графам 3-10, раздела 1, , по графе 8 раздела 4, , по всем графам справочного раздела отражаются в целых числах, остальные — с одним десятичным знаком. 5. В настоящих Указаниях по заполнению формы (далее — Указания) используются следующие определения: 5.1.

5. В настоящих Указаниях по заполнению формы (далее — Указания) используются следующие определения: 5.1. Жилищные организации — организации любой формы собственности, организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, которые оказывают услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняют техническую эксплуатацию жилищного фонда, лифтов, мусоропроводов, сбор и вывоз жидких бытовых отходов, обслуживание и уборку общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории и иные виды работ (услуг), предусмотренные содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491. 5.2. Плата за жилое помещение — плата населения (физических лиц — собственников или нанимателей жилых помещений) за: предоставление в пользование жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кроме договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования); содержание жилого помещения; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений в многоквартирном доме; проживание в жилых помещениях государственного и муниципального жилищных фондов, расположенных в многоквартирных домах и используемых в качестве специализированных жилых помещений ( Жилищного кодекса Российской Федерации) (например, жилые помещения маневренного фонда, расположенные в многоквартирном доме, или жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев, расположенные в многоквартирном доме и так далее); обязательные платежи и (или) взносы членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

5.3. Жилищные услуги — услуги по содержанию жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по холодной воде, горячей воде, электрической энергии, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по отведению сточных вод в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, сбору и вывозу жидких бытовых отходов от многоквартирных домов. Справочно: В состав жилищных услуг не входит уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества.

Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491). 5.4. Плата за коммунальные услуги — плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

5.5. Исполнители коммунальных услуг — управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы, а также многоотраслевые организации жилищно-коммунального хозяйства. 5.6. Управляющая организация — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее управление многоквартирным домом на основании лицензии и договора управления многоквартирным домом.

5.7. Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы (ТСЖ, ЖСК, ЖК) и иные специализированные потребительские кооперативы — юридическое лицо, некоммерческая организация, добровольное объединение собственников помещений в многоквартирных домах, созданное в целях совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах и предоставления коммунальных услуг.

5.8. Многоотраслевые организации жилищно-коммунального хозяйства — организации любой формы собственности, организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, осуществляющие содержание, ремонт, обслуживание и уборку общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, ремонт и эксплуатацию лифтов, мусоропроводов, сбор и вывоз жидких бытовых отходов, а также поставку всех либо отдельных видов коммунальных услуг (ресурсов) — холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, поставку твердого топлива и водоотведение. Справочно: Многоотраслевые организации заполняют две формы федерального статистического наблюдения: в части оказания жилищных услуг и в части поставки коммунальных ресурсов, в зависимости от заключенных договоров с собственниками помещений в многоквартирном доме. Учет одних и тех же показателей в и не допускается Например, заключен договор управления с собственниками помещений в многоквартирном доме.

В этом случае многоотраслевая организация является исполнителем коммунальных услуг и доходы и расходы от оказания жилищных и коммунальных услуг отражаются в форме N 22-ЖКХ (жилище) в «Исполнители коммунальных услуг». Если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали непосредственный способ управления, не выбрали способ управления или не реализовали выбранный способ управления, заключаются прямые договоры поставки коммунальных ресурсов то в этом случае объемы, доходы и расходы по коммунальным услугам отражаются в , а сведения о предоставленных жилищных услугах в форме N 22-ЖКХ (жилище) как прочие организации. 5.9. Прочие жилищные организации — юридические лица независимо от организационно-правовой формы, выполняющие работы и услуги в жилищной сфере по договору с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иными специализированными потребительскими кооперативами, либо с собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении.

5.10. Региональный оператор по проведению капитального ремонта — специализированная некоммерческая организация — юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда, которое осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Справочно: участвует в заполнении формы N 22-ЖКХ (жилище) только в части и .

5.11. Помещения общего пользования в многоквартирном доме (входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяются как помещения, не являющиеся частями квартир многоквартирного дома и предназначенные для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме ( Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

). 5.12. Ресурсоснабжающая организация — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод). 5.13. Коммунальные ресурсы — холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения ( Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

). 5.14. Норматив потребления коммунальной услуги — количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета ( Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

).

5.15. Информационно-расчетный центр — организация, осуществляющая формирование и организацию доставки собственникам (нанимателям) жилых помещений единого платежного документа, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг (работ) и ресурсов. 5.16. Жилое помещение в многоквартирном доме — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (Жилищный кодекс Российской Федерации). 5.17. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме — физическое или юридическое лицо, осуществляющее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

5.18. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме — физическое лицо, осуществляющее права владения и/или пользования жилым помещением на основании договора найма. 5.19. Дебиторская задолженность потребителей по оплате жилищных услуг — суммарная задолженность собственников (нанимателей) жилых помещений по оплате жилищных услуг, в том числе по оплате коммунальных ресурсов (услуг), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

5.19. Дебиторская задолженность потребителей по оплате жилищных услуг — суммарная задолженность собственников (нанимателей) жилых помещений по оплате жилищных услуг, в том числе по оплате коммунальных ресурсов (услуг), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 5.20. Дебиторская задолженность потребителей по оплате коммунальных услуг — это суммарная задолженность за предоставленные коммунальные услуги собственникам (нанимателям) только жилых помещений.

6. Сведения по данной форме предоставляют: 6.1.

Организации, зарегистрированные с видом деятельности в качестве основного, по следующим кодам Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (), включенным в собирательную классификационную группировку видов экономической деятельности «Жилищно-коммунальное хозяйство» на основе Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС РЕД. 2): Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Деятельность по комплексному обслуживанию помещений Деятельность по общей уборке зданий Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая Производство электромонтажных работ Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха Производство прочих строительно-монтажных работ Подметание улиц и уборка снега Деятельность по благоустройству ландшафта 6.2. Организации других видов экономической деятельности, одним из фактических видов деятельности которых, являются вышеперечисленные виды деятельности.

Эти организации представляют данные только в части оказания жилищных услуг населению (непосредственно, либо через управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК и другие). 6.3. Информационно-расчетные центры, осуществляющие начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в случае делегирования обязанности по предоставлению отчета жилищной организацией (заказчиком) в соответствии с заключенными соглашениями, с учетом особенностей, указанных в настоящих Указаний. 6.4. Обслуживающие и специализированные организации, осуществляющие ремонт и эксплуатацию лифтов, мусоропроводов, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов.

7. Сведения по данной форме не предоставляют организации, оказывающие непроизводственные виды бытового обслуживания населению (ритуальные услуги, услуги бань и душевых). 8. Разделы формы, которые характеризуют объемы бюджетного финансирования и направление использования этих средств, заполняются: либо организациями (учреждениями), уполномоченными исполнительными органами государственной власти и/или местного самоуправления на распределение бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства; либо, при их отсутствии, непосредственно структурным подразделением органа местного самоуправления — финансовым управлением (департаментом, отделом и тому подобное).

Заполнение показателей формы N 22-ЖКХ (жилище) Раздел 1. Объем коммунальных ресурсов и услуг в натуральном выражении 9. В разделе приводятся данные по общему фактическому объему коммунального ресурса, поданного исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативом) населению.

По показываются данные по объему коммунального ресурса, полученного от ресурсоснабжающей организации для населения, проживающего в многоквартирном доме. По (из ) приводятся данные по объему коммунального ресурса, использованного на содержание общего имуществ в многоквартирном доме. В , 4 и 5 показывается соответственно объем холодной, горячей воды и сточных вод, принятый исполнителем коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативом) от ресурсоснабжающей организации по показаниям общедомовых приборов учета для населения, либо, при отсутствии приборов учета, по установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативам потребления в соответствии с предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

В и 7 показывается соответственно объем теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение, принятой исполнителем коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативом) от ресурсоснабжающей организации, по показаниям общедомовых приборов учета для населения, либо, при отсутствии измерительных приборов учета, по установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативам потребления в соответствии с предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
В и 7 показывается соответственно объем теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение, принятой исполнителем коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативом) от ресурсоснабжающей организации, по показаниям общедомовых приборов учета для населения, либо, при отсутствии измерительных приборов учета, по установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативам потребления в соответствии с предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. Кроме того, по показывается поставка твердого топлива населению для печного отопления.

Данный показатель показывается в тоннах условного топлива. В показывается объем электроэнергии, принятой исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативом) от ресурсоснабжающей организации по показаниям общедомовых приборов учета для населения, либо, при отсутствии измерительных приборов учета, по установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативам потребления в соответствии с предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

В показывается объем сетевого газа, принятого исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативом) от ресурсоснабжающей организации по показаниям общедомовых приборов учета для населения, либо, при отсутствии измерительных приборов учета, по установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативам потребления в соответствии с предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. В показывается объем сжиженного газа, принятого исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативом) от ресурсоснабжающей организации для населения.

Раздел 2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности жилищных организаций 10. В приводятся данные, отражающие результаты финансово-хозяйственной деятельности жилищных организаций.

Раздел состоит из трех частей. В первой отражаются «доходы и расходы» жилищных организаций, во второй — «объемы и направления использования финансовых средств», в третьей — «дебиторская и кредиторская задолженности». Данные по всем показателям раздела распределяются по двум видам жилищных организаций: исполнителям коммунальных услуг и прочим организациям (, 4).
Данные по всем показателям раздела распределяются по двум видам жилищных организаций: исполнителям коммунальных услуг и прочим организациям (, 4).

К прочим организациям () относятся жилищные организации, выполняющие работы и услуги в жилищной сфере по договору с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иными специализированными потребительскими кооперативами, либо с собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении, включая обслуживающие и специализированные организации, осуществляющие ремонт и эксплуатацию лифтов, мусоропроводов, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов, а также выполняющими работы по благоустройству территорий, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов.

Формирование общих экономических показателей данного раздела и отражение этих показателей по соответствующим строкам формы осуществляется на основании бухгалтерского синтетического и аналитического учета в соответствии с нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету и данными первичного учета.

11. Бюджетное финансирование () учитывается в общей сумме доходов (, ) в соответствии с Налогового кодекса Российской Федерации. Доходы и расходы 12. В случае осуществления организацией деятельности в рамках общей системы налогообложения доходы по отражаются без учета налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей. Если организация осуществляет свою деятельность в рамках упрощенной системы налогообложения, то указывается сумма доходов в полном объеме.

По

«Общая сумма доходов с учетом финансирования из бюджетов всех уровней»

отражаются доходы (по ТСЖ, ЖК и ЖСК показываются обязательные платежи и (или) взносы) с учетом фактически начисленных отдельным категориям граждан сумм социальной поддержки и субсидий по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которые подлежат возмещению из бюджета непосредственно организации, то есть суммы начисленных льгот и субсидий из данных строки 04 не вычитаются. Указанные доходы равняются доходам от основного вида деятельности организации и ее доходам от других видов деятельности, не запрещенных законодательством Российской Федерации.

Справочно: Для прочих жилищных организаций, указанных в , в отражаются доходы, полученные в рамках договоров, связанных с использованием, содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирных домах (например, собственники помещений в многоквартирном доме выбрали непосредственный способ управления с заключили договор на уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования (тамбуры, холлы, коридоры, лифтовые площадки и т.д.) со специализированной организацией, основным видом деятельности которой указана «Деятельность по общей уборке зданий» (код ОКВЭД2 — ). К доходам по основному виду деятельности указанной организации относятся доходы от уборки не только многоквартирных домов, но и иных зданий и строений коммерческого использования.

Однако, для сопоставимости показателей формы N 22-ЖКХ (жилище) необходима информация по доходам и расходам на использование и содержание общего имущества в многоквартирных домах, следовательно, прочие жилищные организации предоставляют информацию только в этой части. Прочие жилищные организации не участвуют в предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах). 13. По организация показывает доходы от основного своего вида деятельности, с учетом бюджетного финансирования, которое подлежит возмещению из бюджета непосредственно организации.

По этой строке указываются также доходы, связанные с реализацией услуг по содержанию жилищного фонда, состоящие из оплаты, начисленной по действующим ценам (тарифам), сумм (начисленных) за площадь, занятую под специализированным жилищным фондом ( Жилищного кодекса Российской Федерации). Кроме того, по строке 05 отражается информация по вывозу жидких бытовых отходов от многоквартирных домов, так как содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, вывоз жидких бытовых отходов от многоквартирных домов отнесен к жилищной услуге. Организации, оказывающие услуги по вывозу жидких бытовых отходов от организаций и населения, проживающего в индивидуальных жилых домах, данные финансово-хозяйственной деятельности отражают по как услуги по водоотведению.

В графе 3 по отражаются, в том числе, доходы исполнителей коммунальных услуг, начисленные от реализации коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений ( Российской Федерации). Справочно: Для организаций, указанных в — сведения, отраженные по строке 05 должны соответствовать данным по .

14. По показываются доходы исполнителей коммунальных услуг, полученные от реализации коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений по установленным для них тарифам, по по видам коммунальных услуг. По не учитывается плата за наем, так как указанная плата является финансовыми ресурсами собственников жилищного фонда и не является доходом жилищной организации. 15. По показываются доходы от платы за содержание жилого помещения, в том числе по — за управление многоквартирным домом, по — за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по — за коммунальные ресурсы, потребляемые на использование и содержание общего имущества в многоквартирном доме.

16. По указываются доходы от услуг, не относящихся к основному виду деятельности, в том числе доходы от оказания жилищных услуг собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме, доходы, связанные с арендной платой за сданные помещения общего пользования в многоквартирном доме, а также иные доходы, полученные от использования общего имущества в многоквартирном доме (например, по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и так далее). 17. По «Общая сумма расходов по реализации услуг» отражаются затраты, связанные с производством продукции, выполнением работ и оказанием услуг на основании бухгалтерского учета в соответствии с Налогового кодекса Российской Федерации в случае осуществления организацией деятельности в рамках общей системы налогообложения и , если организация применяет упрощенную систему налогообложения, и иными нормативно-правовыми актами по бухгалтерскому учету.

Юридические лица, применяющие упрощенную систему налогообложения, заполняют данный раздел на основе учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, утвержденной Минфина России от 22.10.2012 N 135н (зарегистрирован Минюстом России 21.12.2012 N 26233), а также на основе первичной учетной документации, отражающей все хозяйственные операции.

Главный вопрос – сколько это стоит…

Ответ – для пользователей CRM это не стоит нисколько, так как входит в абонентскую плату (2 рубля за лицевой счет в месяц). Хотите протестить — (Логин Пароль 000000).

Сама форма находится в разделе Бухгалтерия – Вкладка «Журналы». Как то так… Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем или же воспользуйтесь формой ниже.

ГАРАНТ:

Настоящая форма с отчета за январь-март 2020 г. См. данную форму в редакторе MS-Excel Приложение N 11 Утверждено Росстатаот 27.07.18 N 462 ФЕДЕРАЛЬНОЕ СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ГАРАНТИРУЕТСЯ ПОЛУЧАТЕЛЕМ ИНФОРМАЦИИ Нарушение порядка предоставления первичных статистических данных, или несвоевременное предоставление этих данных, либо предоставление недостоверных первичных статистических данных влечет ответственность, установленную Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ, а также Закона Российской Федерации от 13.05.1992 N 2761-1

«Об ответственности за нарушение порядка представления государственной статистической отчетности»

ВОЗМОЖНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ СВЕДЕНИЯ О РАБОТЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОКАЗЫВАЮЩИХ УСЛУГИ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, В УСЛОВИЯХ РЕФОРМЫза январь-__________________ 20__ г.(нарастающим итогом) Предоставляют: Сроки предоставления Форма N 22-ЖКХ (жилище) юридические лица: органы местного самоуправления, жилищные организации независимо от формы собственности и организационно-правовой формы (включая управляющие организации, ЖК, ЖСК, ТСЖ и другие), а также организации, осуществляющие начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги (информационно-расчетные центры и тому подобное), региональные операторы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и многоотраслевые организации в части жилищных услуг: — территориальному органу Росстата в субъекте Российской Федерации по установленному им адресу на 30 день после отчетного периода Росстата: Об утверждении формы от 27.07.18 N 462 О внесении изменений (при наличии) от __________ N ___ от __________ N ___ Квартальная Наименование отчитывающейся организации ____________________________________________________________________ Почтовый адрес ____________________________________________________________________________________________ Код формы по Код отчитывающейся организации по ОКПО (для территориально обособленного подразделения и головного подразделения юридического лица — идентификационный номер) 1 2 3 4 0609226 ______________________________ * Кроме того, поставка твердого топлива (03) ______________ т усл. топл. (код по ОКЕИ: тонна условного топлива — ) Указанияпо заполнению формы федерального статистического наблюдения Общие положения

Материалы по теме:

Продукты

  1. 1С-Битрикс
  2. Аренда 1С
  3. Программы 1С
  4. Мобильные приложения
  5. Программы для ЖКХ

Услуги

  1. 1С-Отчетность
  2. Разработка
  3. ИТС
  4. Индивидуальные услуги
  5. 1С: Контрагент
  6. Установка программ 1С

Поддержка

  1. База знаний
  2. Обновление 1С
  3. Новости
  4. Релизы
  5. Статьи о ЖКХ
  6. Сопровождение

Другие программные продукты 1С-Рарус О нас

  1. О компании
  2. Отзывы
  3. Статусы и лицензии
  1. + 7 (495) 777-25-43 + 7 (836) 249-46-89
  2. Контакты
  3. vdgb_sale, otr_sale

Подпишитесь на полезные статьи и важные новости: Присоединяйтесь: Поделитесь ссылкой с друзьями: Заказать обратный звонок

  1. vdgb_sale, otr_sale
  2. Контакты
  3. + 7 (495) 777-25-43 + 7 (836) 249-46-89

Заказать обратный звонок Подпишитесь на полезные статьи и важные новости: Присоединяйтесь: Поделитесь ссылкой с друзьями: © «Тиражные решения 1С-Рарус» 1994-2020 (Все права защищены) Ранее мы размещались на сайте https://www.vdgb-soft.ru Работает на «1С-Битрикс: Управление сайтом»

22-ЖКХ (жилище) – для чего нужна, что будет за непредставление и где заполнить онлайн

Как когда-то сказал Марк Твен: «Существуют три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика».

Тем не менее, те или иные формы статистического наблюдения ежеквартально сдает едва ли не каждая вторая организация.

ТСЖ и управляющие компании- не исключение.

Сегодня поговорим о форме статистического наблюдения «22 ЖКХ».

  1. Что за «зверь» такой форма «22-ЖКХ (жилище)»

Приказом Росстата от 27.07.2018 N 462 «Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством» утверждена форма «22-ЖКХ (жилище)».Указанную форму заполняют юридические лица: органы местного самоуправления, жилищные организации независимо от формы собственности и организационно-правовой формы (включая управляющие организации, ЖК, ЖСК, ТСЖ и другие), а также организации, осуществляющие начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги (информационно-расчетные центры и тому подобное), региональные операторы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и многоотраслевые организации в части жилищных услуг.В случае если плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется информационно-расчетными центрами по договору с организациями, оказывающими жилищные услуги и являющимися исполнителями коммунальных услуг, информационно-расчетный центр предоставляет сведения по разделу 4 формы N 22-ЖКХ (жилище) в части физических лиц (граждан), которым производятся начисления, выставляются счета, ведется учет поступивших платежей и так далее как по плате за жилое помещение, так и по плате за коммунальные услуги.Форма состоит из четырех разделов и справочных данных по тепловой и электроэнергии:

  1. в разделе 1 отражается объем коммунальных ресурсов и услуг в натуральном выражении;
  2. в разделе 2 — основные показатели финансово-хозяйственной деятельности жилищных организаций;
  3. в разделе 4 — сведения об оплате населением жилого помещения и коммунальных услуг.
  4. в разделе 3 — сумма средств на капремонт общего имущества в многоквартирном доме;

Сведенияв форме заполняются нарастающим итогом с начала отчетного периода (за квартал, полугодие, девять месяцев и год).Отчетная предоставляется на 30-й день после отчетного периода территориальному органу Росстата, осуществляющему деятельность на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, по установленному им адресу.Следует обратить внимание, что при наличии у юридического лица обособленных подразделений, расположенных на территории других субъектов Российской Федерации — настоящая форма заполняется как по каждому такому обособленному подразделению, так и по юридическому лицу в целом без этих обособленных подразделений (на территории других субъектов Российской Федерации).

  1. Что грозит УК и ТСЖ за непредставление данной формы в органы статистики?

По традиции, за непредоставление/ несвоевременное предоставление формы «22-ЖКХ (жилище)» предусмотрена административная ответственность. Как указано в п.14 Постановления Правительства РФ от 18.08.2008 N 620

«Об условиях предоставления в обязательном порядке первичных статистических данных и административных данных субъектам официального статистического учета»

, непредоставление или несвоевременное предоставление респондентами субъектам официального статистического учета первичных статистических данных или административных данных либо предоставление недостоверных первичных статистических данных или административных данных влечет ответственность респондентов, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

А согласно статье 13.19 КоАП РФ, непредоставление статистических данных или несвоевременное предоставление этих данных либо предоставление недостоверных первичных статистических данных -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до семидесяти тысяч рублей.

  1. Основные проблемы при заполнении формы «22-ЖКХ (жилище)»

Как показывает практика на заполнение указанных форм бухгалтер/экономист тратит огромное количество рабочего времени, кучу нервов и зачастую «подгоняет» цифры отчета.

Причина в том, что в Приказе Росстата от 27.07.2018 N 462

«Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством»

приводится сама форма, а потом (уже после самой формы) приводится достаточно тяжело читаемая инструкция по ее заполнению.

То есть сотруднику при сомнении в правильности заполнения определенной строки необходимо сначала «залезть» в табличную часть формы, потом в инструкцию и уже потом найти данные в программе, в которой ведется бухгалтерский учет, и подставить нужные данные в определенную ячейку. Думаете на этом всё? Вы ошибаетесь… В Приказе Росстата от 27.07.2018 N 462 к форме «22-ЖКХ (жилище)» есть еще достаточно большое количество проверок внесенных данных.

Проверки есть логические (строка такая-то должна быть больше или равна другой строке) и арифметические (строка такая-то равна сумме строк по другим строкам). Без точного соблюдения всех проверок (их десятки) распечатанная форма будет, по сути, никому не нужной бумажкой.

Мы же за цифровизацию, правда? Итоговую форму «22-ЖКХ (жилище)» можно отправить адресату в форме электронного документа вxmlформате. В нашей CRM-системе Квартира.Бурмистр.ру мы реализовали удобное заполнение формы «22-ЖКХ (жилище)».

Наши преимущества:1) Не нужно лезть в сам приказ Росстата. Все пояснения из приказа и наши пояснения можно читать в самой форме.2) Все проверки значений автоматизированы и вы сразу видите, в чем именно заключается ошибка.3) Все ячейки, которые должны определяться путем суммирования других ячеек – рассчитываются автоматически.4) Заполненную форму 22-ЖКХ можно выгрузить в печатной форме в форматеExcelи выгрузить в форматеxmlфайла для отправки в электронном виде.5) Ну и наверное самое приятное, для тех, кто будет пользоваться модулем расчета «квартплаты» в нашей CRM – форма «22-ЖКХ (жилище)» будет у вас заполняться по большинству полей АВТОМАТИЧЕСКИ.Главный вопрос – сколько это стоит…Ответ – для пользователей CRM это не стоит нисколько, так как входит в абонентскую плату (2 рубля за лицевой счет в месяц).Хотите протестить — (ЛогинПароль 000000).

Сама форма находится в разделе Бухгалтерия – Вкладка «Журналы».Как то так…Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем

Раздел 2.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности жилищных организаций

По разделу автоматически заполняются ячейки по в колонке 3 по строкам 06 (итоговая) – 13, 14 (итоговая), 16-17, 36-44, 46.

Данные в подразделе «Доходы и расходы» заполняются суммами начисления за период отчета в разрезе видов услуг и равны аналогичным строкам в Разделе 4: № строки в Разделе 2 № Строки в Разделе 4 7 75 8 77 9 76 10 78 11 79 12 82 + 83 13 87 16 70 + 71 17 72 46 Значение в строках 70 + 71 колонки 3 минус значение в строках 70 + 71 колонки 4 Данные в подразделе «Дебиторская и кредиторская задолженность» рассчитываются по конечному сальдо за период отчета.

Проверить данные в отчете можно на основании Отчета по начислениям и долгам: Остальные ячейки, при необходимости, в разделе заполняются вручную.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+