Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Чем заняться на своей земле

Чем заняться на своей земле

Обустроить мастерскую

Дача — отличное место для хобби, которым трудно заниматься в условиях городской квартиры. Не у всех есть достаточно пространства, чтобы открыть столярную мастерскую, обустроить мини-ателье, организовать мини-цех по производству сыров — а на даче все это сделать можно.Еще на даче есть все условия, чтобы рисовать пейзажи или делать фигурки ручной работы из подручных материалов, валять из шерсти или создавать глиняные горшки. Если есть возможность провести на дачу интернет, можно заниматься любой удаленной работой на свежем воздухе.

Почему бизнес на даче — это удобно?

Многие россияне используют свои дачные дома и участки исключительно для отдыха, в крайнем случае — выращивают овощи и ягоды для своей семьи. Предлагаем использовать простаивающие площади с умом и открыть дачный бизнес.

Даже привычное выращивание овощей на огороде можно превратить в сезонный мини-бизнес. Кроме того, на даче есть дом, сарай и земельный участок — простор для выбора сферы бизнеса! Можно организовать даже небольшое .

Помещения и земля уже в вашей собственности — не надо тратиться на аренду. Работать можно в удобное время и подстраивать бизнес .

Как реально заработать на земле, если нет желания становиться фермером?

  1. Имея участок, глупо не заработать на земле. Исходя из этого тезиса, вы можете в полной мере проявить свою креативность. Например, можно построить пансионат. Стабильный, прибыльный бизнес.
  2. Но, если ни один из приведенных примеров, как заработать на земле, вам не подошел – просто сдайте земельный участок в аренду. Так вы обеспечите себе стабильную прибыль без усилий.
  3. Однако, пансионатов много, а, чтобы выделяться, быть непохожим на других, можно, например, заняться этнотуризмом. Постройте туристическую деревню, создайте атмосферу национальной культуры, беря во внимание интерьер, одежду, еду, особенности диалекта.
  4. А если ваш участок расположен так выгодно, что рядом находятся озеро, лес или горы, тогда можно открыть базу отдыха. Вложитесь, и постройте один или несколько комфортабельных коттеджей, где туристы могли бы отдохнуть или пожить несколько дней. Если еще постараться, то можно организовать тематические экскурсии на природе, прогулки или пикники. Если поискать, то всегда можно найти способы, как заработать на земле.
  5. Как еще можно заработать на земле? Можно также открыть мастерские, где специалист будет давать мастер-класс, и туристы смогут своими руками сделать какие-то предметы по технологиям, дошедшим к нам из «старины глубокой», или приготовить блюдо национальной кухни. Такому начинаю необходима хорошая рекламная кампания, и, вот увидите, от туристов, желающих хорошо и интересно отдохнуть, отбоя не будет.
  6. На своей земле, если позволяет ее площадь, можно открыть ипподром. Поставьте хорошие добротные конюшни, завезите породистых лошадей. Откройте школу верховой езды или клуб конного поло. Можно оказывать услуги для романтических свиданий, свадебных кортежей, или верховых прогулок. Лошадки, конечно, потребуют больших финансовых вложений. Если такой возможности нет, можно сдавать стойла в аренду.

Процедура участия в аукционе.

Тут нет ничего сложного, но есть много нюансов.1. Во-первых, новому человеку на аукционах обычно никто не рад, и вашего появления не ждали.

Поэтому нужно вести себя грамотно и правильно общаться, чтобы желание вам помешать у организаторов процедуры было минимальным.2. Далее естественно вы должны неукоснительно соблюдать все правила аукционной процедуры.

Если в чем-то сомневаетесь, всегда лучше уточнить.

В разных населенных пунктах могут варьироваться правила сигнализирования по цене лота. Не лишним будет уточнить перед началом, должны ли вы все время держать поднятым свой номер участника если торги идут или сможете вернуться к торгам в любой момент, пока они продолжаются.3. Обязательно соблюдайте все формальности, которые описаны в протоколе процедуры — правильно оформите заявку участника, перечислите задаток, убедитесь, что вы допущены к участию в аукционе, и не забудьте вовремя прийти на него.

Обязательно соблюдайте все формальности, которые описаны в протоколе процедуры — правильно оформите заявку участника, перечислите задаток, убедитесь, что вы допущены к участию в аукционе, и не забудьте вовремя прийти на него. Вы очень удивитесь, когда узнаете, что иногда участники бывают настолько небрежны в процедуре, что не приходят на сам аукцион вовремя, отдавая свой лот другим. Я таким образом однажды получил участок без торгов по нижней цене, потому что второй участник просто забыл прийти на торги.

Не повторяйте подобных ошибок.Помимо этого земельные аукционы позволяют вам не только получать участки под застройку, но и зарабатывать на этом.

Рассмотрим для начала «белые» схемы заработка.

  1. Перепродажа участков. Еще один способ хорошо заработать на ликвидных участках. Если в месте где вы присматриваете участок есть спрос на землю, вы можете реализовать простую, но очень выгодную схему. Берете в аренду большой участок, выкупаете его, а потом продаете, но уже дороже. Если спрос на землю велик, то можно даже продавать переуступку права аренды. В этом случае вам даже не понадобится строить. Если покупатель хочет сам строиться, то ему выгоднее будет перекупить у вас арендованную землю.
  2. Межуете большой участок на несколько маленьких и продаете. Участок с домом, который вы построили, вы тоже можете продать. В регионах существует спрос на недорогое жилье. И если вы построите маленький домик за 200т.р. то вполне сможете продать его за 400-500т.р. или дороже в зависимости от ситуации на рынке жилья в вашем населенном пункте. Но на дешевое жилье до 600т.р. спрос есть практически всегда из-за наличия на руках у людей материнского капитала, который они из-за нехватки средств не могут потратить на более дорогое жилье. Таким образом существует незакрытый рынок дешевого жилья в регионах.
  3. Строительство домов. Я начал с участия в земельных аукционах и постепенно пришел к тому, что стал строить недорогие дома на продажу. На своих курсах я учу, как любой человек может освоить технологи экономного строительства и начать строить простые быстровозводимые дома. Вы можете объединить стратегию взятия дешевой земли на аукционах со строительством дешевого жилья и сделать это своим бизнесом. Маржа здесь обычно 100-150% и дело в общем не сложное, если его изучить и разобраться в основах ИЖС.
  4. Работа агента. Вы можете найти человека, которому нужен недорогой участок земли и в заданном районе подобрать для него аукцион и по доверенности выполнить всю работу, если он сам не обладает знаниями о работе на аукционах. А 99,9% людей вокруг не обладает такими знаниями. Вы можете на этом зарабатывать, рынок не просто не заполнен, а даже еще толком не сформирован. Мне например регулярно поступают, запросы, на то, чтобы я выполнил работу за кого-то по участию в аукционах, потому что люди не хотят разбираться во всех тонкостях и за то чтобы приобрести участок за 10% от его цены легко готовы отдать 50-100т.р.

16. Производство и установка заборов

Вложения: от 100 тыс.

рублей Еще одна услуга, которая будет пользоваться спросом в деревне – установка заборов.

Человек обращается за помощью к специализированным компаниям, которые занимаются монтажом конструкций. Вы можете основать бригаду и заниматься установкой заборов. Для работы понадобится купить оборудование: сварочный аппарат, дрель, шуруповерт и прочий мелкий инвентарь.

Итого на оборудование уйдет примерно 100 тыс. рублей. Окупиться эти вложения могут уже через 5-7 заказов. Средняя прибыль в месяц составит в среднем 50 тыс.

рублей. Однако имейте в виду, что установка заборов – бизнес сезонный, и вам придется конкурировать с крупными организациями, которые изготавливают металлоконструкции для заборов и могут оказывать услуги по установке.

Сельскохозяйственное использование дачи

В этом направлении существует добрый десяток вариантов, каждый из которых при грамотном подходе и настойчивости может принести весомую прибыль.Аксиома успешного агробизнеса заключается в двух словах – производство и переработка.

Давайте вместе оценим возможности для создания собственного цеха по переработке сельхозпродукции. С оборудованием для этого бизнеса сегодня нет проблем, поэтому все будет зависеть от ваших личных предпочтений.Тот, кому нравится твердый сыр и брынза, может без крупных затрат организовать мини-цех по их производству.

Молоко для цеха закупается в ближайших селах. Для этого достаточно предложить хорошую цену владельцам коров и коз. Высокая рентабельность сырного бизнеса с лихвой перекрывает все сырьевые затраты и накладные расходы.Другой вариант для ведения активного товарного бизнеса на собственной даче – переработка фруктов.

Высокая рентабельность сырного бизнеса с лихвой перекрывает все сырьевые затраты и накладные расходы.Другой вариант для ведения активного товарного бизнеса на собственной даче – переработка фруктов. Не секрет, что осенью тысячи тонн качественных яблок на дачных массивах пропадают безвозвратно.

При этом закупочные цены у заготовителей настолько низкие, что не оправдывают даже затраты труда по сборке и сдаче яблок.Готовя свой бизнес-план, обязательно обратите внимание на цены, которые ставят супермаркеты на повидло, конфитюр, мармелад и другие вкусные изделия из яблок. Несложный расчет показывает, что переработка этого витаминного сырья будет весьма прибыльной и быстроокупаемой.Небольшие размеры дачного участка не позволяют разместить на нем полноценный пруд, в котором можно разводить речную рыбу.

Однако, сегодня разработаны интенсивные технологии выращивания осетровых пород на площади всего в 70 м2.

Выход деликатесной продукции с такой мини-фермы достигает 2 тонн в год.Домашние копчености – лучшее украшению любого стола, а процесс их приготовления не относится к очень сложным. Поэтому рассмотрите возможности для строительства на дачном участке мини-коптильни. Сырьем для нее может служить рыба, мясо или птица, которые можно закупать или у местных крестьян, или на городском рынке.Фирменные рецепты и рассолы, собственная технология копчения – вот что приносит успех мастеру коптильного производства.

Поэтому не ленитесь регулярно читать литературу по теме и творчески экспериментировать.Очень перспективен и выгоден сезонный бизнес по выращиванию рассады и ранней зелени (укроп, петрушка, лук).

Этот товар весенней порой продаются очень бойко.

Поэтому, собрав на даче достаточно просторную теплицу из поликарбоната, закупив элитные семена и качественный грунт, можно уже на следующий год дать первую витаминную продукцию.Основным преимуществом такого производства является независимость от энергоносителей, поскольку грунт в теплице под лучами весеннего солнца прогревается достаточно хорошо, чтобы обеспечить оптимальные условия для развития растений.Тот, кто всерьез интересуется фитотерапией, может устроить на своей даче плантацию одного или двух видов наиболее ценных и редких лекарственных растений. Заработать здесь можно не только на сдаче готового травяного сырья фармацевтическим компаниям, но и на продаже семян для посадки.Спрос среди владельцев приусадебных участков на лекарственные травы сегодня очень высок, поэтому продажи через Интернет будут стабильными и прибыльными.

Итак, сулит ли бизнес на дачном участке прибыль?

Как видите, имея всего 10 соток свободного земельного участка на даче, можно создать прибыльный бизнес, который обеспечит Вас на всю жизнь.

Даже если у Вас всего-навсего 2 свободные сотки, то, высадив их полностью саженцами смородины, Вы сможете получить около 10-20 тысяч долларов. Конечно, можно выращивать и другие культуры, которые, по Вашему мнению, позволят заработать гораздо больше денег.

Для этого придется вооружиться соответствующими справочниками и рыночными ценами, чтобы иметь возможность определить возможные доходы. Однако здесь уже Вам придется экспериментировать.
Поделиться:

2. Выращивание сельскохозяйственных животных

Более выгодным на участке того же размера является выращивание сельскохозяйственных животных.

В отличии от предыдущего способа для животных требуется ежедневный уход.

Поэтому здесь придется или работать самому, или нанимать как минимум двух человек.Каких животных выращивать проще всего определить по имеющемуся участку земли. Если земли много, то выгодно выращивать коров, коз, баранов и других крупных животных.

Если земли меньше, то можно выбрать животные помельче: куры, кролики, гуси, утки.Кроме самого участка потребуется построить сарай для защиты животных от ветра и дождя.Более подробно об организации бизнеса на выращивании животных Вы можете прочитать на примерах:.

Тепличное хозяйство

А вот сооружение нескольких теплиц – уже другое дело.

Да, дело трудозатратное, да и первоначальный капитал нужен – хотя бы для покупки теплиц. Но задача вполне выполнимая. Лучший вариант – теплицы из поликарбоната. Для начала можно соорудить одну большую, а если дело пойдет – присоединить к ней и вторую. Еще и место для грядок под собственные нужды останется.Придется потрудиться, но тепличное хозяйство себя не просто окупает, а дает возможность нормально жить в селе.
Еще и место для грядок под собственные нужды останется.Придется потрудиться, но тепличное хозяйство себя не просто окупает, а дает возможность нормально жить в селе.

У моих родителей сосед в своей единственной теплице выращивает только рассаду и ничего более. Трудится, по большому счету, два-три месяца в год, учитывая подготовку почвы, и живет неплохо.

Рассаду продает в городе: и сам, и жена, и на реализацию покупают.

Недавно неплохой новый фургончик купил.

Чтобы быстро заработать деньги на земле, станьте инвестором

Удачливые и проницательные инвесторы всегда найдут способ заработать деньги на земле. Затяжной кризис на всех повлиял отрицательно, но сейчас рынок снова оживает. Одним из видов прибыльных коммерческих операций с землей является продажа участка под строительство без подряда.

Так можно поступить с участком, находящимся как за городом, так и в городской черте.

Можно поступить по-другому. Например, инвестировать свои средства в застройку зданий с последующей сдачей их в аренду. Можно построить торговые площади или здание под офисы, при условии, что ваш земельный участок находится в черте города. Если, к примеру, на вашей земле стоит старый дом на несколько семей, его можно реконструировать и с большой выгодой сдавать.

Я привел лишь несколько примеров того, как можно легко заработать на земле.

На самом деле, их куда больше. Достаточно лишь подумать и правильно рассчитать свои силы, а заработать неплохие деньги на земле всегда можно. С тегами:

Где продавать?

Мой многолетний опыт земледельца дает примерное представление о объемах будущего урожая.

Зная, что обязательно вырастет необходимое количество потенциального «товара», я уже подыскиваю временную коммерческую точку для продажи. В моем случае основной сбыт идет через арендованный ларек на местном рынке. Также приобретать результаты моего труда приходят менее удачливые соседи и жители поселка.⭕ Рекомендуем к прочтению:

Сдавать в аренду

Многие городские жители мечтают хотя бы на летние каникулы вырваться из душного города и познакомить детей с жизнью на природе.

Поэтому, если дача летом пустует, подумайте, не лучше ли ее сдать.Идеально, если рядом есть лес и водоем: за возможность дышать свежим воздухом и купаться в жаркие дни люди готовы заплатить больше. Чем ближе дача к городу, тем дороже ее можно сдать: члены семьи, которые вынуждены оставаться в городе, чтобы каждый день ходить на работу, смогут приезжать к своим домашним по вечерам, а не только в выходные. Полностью благоустроенный дом с душем, водонагревателем, теплым туалетом, мебелью и холодильником можно сдать дороже, чем квартиру в городе, — но придется сначала вложиться в обустройство.Можно сдавать дачный домик только на праздники — новогодние или майские.

Желающих снять будет больше, если есть баня и мангал, а в холодное время в доме можно разжечь камин или включить котел. Но это опасно: временные жильцы могут устроить пожар или сломать что-то.

Поэтому лучше застраховать дом на случай неприятностей, а дачу сдавать по договору аренды.Сейчас популярен экотуризм: фермеры приглашают желающих порыбачить, покататься на лошадях, предлагают в аренду велосипеды или катамараны, устраивают различные мастер-классы. Но создать такую экоферму — удовольствие не из дешевых: потребуется много вложений, да и на шести сотках вряд ли получится сделать что-то грандиозное.

2. Изготовление варенья на дому

Вложения: от 50 тыс.

рублей Консервированные заготовки по-прежнему популярны. При это объем домашнего производства снизился, поскольку у многих не хватает времени на трудоемкий процесс изготовления домашней продукции долгого хранения.

В результате большинство приобретает продукты промышленного производства. Вы можете заняться изготовлением варенья в домашних условиях и реализовывать его на рынках, сбывать в магазины и оптовые базы.

Многие с удовольствием купят домашнее варенье. Начать такой бизнес достаточно просто, так как потребуются минимальные затраты на оборудование. Производство можно организовать в домашних условиях.

Важный нюанс – обязательно ознакомьтесь с ГОСТ Р 53118-2008, где изложены общие технические условия при приготовлении варенья.

Наценка на продукцию превышает 300%, что позволяет зарабатывать 40-50 тыс. рублей ежемесячно. Об открытии бизнеса на изготовлении варенья в более крупных масштабах можно прочитать .

Содержание пасеки

Легче всего заработать на пчеловодстве в деревне: ульи можно расположить вдали от жилого сектора и избежать конфликтов с соседями.

Но и на дачном участке можно разместить несколько пчелосемей и получать мед для себя.

Если уход за пчелами не будет вызывать затруднений, пасеку расширяют и реализуют кроме меда прополис, воск, вощину. Содержание пчел тудозатратно и требует немалых денег: учитывайте расходы на ульи, рамки, защитную одежду и специальный инвентарь.

5. Скупка, складирование и перепродажа чего-либо

Вложения: от 3 тыс. рублей Если человек жалеет выбросить что-то ценное, он отвозит это на дачу.

И тогда загородный домик превращается в склад старых вещей.

Иногда там можно отыскать что-нибудь раритетное и выгодно его реализовать. Схема реализации идеи проста: вы определяетесь, что будете принимать и сдавать перекупщикам.

А затем объезжаете соседние дачи, рассчитывая, что «сокровище» попадется.

Например, скупщики старой электроники охотятся за деталями, выполненными из драгметалла или меди (подробнее об этом виде заработка можно прочитать ).

Но необязательно скупать старье. Например, вы можете скупать у местных огородников картошку, а потом перепродавать её. Обычно наценка составляет 30%.

Организация контактного зоопарка

Инновационная идея использования земельного участка – создание контактного зоопарка. Его можно представить себе в виде многочисленных вольеров открытого и закрытого типа в которых размещаются лошади, кролики, утки, гуси, индюки, овцы, козы, а, возможно, даже страусы.Примечательно, что такой зоопарк можно совместить с подсобным хозяйством («выставочные» козы не перестают давать молоко, а куры – нести яйца). Именно поэтому на его территории имеет смысл организовать точку по сбыту сельхозпродукции.Какие интересные мероприятия может предложить такой контактный зоопарк для посетителей:

  1. В-четвертых, катание на лошадях и др.
  2. Во-вторых, занятия для школьников.
  3. Во-первых, стандартные экскурсии.
  4. В-третьих, кормление животных вместе с посетителями.

Предпринимателю потребуется позаботиться о грамотной организации пространства зоопарка, установке вольеров, закупке кормов, облагораживании территории, формировании графика работы.Для обслуживания животных потребуется 3-4 работника, в том числе штатный ветеринар.

Кроме того, важно позаботиться о найме 2-3 гидов.Рекламу можно разместить в местных печатных изданиях.

Доходы зоопарка складываются от продажи билетов, сельхозпродукции и дополнительных услуг (фото с животными, кормление питомцев, аренда детской площадки, продажа сладкой ваты и мороженого)+’Преимущества бизнеса

  • Значительная рентабельность.
  • Возможность совмещения с сельскохозяйственной деятельностью и оказания спектра дополнительных услуг.

)Недостатки бизнеса

  • Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (болезни и падеж скота).
  • Сложность организации.
  • Высокие первоначальные вложения.

)

Как реализовывать продукцию

Продавать рассаду лучше всего на рынках. Это выгодно по трем причинам:

  1. Не нужно платить за аренду.
  2. Рынки есть в каждой деревне.
  3. Большая проходимость в небольших городах.

Если вы будете продавать рассаду вашим клиентам, в большинстве случаев, будут дачники и огородники.

Они будут покупать, выращивать растения для себя или на продажу.

Эта аудитория не реагирует на интернет-магазины, социальные сети и прочие каналы продаж. Единственный вариант продажи — рынки.Продавать можно также несколькими способами.

В городах и деревнях есть специальные рыночные дни, когда все с округи съезжаются и предлагают свои продукты.

Нужно ловить такие дни и по максимуму их использовать.

Они дадут вам больше всего прибыли.В обычные дни можно просто стоять на городских рынках. Обычное время продаж: с 7 утра до 3 — 4 дня.

Продажи на рынке не дадут такого же эффекта, но позволят создавать непрерывный поток покупателей. Схема продаж будет следующей:

  1. Сб — Вс: рыночный день, в специальном месте.
  2. Пн — Пт: городской рынок.

У меня в городе каждые выходные проходит мини-ярмарка в центре.

Туда съезжаются люди со всех окрестных деревень и более мелких городов, чтобы продать свою продукцию. Очень много покупателей и продавцов в течение этих двух дней собираются в одном месте. Под вечер воскресенья прилавки практически пустые.Стоит позаботиться и о своей репутации.

Ваша реклама — сарафанное радио.

К вам придет человек, купит рассаду, а потом расскажет своим родственникам, соседям, друзьям и знакомым о том, что у вас можно брать, а что нельзя. Именно поэтому внимательно относитесь к качеству рассады и к тому, как вы разговариваете со своими клиентами.Бывают годы, когда на рынке не удалось продать всю продукцию.

Это вполне нормально, особенно у новичков, которых еще никто не знает.

Тогда стоит обратить внимание на оптовых покупателей.

Они дадут меньшую цену, вы потеряете часть прибыли, но сумеете продать свои товары.

Заработок из области фантастики – ЕЩЕ БОЛЬШЕ!

Теоретически, бизнес на даче может принести и еще больше денег, однако на практике этого сделать практически нереально по причине большого объема работы, который придется выполнять.

Вам обязательно потребуются помощники, но рассмотреть этот вариант стоит. Речь идет о культуре клематисы.

Их можно выращивать из черенков в полиэтиленовых пакетах и закрытой корневой системой. Реализуются они почти круглый год за исключением зимы. На одном метре квадратном можно вырастить 300 саженцев; на сотке – 20 000 (с учетом места для дорожек); не 10 сотках – 200 000.

Цена одного саженца составляет 4 доллара (в среднем), соответственно, стоимость 200 000 штук составит 800 000 долларов.

Сумма фантастическая, но теоретически получить такую прибыль возможно. Получают черенки клематисы из маточных кустов, которые нужно высаживать погуще.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+