Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Через сколько ьет матери одиночке военной положена ипотека

Через сколько ьет матери одиночке военной положена ипотека

Через сколько ьет матери одиночке военной положена ипотека

Оглавление:

Семейная ипотека

Анонсированная не так давно программа «» позволяет семьям, в которых родился второй или третий ребенок после 01.01.2018 года, оформить кредит под гарантированные государством 6%. Эта ставка действует в течение первых 3 лет кредитования при рождении второго ребенка, и еще 5 лет, если родится третий ребенок.

Поскольку мать-одиночка предполагает наличие, хоть и неполной, но семьи, государственная программа может реально помочь снизить процент переплаты и, соответственно, кредитное бремя по ипотеке одинокой матери.

Как повысить шансы на одобрение ипотеки

Одобрение заявки во многом зависит от уровня вашего дохода и качества кредитной истории.

Если у вас имеются открытые просрочки, рассчитывать на положительное решение банка не стоит.
Вы можете повысить шансы на одобрение заявки, выполнив простые рекомендации:

  1. При наличии дополнительного дохода расскажите о нем сотрудникам банка. Для документального подтверждения принести выписку с банковского счета или декларацию.
  2. Находите созаемщиков и поручителей. Их наличие поможет получить одобрение при невысоком официальном доходе или при наличии небольших проблем с кредитной историей.
  3. При наличии в собственности ликвидного имущества предоставьте его банку в качестве дополнительного обеспечения. Например, если вы предоставите в залог новый автомобиль, это укрепит уверенность банка в вашей надежности.

Альфа-Банк от 6,5% ставка в год Перейти

  1. Первоначальный взнос: от 20%.
  2. Сумма: от 670 тыс.

    до 20,6 млн р.

  3. Возраст: 21 — 70 лет.
  4. Ставка: 6,5 — 9,29%.
  5. Срок: от года до 30 лет.

Газпромбанк от 7,5% ставка в год Перейти

  1. Возраст: 20 — 65 лет.
  2. Срок: от года до 30 лет.
  3. Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.
  4. Первоначальный взнос: от 10%.
  5. Ставка: 7,5%.
  6. Сумма: от 500 тыс. до 60 млн р.

Транскапиталбанк от 7,99% ставка в год Перейти

  1. Срок: от года до 25 лет.
  2. Ставка: от 7,99%.
  3. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
  4. Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
  5. Возраст: от 21 до 75 лет.
  6. Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.

Росбанк от 7,39% ставка в год Перейти

  1. Сумма: от 300 тыс.

    р.

  2. Первоначальный взнос: от 20%.
  3. Можно привлечь 3 созаемщиков.
  4. Ставка: 7,39 — 11,14%.
  5. Срок: от 3 до 25 лет.
  6. Возраст: с 20 до 64 лет.

Обсуждают (2):

Автор: (0), Пользователи: (1), (1)

Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.
р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Отвечает директор агентства недвижимости «Новая квартира» Дмитрий Иванов (Саратов):

К сожалению, очень мало информации о данном случае. Неизвестно, по какой ставке Вы взяли кредит.

Однако с 2017 года активно развивается рефинансирование кредитов – когда можно обратиться в другой банк и получить новый ипотечный кредит по более низкой ставке. В банках отработан механизм проведения таких сделок. В результате заемщики получают ощутимую экономию на переплате за проценты по ипотечному кредиту.
В результате заемщики получают ощутимую экономию на переплате за проценты по ипотечному кредиту.

Поэтому советую найти банк, в котором ставка ниже, чем у Вас сейчас.

Жилищные программы для матерей-одиночек в 2020 году

Государство не перестает изыскивать возможности улучшить положение отдельных слоев населения, в частности, одиноких матерей. В 2020 году для них предоставлены федеральные и региональные жилищные программы.Программа «Жилище»Эта программа позволяет женщинам, самостоятельно воспитывающим детей, реализовать свое конституционное право на жилье.

Выдается финансовая помощь в размере 35% от цены приобретаемой жилой площади.Для участия в программе одиноким мамам надо соответствовать определенным требованиям:

  1. постановка на учет для улучшения жилищных условий или получения социального жилья;
  2. возраст – не старше 35 лет;
  3. быть платежеспособной.

Программа «Жилище» будет действовать до конца 2020 года, согласно постановлению Правительства РФ № от 25 августа 2015 г.

В нее включена подпрограмма «Молодая семья».ВниманиеВ 2020 году, матерям-одиночкам, у которых траты на коммунальные платежи превышают норму (устанавливается конкретно в регионе), выплачивают частично или полностью компенсацию все то время, пока женщинам приходится стоять в очереди на жилье. Для этого надо обратиться с заявлением в отдел соцзащиты.ИпотекаЕще один способ матери-одиночке в 2020 году стать законным владельцем жилья – это покупка с использованием средств по льготной ипотеке.Одинокой маме можно рассчитывать на:

  1. частичное погашение кредита;
  2. помощь при выплачивании процентов по займу;
  3. выгодные условия кредитования.
  4. субсидию от государства на первый взнос;

Отдельные предложения от банковНекоторые крупные банки в отдельных регионах, предлагают в 2020 году для матерей-одиночек и других льготников, специальные кредитные программы. Так, в Сбербанке к примеру, действует программа «Молодая семья».

В отличие от стандартного кредитования, в данном варианте заемщикам предоставляются особые условия:

  1. понижение годовой ставки по процентам до 10%;
  2. допустимо привлекать созаемщиками близких родственников;
  3. отсрочка до 3 лет по выплатам;
  4. предоставление ипотечных каникул при временной неплатежеспособности из-за потери рабочего места или проблемах со здоровьем.

Другие банки в 2020 году, также могут одобрить ипотеку матерям-одиночкам для приобретения жилья с выгодой.Региональные программыКакие привилегии относительно жилищного обеспечения полагаются одиноким матерям в 2020 году, зависит от региона.

Бесплатно квартиры не выдаются мамам-одиночкам в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Новосибирске. В указанных городах предлагается использовать льготные ипотечные займы. В Воронежской, Ростовской и Белгородской областях оказывают поддержку одиноким матерям в строительстве частных домов.В действительности, в 2020 году есть альтернативные варианты получения бесплатного жилья от государства матерям-одиночкам.

Эти возможности используются органами местного самоуправления, если позволяет бюджет. Поэтому одиноким родительницам все подробности лучше узнавать в муниципалитете.

Порядок получения финансирования

Денежные средства имеют целевое назначение, служат покрытием только одного кредита один раз. Деньги не подлежат выдаче на руки, а если заём числится в иностранной валюте, то производится пересчёт по курсу, действовавшему в момент получения.

Обязательное условие – рождение третьего или последующего ребёнка не ранее начала текущего 2020 года. При этом предусмотрен «строгий учёт» детей для каждого родителя.

Например, если отцом признано отцовство на конкретного ребёнка, а мать успела включить его в перечень собственных детей для получения целевой помощи, то отцу этого сделать уже не удастся, так как данный ребёнок будет включён в перечень повторно. Возраст остальных детей, включая достижение совершеннолетия, при финансировании не учитывается, как и наличие семьи.
Возраст остальных детей, включая достижение совершеннолетия, при финансировании не учитывается, как и наличие семьи. Право на льготу имеет мать и отец одиночки.

Для получения финансирования матери одиночке необходимо предоставить следующий пакет документов в банковскую организацию, осуществившую кредитование:

  • купли-продажи с продавцом на вторичном рынке или участия в долевом строительстве с застройщиком при приобретении недвижимости на первичном рынке;
  • рефинансирования при внесённых изменениях относительно первоначального кредитования.
  • ипотечного кредитования с банковской организацией;
  • Заявление на имя управляющего банком в произвольной форме со ссылкой на закон №157-ФЗ и перечень прилагаемой документации.
  • Оригиналы договоров относительно заключения сделки и изменений условий впоследствии:
    • купли-продажи с продавцом на вторичном рынке или участия в долевом строительстве с застройщиком при приобретении недвижимости на первичном рынке;
    • ипотечного кредитования с банковской организацией;
    • рефинансирования при внесённых изменениях относительно первоначального кредитования.
  • общегражданские паспорта для детей, достигших 14-летнего возраста.
  • документы об усыновлении, включая свидетельства и решения судебных инстанций при усыновлении;
  • Документы, подтверждающие материнство и гражданство детей:
    • свидетельства о рождении для рождённых детей;
    • документы об усыновлении, включая свидетельства и решения судебных инстанций при усыновлении;
    • общегражданские паспорта для детей, достигших 14-летнего возраста.
  • свидетельства о рождении для рождённых детей;
  • Паспорт, удостоверяющий личность и гражданство России. Помимо оригинала необходима ксерокопия всех страниц, включая пустые.
  • Согласие на обработку персональных данных матери и детей при условии достижения 14-ти лет.
  • Страховые свидетельства СНИЛС о постановке на учёт в системе обязательного пенсионного страхования матери и детей при наличии.

При необходимости банк может потребовать другие документы заявителя: заграничный паспорт, военный билет, справки о количестве лиц, зарегистрированных в жилом помещении и т.д.

Социальная программа от Сбербанка

Оформление такой льготной программы происходит на общих условиях при государственной поддержке.Государство может выделить определенную сумму для внесения как первоначальный взнос по кредиту, стабильно выплачивать субсидию для оплаты регулярных взносов или и то, и другое одновременно.Льготных период выплат может длиться до пяти лет.

Стандартная процентная ставка по такой программе — от двенадцати годовых процентов. Обязательным условием программы является возраст заемщика до пятидесяти пяти лет.Следующие российские банковские структуры предоставляют матерям-одиночкам ипотеку на льготных условиях: , , , Ак Барс, Дельтакредит банк, Кара Алтын банк, Примсоцбанк, Башкомснаббанк, Крайинвестбанк, , а также Запсибкомбанк.

Как взять ипотеку матери одиночке в Сбербанке?

Сбербанк идёт на выплату ипотечных кредитов для матерей-одиночек при наличии следующих условий:

  1. обязательна;
  2. трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев на одном предприятии, где женщина сейчас работает, и работать намеревается;
  3. минимальная предусмотренная сумма займа – 300 тыс;
  4. договор должен завершиться до достижения заёмщицей ;
  5. минимальный первоначальный взнос должен составлять 10%;
  6. ; при этом разрешается погашение части кредита по государственным субсидиям;
  7. приветствуется .

Как оформить в Сбербанке ипотеку под материнский капитал?

Материнский сертификат можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке либо в дальнейшем, для погашения начисленных процентов.

Минимальная сумма по ссуде – 300 тыс. рублей, ставка от 6,5 %. Действуют надбавки:

  1. +0,3% — если зарплатный проект не в Сбербанке;
  2. +1% — при расторжении договора страхования;
  3. +0,1% — при оформлении не через сервис электронной регистрации;
  4. +0,3% — в случае отказа от подтверждения дохода.

Согласно законодательству, недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность супругов и их детей. Для оформления необходимо предоставить:

  • Заверенную работодателем копию трудовой книжки.
  • Справку по форме банка или 2-НДФЛ.
  • Сертификат на мат. капитал.
  • Второй документ – ВУ, СНИЛС, загранпаспорт.
  • Паспорт РФ.
  • Военный билет – для мужчин от 27 лет.
  • Свидетельство о заключении брака.

Заявку на ипотеку можно подать в отделении банка или на В первом случае потребуется явиться в ближайший офис с полным пакетом документов и ответить на вопросы специалиста.

Во втором – самостоятельно заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение. При получении первичного одобрения необходимо посетить отделение банка для проверки документов.

После выбранную недвижимость отправить на оценку.

Подписать ипотечный договор, зарегистрировать сделку и направить в ПФР справку из банка о получении займа и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита. Категории Вам будет полезно:

Основания для получения жилья от государства матерью-одиночкой в 2020 году

Многие женщины, самостоятельно воспитывающих детей не имеющих отца, мечтают получить бесплатно от государства жилплощадь.

Но не каждая может воплотить свое желание в реальность. Основания для получения социального жилья от государства матерью-одиночкой в 2020 году согласно ЖК РФ следующие:

  1. проживание в помещениях, не удовлетворяющих общим санитарным нормам;
  2. заявитель не имеет в собственности жилья и не использует недвижимость на условиях социального найма.
  3. признание гражданки малоимущей;
  4. нуждаемость в улучшении жилищных условиях;

К сведениюНаличие статуса одинокой матери в 2020 году не гарантирует получение бесплатного жилья, а только дает небольшое преимущество.

Иначе говоря, государство не дарит квартиру маме-одиночке, а только помогает приобрести жилище.Выделение социального жилья надо ожидать в очередном порядке.

На это порой уходят годы. Чтобы встать на такой учет, многодетным матерям приходится потратить немало времени и сил.Условия, которым должна удовлетворять мать-одиночка, чтобы ее записали в очередь на льготное жилье в 2020 году, такие:

  1. наличие группы инвалидности у матери-одиночки или малыша;
  2. серьезное заболевание у кого-то из совместно проживающих членов семьи, что является препятствием для пребывания на одной жилплощади (диагноз подтверждается медицинской справкой);
  3. неподобающее состояние помещения или необходимость капитального ремонта из-за повреждения в результате аварии или стихийного бедствия (подтверждается актом, составленным жилищной комиссией).
  4. занимаемая площадь меньше, чем установлена по нормам (устанавливается муниципальными органами и может быть различной в разных городах);

ВАЖНОГлавным основанием для получения бесплатного жилья матерью-одиночкой в 2020 году является низкий доход родительницы. Статус «малоимущей» оформляется в службе социальной защиты.

Порядок и ключевые условия по данному вопросу регламентированы законом РФ от 05 апреля 2003 № -ФЗ.

А в законе № -ФЗ «О государственной социальной помощи» раскрываются гарантии для малоимущих.

Как определить доступную сумму матери-одиночке по ипотеке?

На сайте большинства финансовых организаций присутствует калькулятор. С помощью этих программ можно рассчитать размер доступной суммы.

Для выполнения действия потребуется указать следующие данные:

  1. стоимость квартиры, которую женщина хочет приобрести;
  2. срок кредитования.
  3. размер первоначального взноса;

Система определит доступную сумму и сообщит размер дохода, который необходимо иметь для использования услуги.

Важно понимать, что информация примерная.К сведениюЕсли мать-одиночка хочет уточнить особенности сотрудничества и определить, какое количество средств удастся получить по ипотеке, можно обратиться непосредственно в офис финансовой организации.

Сотрудники компании уточнят условия сотрудничества.

Статус матери одиночки в 2020 году

Не существует единого нормативно-правового акта, где давалось бы расшифровка статуса «мать-одиночка».

В разных документах можно встретить несколько схожих формулировок — «неполная семья», «одинокая мать», «единственный родитель» и др. Их использование зависит от области применения.

Например, по ТК РФ одиночкой считается мать, которая растит ребенка без отца.

При этом мужчина может быть записан в документах, но, например, сторониться воспитания, быть лишенным дееспособности или родительских прав.Другое определение дает Минфин: у ребенка матери-одиночки вообще нет отца, пропал без вести, умер, его имя не отражено в документах или внесено туда со слов матери.

Именно этот подход используют в социальном обеспечении и называют матерью-одиночкой: Женщину, родившую вне брака ребенка, отцовство которого не установлено — решением суда или добровольно; Женщину, родившую ребенка в браке или в течение 300 дней после развода, если бывший супруг оспорил свое отцовство в суде;Женщину, вне брачных отношений усыновившую/удочерившую ребенка.

Специальные программы

Индивидуальные льготы по ипотеке для матерей одиночек законодательством не предусмотрены. Женщина может выбрать программу индивидуально, воспользовавшись государственной поддержкой, оказываемой молодым семьям с детьми, специально разработанными продуктами финансовых организаций либо сертификатом, выдаваемым на использование материнского капитала.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

В законодательстве РФ отсутствуют какие-либо указания о том, что матерям-одиночкам положено снижение процентной ставки по ипотеке, если их ребенок родился после взятия ипотеки.

Соответственно, заявление о снижении процентной ставки необходимо подать в банк в общем порядке, в письменном виде с указанием всех обстоятельств и приложением подтверждающих документов. Банк принимает решение на свое усмотрение.

Как определить доступную сумму

Если нет никаких накоплений, а размер зарплаты не соответствует запрашиваемой сумме, с высокой вероятностью банк откажет в займе. Перед подачей заявки рекомендуется поработать с ипотечным калькулятором и определить сумму с учетом ежемесячного платежа.

Увеличивая срок погашения, платеж уменьшается, но итоговая переплата на процентах возрастает. Если повысить первоначальный взнос, уменьшится сумма кредитования, а значит и кредитная нагрузка. При определении суммы запроса смотрят, чтобы размер ежемесячного платежа не будет превышать 40-50% от размера официального дохода.

Критичная кредитная нагрузка не превышает 60% от дохода заемщика.

Такое ограничение вполне логично, поскольку на протяжении 10-30 лет покупателю недвижимости придется из месяца в месяц вычитать из зарплаты существенную сумму на погашение долга. Если кредитный калькулятор показывает, что доступная к согласованию сумма меньше, чем требуется для покупки, рекомендуется:

  • Найти способ увеличения первого взноса.
  • Увеличить период кредитования.
  • Подыскать жилье с меньшей стоимостью.

Требования к заемщикам

Получить ипотеку на льготных условиях могут российские граждане с пропиской в одном из регионов, где находится отделение банка.

При этом необходимо соответствовать следующим требованиям:

  1. наличие постоянной работы и дохода, позволяющего выплачивать кредит своевременно;
  2. опыт работы на текущем месте — от полугода (в Райффайзенбанке — от 3 месяцев);
  3. общий трудовой стаж — не менее года.
  4. возраст на момент обращения в банк — (в Газпромбанке — ), а на дату планируемого погашения ипотеки — не более 65 лет (в Сбербанке — до 75 лет);

Альфа-Банк от 6,5% ставка в год Перейти

  1. Первоначальный взнос: от 20%.
  2. Ставка: 6,5 — 9,29%.
  3. Срок: от года до 30 лет.
  4. Возраст: 21 — 70 лет.
  5. Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.

Газпромбанк от 7,5% ставка в год Перейти

  1. Сумма: от 500 тыс.

    до 60 млн р.

  2. Срок: от года до 30 лет.
  3. Возраст: 20 — 65 лет.
  4. Первоначальный взнос: от 10%.
  5. Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.
  6. Ставка: 7,5%.

Транскапиталбанк от 7,99% ставка в год Перейти

  1. Возраст: от 21 до 75 лет.
  2. Срок: от года до 25 лет.
  3. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
  4. Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
  5. Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
  6. Ставка: от 7,99%.

Росбанк от 7,39% ставка в год Перейти

  1. Можно привлечь 3 созаемщиков.
  2. Ставка: 7,39 — 11,14%.
  3. Сумма: от 300 тыс. р.
  4. Первоначальный взнос: от 20%.
  5. Возраст: с 20 до 64 лет.
  6. Срок: от 3 до 25 лет.

С несколькими детьми

Количество детей не станет барьером для получения ипотеки, если доход матери позволяет их стабильно содержать при выплате ежемесячных платежей.

Учитывается так же и такое обстоятельство: после этих выплат на руках у матери не должно оставаться менее половины заработной платы.Многодетные матери имеют право рассчитывать на господдержку в виде материнского капитала для частичного погашения займа или в качестве первого взноса.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Как одинокая мать может повысить свои шансы на получение ипотечного кредита?

Если у женщины небольшие доходы, но она хочет взять ипотеку, рекомендуется привлечь поручителя и . Важно, чтобы они удовлетворяли требованиям финансовой организации.

Если в собственности присутствует дорогостоящее имущество, можно предоставить компании дополнительный залог. Это положительно скажется на вероятности одобрения заявки.

Дополнительно важно своевременно реагировать на просьбы финансовой организации и предоставлять необходимые документы.

Обращаться в банк рекомендуется только при наличии хорошей кредитной историей и стабильного дохода.

Если кредитная история испорчена, в первую очередь необходимо её исправить.

Статус и ипотека

Возникающий вопрос о том, может ли мать одиночка взять ипотеку, сводится к прочно закрепившемуся понятию покинутой материально зависимой особи женского рода, с трудом «сводящей концы с концами» и лежащей «под плинтусом жизни». Юридически статус матери одиночки получает женщина, ребёнок или дети которой:

  1. при дальнейшем вступлении в брак дети не усыновлены новым супругом.
  2. в свидетельстве о рождении в информации, касающейся отца, проставлен прочерк или графа заполнена со слов матери;
  3. рождены вне брака;

Присваивать данный статус по причине развода или смерти мужа безграмотно с правовой точки зрения.

Даже ипотека для неполной семьи возможна наравне с полной, не говоря о вступлении в брак, получении достойной заработной платы и занятия бизнесом. Поэтому вопрос о том, дадут ли ипотеку матери одиночке, беспочвенен. Ведь получение статуса не лишает женщину гражданства, не прибавляет количества лет в паспорт и не содержит запрет на ведение собственной предпринимательской деятельности.

Однако ипотека матерям одиночкам ввиду уязвимости «положения» содержит определённые сложности при оформлении, требует детального изучения и документального подтверждения:

  • Справка о доходах. Невысокий уровень дохода содержит риск неполучения ипотеки, поскольку доход созаёмщиков, которыми выступают супруги, теоретически должен быть выше дохода одного человека.
  • созаёмщиков – из числа родственников первой степени родства;
  • поручителей – друзей, знакомых, коллег по работе.
  • Заёмщики и поручители. Для компенсации недостаточного уровня дохода следует привлечь сторонних лиц, желательно с безупречной кредитной историей и стабильным высоким уровнем дохода:
    • созаёмщиков – из числа родственников первой степени родства;
    • поручителей – друзей, знакомых, коллег по работе.
  • Погашение долговых обязательств. На момент обращения с заявкой прочие кредиты и займы должны быть погашены.
  • Источники, служащие для получения дополнительного дохода.

    Наличие имущества, сдаваемого в аренду, начисляемые проценты по депозитам и прочие имущественные ценности повышают вероятность одобрения заявки.

Целевая государственная поддержка в виде социальных выплат, льготы трудового законодательства, позволяющего увольнять лиц с данным статусом в крайнем случае, увеличивают шансы на кредитование. При наличии постоянного места работы со стабильным доходом, женщина вряд ли его лишится, что добавляет плюсов для получения ипотеки одиноким матерям при рассмотрении и анализе заявки.

Могут ли дать ипотеку матери-одиночке

Решая самостоятельно вопросы обеспечения семьи без мужа, женщина серьезно сомневается, дадут ли ипотеку матери одиночке. Проблема не только в том, что сумма ипотечных выплат часто доходит до половины заработной платы. Первая сложность, с которой столкнется женщина, это сомнения самого кредитора, может ли мать-одиночка взять ипотеку и благополучно выплатить ее в положенный срок.

В отличие от одиноких женщин, воспитывающих несовершеннолетних после развода, одиночки имеют особый статус, поскольку лишены материальной помощи со стороны мужчины.

В свидетельствах о рождении у детей графа «отец» окажется незаполненной. Поскольку отец не выплачивает алименты или и вовсе не установлен, государство обеспечивает выплату на несовершеннолетнего. Собираясь взять ипотечный займ, мать ограничена в доходах, которые учел бы банк при выяснении платежеспособности, и выплата пособия также будет учтена в общей сумме ежемесячных доходов.

В остальном, для банка не имеет значения семейный статус и наличие полной семьи. Кредитную организацию интересует только получение ежемесячного платежа по графику вместе с процентами. Оценивая шансы на согласование ипотеки, необходимо исходить из стандартных критериев:

  • Постоянная официальная работа.
  • Возраст старше 20-21 года.
  • Работа у текущего работодателя – от 3-6 месяцев.
  • Трудовой стаж от года.
  • Регулярный доход, обеспечивающий достойную жизнь семье.
  • На момент внесения последнего платежа заемщику должно быть не более 65-75 лет.

Тот факт, что в семье только один кормилец, вряд ли обрадует банк, однако у одинокой матери больше шансов сохранить работу и доход, поскольку трудовое законодательство защищает эту категорию работников.

Если заработок окажется недостаточен для получения крупной суммы, можно рассмотреть вариант покупки жилья с государственной поддержкой по одной из социальных программ. Проблема недостающих сбережений для первого взноса тоже легко решается, если берется ипотека с двумя детьми. Получение матерью одиночкой материнского капитала позволит использовать 450 тысяч бюджетных рублей на первый взнос, как только будет выдан сертификат.

Какие льготы имеют мамы-одиночки по жилищному вопросу в 2020 году?

Статус матери-одиночки в 2020 году не дает особых привилегий в жилищном вопросе.

Но такие женщины могут рассчитывать на определенную поддержку со стороны государства в виде специальных программ.На сегодняшний день одинокая мать вправе претендовать на такие виды льготной ипотеки:

  1. с участием материнского капитала – выданные государством 453 026 рублей при рождении второго ребенка, можно внести в качестве первого взноса по займу или использовать для погашения основного долга;
  2. по программе «Молодая семья» – для одиноких мам, которым не более 35 лет.
  3. детская, с господдержкой – здесь предоставляется сниженная процентная ставка в 6%;
  4. социальная – действует в некоторых регионах;

Указанные программы позволяют матери-одиночке в 2020 году, купить собственное жилье на выгодных условиях. Многие банки таким гражданкам идут на уступки, предоставляя отсрочку по платежам либо увеличивая срок возвращения долга, если рождается еще ребенок.К сведениюЕсли же нет возможности оформить долгосрочный кредит, так как доход матери-одиночки не позволяет, то остается ждать своей очереди на получение бесплатного жилья. Также государством осуществляется частичное субсидирование одиноких мам, желающих купить жилплощадь самостоятельно.

Но это только при условии наличия статуса малоимущей матери-одиночки.

Размер пособия и сроки выплат

Предположительно, дополнительное пособие может стать ежемесячным до конца текущего года. Размер нового пособия должен составлять не менее двух прожиточных минимумов на члена семьи. Сейчас прожиточный минимум приравнен к МРОТ и составляет 12 130 рублей.

Выплата должна составить два МРОТа, значит размер ежемесячной выплаты может составить 24 260 рублей. Автор публикации Подписаться Автор: Подписаться Написать Поделиться

Есть ли льготы для одиноких мам с ипотекой?

Saksoni/DepositphotosВо Владимирской области действует несколько жилищных программ: федеральная, областная и муниципальная.Федеральная программа.

Раньше в регионе действовала федеральная целевая программа «Жилище» (в частности, подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»).

Но с этого года Постановлением Правительства РФ от 12.10.2017 N 1243 она была досрочно прекращена. Теперь реализация мероприятий, которые касаются социальных выплат молодым семьям, осуществляется в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, соответствующая следующим требованиям:

  1. возраст одного родителя в неполной семье не больше 35 лет;
  2. молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении (она должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 вне зависимости от того, поставлена семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении или нет);
  3. у семьи есть доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Областная программа.

Областная госпрограмма

«Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области»

(утверждена Муниципальная программа. «Обеспечение жильем молодых семей города Владимира» (утверждена Постановлением администрации города Владимира от 14.10.2014 N 3775).Областная и муниципальная жилищные программы в основном дублируют положения федеральной программы. Одним из условий участия в них является признание семьи нуждающейся в жилом помещении.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса, нуждающимися признаются граждане, которые являются нанимателями либо собственниками жилых помещений, причем площадь на одного члена семьи должна быть меньше учетной нормы.

Решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 19.05.2005 № 164

«Об учетной норме и норме предоставления жилого помещения по договору социального найма»

установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 12 и менее кв. метров на каждого человека, который проживает в этой квартире.Таким образом, для того чтобы семью из двух человек признали нуждающейся в жилом помещении, площадь квартиры должна быть меньше 24 кв. метров. Наличие в собственности квартиры площадью 31 кв.

метр не позволяет отнести Вашу семью к категории нуждающихся, и, соответственно, не позволяет участвовать в программе.Но для одиноких матерей предусмотрены специальные льготы:

  1. одинокие родители, имеющие ребенка в возрасте до 14 лет, имеют право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, если они обращаются за ее оказанием по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов своего ребенка (подпункт 2 п. 1 ст. 1 Закона Владимирской области от 14.11.2014 N 129-ОЗ «О дополнительных гарантиях реализации права граждан на получение бесплатной юридической помощи»).
  2. размер ежемесячного пособия на ребенка увеличивается на 100% на детей одиноких матерей (п. 2 ст. 15 Закона Владимирской области от 02.10.2007 N 120-ОЗ «О социальной поддержке и социальном обслуживании отдельных категорий граждан во Владимирской области», пункты 6 и 7 Положения о порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия гражданам, имеющим детей, утвержденного Постановлением губернатора Владимирской области от 14.12.2004 N 683);
  3. единственному родителю предоставляется налоговый вычет в двойном размере (подпункт 4 п. 1 ст. 218 Налогового кодекса РФ);

В Санкт-Петербурге есть программа помощи одиноким матерям: если они нуждаются в жилье, то могут рассчитывать на предоставление от государства комнаты в коммунальной квартире или общежития.

В Вашем случае, скорее всего, даже если аналогичные программы и есть, на Вас они уже не распространяется, так как Вы уже обладаете отдельным собственным жильем и не нуждаетесь, по нормам, в улучшении.В этом году Вы сможете получить помощь от государства, если родите второго ребенка.

Тогда Вы получите материнский капитал в размере 452 тысячи рублей, которыми Вы сможете сразу погасить часть ипотеки и снизить либо платеж, либо срок.

Также Вы сможете произвести рефинансирование остатков ипотечного кредита по госпрограмме под 6% годовых как мать, родившая после 1 января 2018 года.

Такое рефинансирование может примерно в два раза уменьшить оставшийся после погашения маткапиталом ежемесячный платеж.Для работающих матерей-одиночек имеются льготы, гарантированные на федеральном уровне:

  1. дополнительные дни отпуска, отгулов, запрет на работу во внеурочное время или увольнение по воле работодателя;
  2. двойной налоговый вычет за ребенка: стандартный налоговый вычет (на первого ребенка он составляет 1400 рублей, согласно ст. 218 НК РФ). Двойной налоговый вычет предоставляется единственному родителю (приемному родителю), усыновителю, опекуну, попечителю. Предоставление указанного налогового вычета единственному родителю прекращается с месяца, следующего за месяцем вступления его в брак.

Также имеются региональные льготы: бесплатное питание в школах, субсидия на коммуналку и другие виды помощи.

Данный перечень льгот необходимо уточнять в органах соцзащиты населения города или конкретного района.Рассмотрим более подробно двойной налоговый вычет. Допустим, работающая мать-одиночка из Владимира получает среднюю заработную плату 25 269 рублей в месяц (по статистическим данным по Владимирской области).Тогда налоговый вычет составит: 1400 х 2 = 2 800 рублей в месяц. Тогда НДФЛ: (25 269 – 2800) х 0,13 = 2 920,97 рубля в месяц.

На руки женщина получит: 25 269 – 2 920,97 = 22 348,03 рубля в месяц.(Без налогового вычета женщина получит на руки 25 269 – 3 284,97 = 21 984,03 рубля в месяц.)Таким образом, экономия составит 364 руб.

в месяц, или 4 368 рублей в год.Имеются определенные ограничения по сумме заработной платы: с того месяца, когда суммарный заработок женщины превысит 350 000 руб., право на двойной налоговый вычет будет утрачено (ст. 218 НК РФ).Можно получать вычет на детей до 18 лет включительно. Срок получения вычета может продлеваться до достижения ребенком 24 лет, если он является учащимся очной формы обучения, студентом, аспирантом, ординатором или интерном (ст.

218 НК РФ).Женщина может получить вычет как у работодателя, так и в налоговой инспекции. Если женщина работает одновременно у нескольких работодателей, то вычет может быть предоставлен только у одного работодателя по выбору.В российском законодательстве прописаны условия, по которым женщины с юридическим статусом одинокой матери имеют право на получение субсидии на приобретение жилья или на погашение ипотечного кредита в размере 30–40% от стоимости недвижимости. Однако есть ограничение – возраст менее 35 лет.

Если Вам уже исполнилось 35 лет, то, к сожалению, на этот вид льготы Вы претендовать не можете.При этом у Вас, как у любого гражданина РФ, есть возможность воспользоваться правом на предоставление имущественного налогового вычета в размере 2 млн рублей при учете наличия официально уплаченного НДФЛ в бюджет, а также налоговым вычетом на сумму процентов по целевому займу в размере 3 млн рублей.Также при условии, что Вы имеете статус одинокой матерью, Вам полагается двойной стандартный налоговый вычет на ребенка до возраста 18 лет или 24 лет (при условии его обучения на очной форме в государственном вузе) в размере 2800 рублей. Оформить данный вычет можно либо у работодателя (в этом случае Вы ежемесячно будете уплачивать НДФЛ на 364 рубля меньше (2800 * 0,13), либо по истечении календарного года через налоговую инспекцию, подав соответствующее заявление на предоставление вычета.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Отзывы об ипотеке для матерей-одиночек

Глащенко Валерия: Молчанова Ольга: «Я долго сомневалась, но все же решила оформить ипотеку в Сбербанке. Обратилась в отделение и описала свою ситуацию.

Сотрудница банка подробно мне рассказала о действующих программах, какие документы нужно предоставить и как можно получить минимальную ставку. Для надежного получения одобрения я еще отца привлекла в качестве созаемщика, и в итоге положительное решение мне пришло через 3 дня после передачи всех бумаг.

Сделка также прошла без проблем.

Платежи вносить удобно, т. к. отделений и банкоматов Сбербанка очень много». Колташева Юлия: «Недавно я оформила наконец-то квартиру в ипотеку через Газпромбанк.

На всех этапах от подачи заявки и до заключения сделки сотрудницы банка подсказывали по любым вопросам и помогали все правильно оформить.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+