Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Если квартира куплена с долгами кто должен платить

Если квартира куплена с долгами кто должен платить

Если квартира куплена с долгами кто должен платить

Как быть?

Заранее укажите в договоре покупки квартиры, что продавец обязан возместить траты покупателя на погашение долга, если такой долг будет обнаружен после регистрации права собственности.Считаете этот материал полезным? Мы постарались осветить для вас все тонкости перехода долгов.

Ставьте лайк и. Надеемся помочь вам разобраться во всем. Если помогли плохо — пишите об этом в комментариях 😉

Особенности покупки квартиры с долгами по ЖКХ

На практике нередки случаи, когда покупатель уже после оформления всех бумаг обращается в расчетно-кассовый центр или управляющую компанию и узнает, что на его новой квартире «висит» большая задолженность. Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением.

В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом. Обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой. Управляющая компания может прибегнуть к хитрости и пытаться убедить лицо в том, что долг записывается за определенной квартирой, а не человеком.

Согласно ЖК РФ, в частности , обязанность оплачивать счета возникает лишь с момента возникновения права собственности (там же приводятся иные основания – или вступление в кооператив).

Решая вопрос, переходят ли старые долги по ЖКХ при покупке квартиры к новому владельцу, законодатель отвечает отрицательно. Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Позвоните и решите свою проблему.

Это быстро и удобно. относит к таким платежам и взносы на капитальный ремонт, но здесь данная норма вступает в противоречие с , которая назначает ответственным за все долги по капитальному ремонту собственника, обладающего жильем в данный момент. Избежать данного платежа невозможно, только если иное не оговорено в договоре.

Читайте также

9111.ru: как зарабатывать на публикациях?

Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

4.

Купила квартиру с долгом за коммунальные услуги что делать.

4.1.

Платить по долгам прежнего собственника вы не должны. Ваша обязанность по оплате возникает в момент регистрации права собственности. Статья 153 жилищного кодекса.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Купили квартиру с долгом за коммунальные услуги. Хозяйка обещала оплатить, но сейчас не отвечает на звонки. К тому же не передала технический паспорт на квартиру.

Куда необходимо обратиться, чтобы её заставили передать тех.

паспорт на квартиру и оплатить долг за коммунальные? 5.1. Обращаться в суд. Вам помог ответ? Да Нет 6. Купила квартиру с долгами за коммунальные услуги свои платежи вношу регулярно с момента оформления собственности.

Кто должен платить долги. 6.1. Долги должен платить прежний собственник.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Коммунальные платежи за бывшего собственника должен платить бывший собственник. Вам помог ответ? Да Нет 6.3. Прежний собственник их должен погасить. Ваша обязанность по оплате этих услуг возникло лишь с момента появления права собственности у Вас. Вам помог ответ? Да Нет 7. Купил квартиру с долгами за коммунальные услуги примерно около 100 тысяч руб.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Купил квартиру с долгами за коммунальные услуги примерно около 100 тысяч руб. Уже в энерго сбыте мне сказали что платить за долги буду я, при этом лицевой счет менять не хотят. Скажите пожалуйста что теперь мне делать и на какие нормы права сослаться.

И кто обязан оплатить ком. долги.

Со слов бывшего хозяина я понял, что он этого делать не будет.

7.1. Бывший собственник. Обязанность оплачивать коммунальные платежи возникла у вас с момента регистрации права собственности.

УК вправе подать иск к бывшему собственнику, а не к вам. Вам помог ответ? Да Нет 8. Купили квартиру с долгами за коммунальные услуги.

Квартира была выдана многодетной семье.

В дальнейшем приватизирована на старшую дочь (она была нашим продавцом). Как быть в этой ситуации. Продавец обещала заплатить, но досих пор этого не сделала.

Как мы в дальнейшем выяснили у матери так же есть долги за другое жилое помещение.

Долги висят на ней, но их не взыскивают, те она нигде не работает. Со Ст. 153 ЖК РФ я знакома, управляющая компания к нам претензий не предъявляет, но на лицевом счёте висит долг, квитанции приходят с долгами. Неужели долг так и будет висеть и ничего не сделать? 8.1. Долг так будет числиться на лицевом счете, но с Вас его не имеют право взыскивать.

8.1. Долг так будет числиться на лицевом счете, но с Вас его не имеют право взыскивать. Так как это долги бывшего собственника. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Со Ст.

153 ЖК РФ я знакома, управляющая компания к нам претензий не предъявляет, но на лицевом счёте висит долг, квитанции приходят с долгами.

Неужели долг так и будет висеть и ничего не сделать? —могут и вас заставить его оплатить, приобретя жилое помещение.

Вы тем самым согласились в т.ч. и на долги. Вам помог ответ? Да Нет 9. Купили квартиру с долгами за коммунальные услуги, о чем продавец не сообщил!

Можно ли расторгнуть договор купли продажи? 9.1. В судебном порядке только. Вам помог ответ? Да Нет 10. Купила квартиру с долгами за коммунальные услуги.

В договоре купли-продажи обязательства по их погашению на себя не брала. Управляющая компания отказывается списывать этот долг с меня, хотя при этом судится с бывшим собственником. Куда обращаться и как правильно составить заявление, какие документы прилагать?

10.1. Для начала необходимо направить юридически грамотное заявление в управляющую компанию, а копию направить в жилищную инспекцию.

Для подготовки заявления целесообразнее обратиться к юристу индивидуально.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.

На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.

Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где.

С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги. Вам помог ответ? Да Нет 11. Могу ли я купить квартиру с долгом за коммунальные услуги, если согласна постепенно гасить этот долг вместо прежнего собственника? Может ли мне ЖЭК отказать в выдаче выписки из лицевого счета?

Если можно, то ответьте, пожалуйста, с ссылкой на законодательство. 11.1. В Москве при регистрации в ФРС требуется выписка из финансово-лицевого счета, если там есть задолженность — сделку не зарегистрируют.

Насчет электроэнергии можно обезопасить себя, указав текущие показания счетчика в передаточном акте. По долгам за телефон обезопасить себя нельзя — Вас заставят заплатить долги при перерегистрации телефонного номера на нового владельца.

Но и здесь тоже есть плюсы, если раньше перерегистрация стоила 6000 руб, то сейчас всего 200 руб.

Лучше оплатить долги, а потом самостоятельно взыскивать их с прежнего владельца в порядке регресса, если конечно есть такое желание. Здесь все очень просто — согласно новому жилищному кодексу (статью сходу не вспомню) обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает у покупателя недвижимости только с момента регистрации права собственности — то есть долги старых хозяев вас не должны волновать.

Как их взыскивать — это проблема коммунальщиков, а не ваша. Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Просто в законодательстве нет запрета на продажу квартиру «с долгами». Когда вы покупаете квартиру, долг не переходит автоматически на вас, т.к.

долги начисляются не «поквартирной» а «пофамильно». Т.е. должником остается бывший хозяин. Правда, коммунальные службы об этом «забывают» и переносят долг на нового собственника. Если вы согласны оплатить задолженность — смело покупайте и оплачивать (а вот до купли-продажи долги оплачивать не советую).

Если вы согласны оплатить задолженность — смело покупайте и оплачивать (а вот до купли-продажи долги оплачивать не советую). Вам помог ответ? Да Нет 11.3. Татьяна, совершенно согласен с коллегой Михаилом Высильевичем.

На Выс не перейдет бремя долгов предыдущего хозяина.

Вы будете добросовестным приобретателем. Удачи! Вам помог ответ? Да Нет 12.

У меня вопрос, купили квартиру с долгом за коммунальные услуги, пришли в управляющую компанию-а они не знают как убрать с нас долг, говорят что купили с долгом, значит все долги ваши!

Подскажите правы ли они и на какой закон нам опираться, если мы правы?

12.1. Анастасия, знали ли Вы о наличии задолженности пр приобретении квартиры? Обговаривали ли решение данного вопроса? Отражено ли это в договоре купли-продажи?

— В общем, законодательством не предусмотрена обязанность плательщика оплачивать фактически потребленные коммунальные услуги третьими лицами. — Данный вывод подтверждает судебная практика, согласно которой обязанность по несению расходов, связанных с содержанием жилья в жилом доме, у граждан возникает с момента заселения (см.

Постановления ФАС Северо-Западного округа от 15.09.2008 по делу N А 13-10165/2007, Президиума Ивановского областного суда от 03.06.2005 N 44 г-54 м).

Вам помог ответ? Да Нет 13. Мы купили квартиру с долгами за коммунальные услуги.

03.03.15 получили документы на право собственности и оплатили долги полностью.

В тот же день обратились в юридический отдел управляющей компании и предоставили квитанции об оплате.

18.03.15 на ввели ограничение водоотведения за долги, которые уже оплачены. Подскажите пожалуйста как нам быть и правомерны ли действия управляющей компании.

13.1. Долги за коммунальные услуги числятся не на квартире, а на физических лицах, которые эти услуги получали. Действия УК не законны. Обратитесь с жалобой на действия УК в прокуратуру, либо суд. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Вообще долги вы оплачивать были не обязаны. Вам помог ответ? Да Нет 14. Так так получилось что купила квартиру с долгами за коммунальные услуги, ЖКХ требует с меня долг.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Так так получилось что купила квартиру с долгами за коммунальные услуги, ЖКХ требует с меня долг. Как быть? 14.1. напишите письменно в управляющую компанию и заявление о том что Согласно Жилищного Кодекса Российской Федерации с Вас могут взыскать долги только с момента вступления вас в право собственности А до этого момента управляющая компания должна взыскивать долги с предыдущего собственника за исключением капремонта.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2.

Вы так же можете обратиться с жалобой на управляющую компанию в прокуратуру, поскольку действия их незаконны, коммунальные платежи должен оплатить собственник, долги в данном случае подлежат взысканию с того кто являлся собственником в период их начисления. Вам помог ответ? Да Нет 15. Так получилось, что купили квартиру с долгами за коммунальные услуги.

Подали иск к ЕРИЦ для открытия нового лицевого счета, в городском суде выиграли, в окружном выиграли, если ЕРИЦ снова подаст апелляцию куда дело пойдет дальше? И какой суд последней инстанции? 15.1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Обжаловать решение суда, стороны имеют права. Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Так получилось, что купили квартиру с долгами за коммунальные услуги.

Подали иск к ЕРИЦ для открытия нового лицевого счета, в городском суде выиграли, в окружном выиграли, если ЕРИЦ снова подаст апелляцию куда дело пойдет дальше? И какой суд последней инстанции? Все вы все выиграли решение вступило в законную силу они могут подать кассацию и в ВС РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 16. У меня квартира 1 комнатная долгов нет купленная с доплатой из средств материнского капитала, возможен ли обмен на 2-х комнатную, но квартира с долгом за коммунальные услуги размер долга 300 тысяч.

16.1. Возможно, если опека одобрит такую сделку. Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

Екатерина, с согласия органа опеки данный обмен возможно произвести. Ухудшения жилищных условий не усматриваю, что дает возможность на получение согласия органа опеки.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Выписалась из родительской квартиры с долгом за коммунальные услуги в 15000 рублей (не из-за долга, а купила свою квартиру). На меня переходит в дальнейшем эта задолженность или не коснется? В полном размере, или же будет поделена между всеми зарегистрированными жителями в этой квартире?

Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации, никогда не сталкивалась, а долги с собой и проблемы из-за них не хочу копить, лучше сразу это решить. 17.1. Вы принимаете либо все наследство, либо ничего. Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

Вам определить порядок оплаты ЖКУ, чтобы каждый собственник платил за свою долю. Подаёте все вместе в УК соглашение об оплате или заявления.

При отказе в суде решаете все эти вопросы. Как собственнику вам придется платить обязательные платежи — ОДН, тепло, содержание здания, взносы за капремонт и т.д. По приборам учёта только не будет оплаты, если предоставите поставщику услуги документы о своей регистрации по месту жительства.

Долги никуда не денутся и их взыщут солидарно пока не определите порядок оплаты ЖКУ.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Можно ли купить квартиру с долгами?

Подруга сирота у неё две квартиры одну хочет продать так как нет средств на проживания. Работу не может найти. У неё полтора года назад умер единственный кормилец, одна очень большая проблема или как сказать недуг у неё есть симптомы аутизма. Девчонку очень жалко хотим ей помочь в купли квартиры в рассрочку, возможно это сделать?

Девчонку очень жалко хотим ей помочь в купли квартиры в рассрочку, возможно это сделать?

И какие документы нужно для этого квартира с долгами за коммунальные услуги. 18.1. Можно купить. Для совершения сделки нужен договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт.

Вам помог ответ? Да Нет 18.2.

Можно все оформить в законном порядке. Если есть возможность, обращайтесь очно, помогу составить необходимые документы. Вам помог ответ? Да Нет 18.3.

Да, можно. Но, есть некоторые нюансы по поводу его психического состояния.

Надо разбираться подробнее. Вам помог ответ? Да Нет 19. Купили квартиру 4 года назад с долгом за коммунальные услуги.

Сейчас с нас требуют этот долг. Имеем ли мы право отказаться от выплаты этого долга и что нужно делать?

19.1. Не только отказаться но и просто игнорировать. Вы отвечаете за содержание жилья только с момента государственной регистрации права собственности. Вам помог ответ? Да Нет 19.2.

Людмила! Ваши обязательства по оплате ЖКУ возникают с момента регистрации права собственности.

Соответственно, данные долги не имеют к Вам отношения! С уважением. Тур М.С. Вам помог ответ? Да Нет 20. Купил квартиру, как оказалось с долгами за коммунальные услуги.

Бывшие владельцы оплачивать их отказываются. Вступил в права на собственность 5 сентября 2008 а долги приходят за август и июль 2008. Как быть? 20.1. Вы как собственник несете бремя содержания имущества с момента обретения права собственности, если иное не указано в договору купли-продажи (статья 210 ШК.

РФ). Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Разве Вам не представляли справку об отсутствии долгов по коммун. Услугам? В договоре купли-продажи есть пункт об отсутствии долгов по платежам.? Пусть подают на Вас в суд, а в суде докажут, почему именно ВЫ должны оплачивать коммунальные платежи за прежних владельцев.

Коммунальные услуги начисляются на количество жильцов, а не на саму квартиру. Вам помог ответ? Да Нет 21. Купили квартиру у Николаева с долгами за коммунальные услуги долги погасили. Недавно нам пришло письмо на имя Петрова в срок до конца месяца заплатить долг за коммунальные услуги, что за эту квартиру должен еще за коммунальные услуги первый хозяин Петров, который продал квартиру Николаеву.

Что нам делать? Вы ответили: ничего, вы не обязаны выплачивать долги за Петрова, вы несете обязанность по содержанию имущества с момента регистрации права собственности такое условие должно быть прописано в договоре купли-продажи. Еще вопрос: Мы должны присутствовать на ссуде или нет, т.к.

мы находимся в другом городе? 21.1. А вас что вызывают в суд? Вам помог ответ? Да Нет 22. Купили квартиру у Николаева с долгами за коммунальные услуги, долги погасили.

Недавно нам пришло письмо на имя Петрова в срок до конца месяца заплатить долг за коммунальные услуги, что за эту квартиру должен еще за коммунальные услуги первый хозяин Петров, который продал квартиру Николаеву. Что нам делать? 22.1. Ничего, вы не обязаны выплачивать долги за Петрова, вы несете обязанность по содержанию имущества с момента регистрации права собственности, такое условие должно быть прописано в договоре купли-продажи. Вам помог ответ? Да Нет 23. Купил квартиру было 4 собственника переоформил все на себя.

На квартире большой долг за коммунальные услуги. Открыть на себя лицевой счёт в ук отказывают с намеком на погашение долга. Что делать в такой ситуации? 23.1.

Оговаривали ли Вы порядок оплаты задолженности в договорах купли-продажи квартиры (или иных, по которым право собственности перешло к Вам)?

Вам помог ответ? Да Нет 24. Купила квартиру, оказалось с долгами за коммунальные услуги, т.

к. на корешке квитанции, долг не указывается, мне бывший хозяин сказал, что долга нет.

Обязана я их оплачивать или долг переходит только по наследству? Спасибо. 24.1. Вопрос в главном как они документы вам подготавливали с долгом т.к.

представляется справка о том что нет долга. Ничего не платите, платите по текущем платежам, пусть в суд подают.

Вам помог ответ? Да Нет Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам: , , , Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Что делать если купил квартиру с долгами по коммунальным платежам?

ирина с.

· 22 ноября 201832,4 KИнтересно2 · 350Специалист по налогам, пенсиям и законодательству · ПодписатьсяЕсли в акте приема-передачи квартиры были проверены и зафиксированы показания счетчиков, то платить ничего не нужно. Поскольку согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента покупки жилплощади, т.

е. с даты получения новым хозяином права собственности.

Однако если при передаче квартиры забыли снять показания, то доказать какими они были на момент покупки, к сожалению, не представляется возможным.

Поэтому если бывший хозяин оказался недобросовестным, то при отсутствии доказательств новому собственнику придется оплатить его долги.4 · Хороший ответ2 · 21,0 Kа если нужно подать доки на оформление права собственности, а за кварплату есть небольшой долг?ОтветитьПоказать ещё 4 комментарияКомментировать ответ.Ещё 3 ответа · 217Юридическая компания · ПодписатьсяОтвечаетНе делать ровным счетом ничего ) Задолженность по оплате коммунальных платежей обременяет не помещение, а потребителя указанных платежей, то есть предыдущего собственника. Исключение из этого правила только одно — это плата за капитальный ремонт. Задолженность по этой статье переходит на Вас в полном объеме.10 · Хороший ответ1 · 3,7 KКомментировать ответ.

· 2ПодписатьсяВнимательно читайте договор и акт приема-передачи. В них в явном виде должно быть указание на обязательное наличие справки об отсутствии долгов за ЖКУ при передаче квартиры.

Нет справки — не подписывайте акт, пусть агенты и продавец хоть уделаются.

Агентам лишь бы сделку закрыть. Так что САМИ проверяйте. Если все же вляпались, попробуйте воззвать к отсутствующей.

Читать далее6 · Хороший ответ4 · 4,3 KКомментировать ответ. · 22,8 KAequĭtas sequĭtur legemПодписатьсяЕсли вопрос об оплате задолженности каким-то образом ускользнул на момент совершения сделки и регистрации прав, здесь всё зависит от того, по чьей вине это произошло. Если в договоре прописана информация о задолженности, информация о задолженности была донесена до полписания жоговора и т.д.

— в данном случае ничего не поделаешь — придется выплачивать самостоятельно. Читать далее9 · Хороший ответ13 · 7,8 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Полный расчет между покупателем и продавцом происходит после того, как подписаны все документы и новое право собственности зарегистрировано. До этого шага покупатель уже мог передать продавцу некоторую сумму в виде задатка, но при этом должна быть составлена расписка.

Остальная сумма передается только после того, как вся документация переоформляется на нового собственника. При передаче денежных средств рекомендуется пользоваться банковской ячейкой или безналичной оплатой.

На время, пока оформляются документы, обе стороны арендуют банковскую ячейку и помещают туда определенную сумму. В таком случае обеим сторонам не о чем переживать, так как за этой процедурой пристально следит банковское учреждение. При безналичной оплате, схема расчета такова – покупатель кладет на свой счет необходимую сумму, и после подписания всех бумаг перечисляет ее на счет продавца.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич19 · Хороший ответ2 · 12,2 K · 579Судебный юрист (г.

Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры. Защита.Доброго дня! Если долг уже в службе судебных приставов, то отменить его вряд ли получится. Тем более, раз Вы зарегистрированы (прописаны) по адресу, Вам были начислены соответствющие платежи.

Если Вы являетесь собственником помещения (части помещения), то Вам также начислен долг по оплате за капитальный ремонт. Если дети несовершеннолетние, то за них долг также был начислен Вам как законному их представителю.Для исключения начислений в связи с проживанием в другом месте, Вам нужно написать заявление в УК с приложением документов, подтверждающих Ваше фактическое проживание в другом месте.4 · Хороший ответ · 3,1 K · 26Вот что решел суд в Ярославле В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг нельзя сделать перерасчет за временное отсутствие, если речь идет о размере платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.Однако суд заключил, что расходы на сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов не включаются в состав расходов на содержание общего имущества МКД.37 · Хороший ответ11 · 55,5 K · 21Процедура банкротства не подразумевает автоматически прощения всех долгов.

После того как начнется конкурсное производство конкурсный управляющий сначала продаст всё ваше имущество, которое у вас есть (за исключение единственного жилья, которое не могут отобрать) и если данных денежных средств не хватит на погашение тогда уже оставшуюся часть долга могут списать.

Дарение (продажа) может быть оспорена конкурсным управляющим и данная сделка может быть признана судом недействительной.3 · Хороший ответ · 4,9 KЭто первый ответ автора, оцените его!ОтвечаетДело в том, что если собственников нет, ваш договор считается ничтожным. Поскольку право распоряжения объектом недвижимости только у собственника.

Хороший ответ · < 100>

УК отказывается делать прописку из-за долгов прежнего хозяина

Некоторые особенно настойчивые управляющие компании могут создавать проблему при прописке в новую квартиру, отказываясь принимать паспорта нового хозяина и членов его семьи. Если паспортисты из УК ставят возможность прописки под условие о погашении долгов старого собственника квартиры, обращайтесь для регистрации в новой квартире напрямую в ГУВМ МВД РФ в вашем городе.

Заявление на снятие с учёта по старому адресу и на прописку по новому адресу можно подать одновременно.

Удобно делать это через сайт Госуслуг. Как сделать прописку на Госуслугах без очередей и паспортистов?

Как проверить долги квартиры до покупки

До совершения сделки обязательно истребование у продавца справки о погашении коммунальных долгов, о полных выплатах по капремонту.

Однако данные справок часто оказываются некорректными, поэтому будущему собственнику рациональнее самостоятельно выяснять состояние коммунальных счетов квартиры.Управляющие компании и ТСЖ нередко отказываются сообщать сведения о задолженностях продавца недвижимости неизвестному лицу, назвавшемуся возможным покупателем квартиры. Они потребуют доверенность от существующего собственника, которой он, разумеется, не предоставит.Поэтому выяснять долги удобнее дистанционным путем, предварительно переписав номера лицевых счетов с существующих у продавца квартиры платежек по ЖКУ.

Следует проверить состояния коммунальных выплат по снабжению водой, теплом (горячей водой), природным газом, электричеством, а также услуг ГТС, домофона, интернета, кабельного ТВ, консьержа.

Особенное внимание уделить платежам по капремонту многоэтажки.Текущую задолженность по электроэнергии узнать можно в справочной местной энергонабжающей компании.

Долги по ГТС жилой недвижимости, абонированной телефонной линией, можно также выяснить в справочной оператора городской телефонной сети.Через сайты поставщиков ЖКУ можно выяснить долги собственника, заполнив форму запроса. На сайте управляющей компании указываются списки должников по капремонту и ЖКУ – проверьте их.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+