Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Иск о выселении из квартиры незаконно проживающих образец

Иск о выселении из квартиры незаконно проживающих образец

Иск о выселении из квартиры незаконно проживающих образец

Образец искового заявления о выселении незаконно проживающих образец

необходимо знать обстоятельства вашего дела для того, чтобы правильно изложить основания. Вот вам один из примеров такого искового: Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону 344002, г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, 36 Истец: ____________________ Адрес: __________________________ Ответчик: ________________________ Адрес: _____________________________ Третье лицо: Отдел УФМС России по Ростовской области в Кировском районе г.

Ростова-на-Дону Адрес: ___________________ Госпошлина: 400 рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА На основании , выданного , кадастра и картографии по Ростовской области, 25.06.2012 г. Истец приобрела право собственности на квартиру № 1 в доме_______ по улице________ города Ростова-на-Дону. До настоящего момента Истец не имеет возможности реализовать свое право владения, пользования и распоряжения (правомочия собственника) принадлежащим ей жилим посещением в связи с проживанием в квартире ответчика.

Ответчик проживал в этой квартире с матерью истца.

После ее смерти ответчик продолжает проживать в квартире и создает препятствия для пользования квартирой истцом. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 11 мая 2012 г. ответчику, было направлено письмо (с уведомлением) истцом с требованием об освобождении квартиры в течение трех календарных дней.

Добровольно покинуть жилое помещение ответчик отказывается.

Согласно п. 31 правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь, п. 31 правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию, ст.

209,288, 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ ПРОШУ: 1. Признать______________ утратившим право пользования жилым помещением и выселить из занимаемой квартиры расположенной по адресу: ____________ 2. Обязать _____________ освободить жилое помещение и передать _________________ (ФИО истца) ключи от жилого помещения, расположенного по адресу ________________ Приложение: 1.

Копии исковых заявлений – 3 экземпляра; 2.

Квитанция об уплате госпошлины; 3.

Копии свидетельства о государственной регистрации права;

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

О понятии и основаниях

Иск по поводу выселения с жилплощади является документом, в котором лицо, обладающее правом собственности на эту недвижимость, мотивированно и на законных основаниях просит суд прекратить право пользования жилым помещением и вселить «нежелательного» жильца.Иск необходимо подавать в судебный орган по месту регистрации недвижимости. Основаниями для подачи иска о выселении могут стать следующие ситуации:

  1. эксплуатация предоставленных в найм квадратов не по назначению (открытие торговой точки, складских помещений, офисов и т.д.);
  2. ведение жильцом асоциального образа жизни и т.п.
  3. прекращение (по решению суда) договора найма или окончания его срока действия;
  4. несоблюдение/нарушение прав и законных интересов остальных жильцов (если жилплощадь расположена в многоквартирном доме);
  5. нанесение умышленного вреда жилплощади, что приводит к ее разрушению (незаконная перепланировка, отсутствие должного ухода и т.д.);
  6. реализация недвижимого имущества, если вместе с собственником проживали его бывшие члены семьи при условии, что они не являлись собственниками;
  7. после расторжения брачных отношений в случае, когда один из экс-супругов владеет правом собственности на этот объект недвижимости, а другой не имеет даже регистрации по этому месту проживания;
  8. нарушение жильцом договорных соглашений с владельцем квартиры;

Перед тем как собственник решит подать исковое заявление ему необходимо произвести процедуру досудебного урегулирования проблемы.

В письменном виде составить и предоставить «нежелательному» жильцу предупреждение, где указать конкретный срок, в который он обязан освободить жилую площадь.

В случае отказа жильца покидать квартиру добровольно собственник может приложить это предупреждение к иску.

Где нужно зарегистрировать и заверить иск

После составления иска и сбора к нему документов, следует передать их в канцелярию районного суда.

Сделать это можно лично, отправив почтой ( с уведомлением, заказным письмом), или через представителя. В случае, если в интересах лица действует представитель, его полномочия подтверждаются доверенностью. Регистрировать и заверять иск нигде не требуется.

После того как из канцелярии суда документы будут переданы конкретному судье и приняты к судебному производству, участники будут оповещены об этом уведомлением суда (письменно).

Важно: разрешение дела может занять около 3-х месяцев (два из них – на рассмотрение в суде, месяц — на возможное обжалование решения стороной, несогласной с решением).

Исковое заявление о выселении из квартиры: составление, образец и порядок подачи в 2020 году

В Бабушкинский районный суд города Москвы Истец: Ломоносова Алиса Авксентиевна Адрес: 129281, г.

Москва, ул. Летчика Бабушкина, д.

39, кв. 3 Телефон: +7 (495) 123-45-67 Ответчик: Чаадаев Валентин Елисеевич Адрес: 129281, г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д.

39, кв. 3 Телефон: +7 (495) 67-45-123 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о выселении из жилого помещения На основании договора купли-продажи N 11-2233/2019 от «10» января 2020 г.

(копия прилагается) я, Ломоносова Алиса Авксентиевна, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 129281, г.

Москва, ул. Летчика Бабушкина, д.

39, кв. 3. В период приобретения указанного недвижимого имущества я в браке не состояла. В период с «06» февраля 2020 г. по «25» августа 2020 г. я состояла в браке с ответчиком.

Для совместного семейного проживания я зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа. Решением Бабушкинского районного суда города Москвы брак между мной и ответчиком расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. После расторжения брака Чаадаев В.Е.

отказывается добровольно выселиться из принадлежащего мне жилого помещения. «01» ноября 2020 г. я предложила ответчику освободить мою квартиру в срок до «01» декабря 2020 г. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру.

Если в установленный срок он не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда. На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ, Прошу: Выселить Чаадаева Валентина Елисеевича из жилого помещения по адресу: 129281, г.

Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 39, кв. 3. Перечень прилагаемых к заявлению документов

  • Копия искового заявления для ответчика
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Копия свидетельства о расторжении брака
  • Копии правоустанавливающих документов на квартиру

Дата подачи заявления «10» декабря 2020 г.

Подпись истца: _______

Способ №2: Ситуации, когда можно обращаться напрямую в прокуратуру

Существуют ситуации, когда сотрудник местной прокуратуры имеет полномочия без решения суда, вынести законный вердикт о выселении людей, злоупотребляющих доверием хозяев квартиры.

Права и возможности этого органа описаны в ГКП статья № 45 с дополнениями от 28 декабря 2020 года:

  • Есть доказанный факт риска для здоровья.
  • Экспертная оценка аварийности дома.
  • Документально доказан факт самовольного пребывания людей в недвижимом объекте.
  • Угроза жизни собственника помещения, вследствие действий граждан, проживающих незаконно с ним на одной жилплощади.
  • Ущемление прав представителей категории населения, которые находятся под защитой государства (несовершеннолетние, лица пенсионного возраста, инвалиды).

Прокурор рассматривает доводы, представленные пострадавшей стороной.

Волен принимать решение на свое усмотрение, а также имеет право урегулировать вопрос по выселению без судебного постановления. Процедура разрешения спора посредством прокуратуры быстрее, чем тяжбы.

Но в реальности, такие ситуации редко заканчиваются положительным вердиктом на этом этапе. Сотрудник прокуратуры должен взять на себя ответственность за все последующие действия, в том числе и за форс-мажор, в виде нанесения материальной порчи полицейскими при носильном выдворении жильцов.

Законодательные положения о выселении незаконно проживающих лиц в квартире

В гражданском кодексе РФ написано, что есть категории людей, которые, не будучи документальными собственниками жилья, наделены полномочиями пользоваться объектом – часть от 30 ноября 1994 года с изменениями.Существует понятие «право пожизненного наследования», действующее в том случае, когда человек, не являясь фактическим владельцем, может находиться в квартире до самой смерти.Процедура передачи дома в залог влияет на процессы выселения «незаконных жильцов».

от 30.11.1994 года подробно описывает права и возможности залогодержателя.

2.

МНЕ НУЖНО СОСТАВИТЬ — исковое заявление о выселении незаконно проживающих.

2.1. Составление исков платно. Вам помог ответ? Да Нет 3. Помогите пожалуйста найти образец искового заявления о выселении незаконно проживающего.

3.1. Никаких образцов не существует исковые заявления составляются адвокатом исходя из конкретной ситуации. Вам помог ответ? Да Нет 3.2. необходимо знать обстоятельства вашего дела для того, чтобы правильно изложить основания. Вот вам один из примеров такого искового: Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону 344002, г. Ростов-на-Дону, пер.
Ростова-на-Дону 344002, г. Ростов-на-Дону, пер.

Газетный, 36 Истец: ____________________ Адрес: __________________________ Ответчик: ________________________ Адрес: _____________________________ Третье лицо: Отдел УФМС России по Ростовской области в Кировском районе г. Ростова-на-Дону Адрес: ___________________ Госпошлина: 400 рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, 25.06.2012 г.

Истец приобрела право собственности на квартиру № 1 в доме_______ по улице________ города Ростова-на-Дону. До настоящего момента Истец не имеет возможности реализовать свое право владения, пользования и распоряжения (правомочия собственника) принадлежащим ей жилим посещением в связи с проживанием в квартире ответчика. Ответчик проживал в этой квартире с матерью истца.

После ее смерти ответчик продолжает проживать в квартире и создает препятствия для пользования квартирой истцом. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 11 мая 2012 г. ответчику, было направлено письмо (с уведомлением) истцом с требованием об освобождении квартиры в течение трех календарных дней.

Добровольно покинуть жилое помещение ответчик отказывается. Согласно п. 31 правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь, п.

31 правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию, ст.

209,288, 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ ПРОШУ: 1. Признать______________ утратившим право пользования жилым помещением и выселить из занимаемой квартиры расположенной по адресу: ____________ 2. Обязать _____________ освободить жилое помещение и передать _________________ (ФИО истца) ключи от жилого помещения, расположенного по адресу ________________ Приложение: 1.

Копии исковых заявлений – 3 экземпляра; 2.

Квитанция об уплате госпошлины; 3. Копии свидетельства о государственной регистрации права; Вам помог ответ? Да Нет 4. Помогите пожалуйста найти образец искового заявления о выселении незаконно проживающего.

4.1. Смотря кто выселяет и на каком праве он сам занимает жилплощадь — иск пишется по правилам ст. 131-132 ЖК если собственник ссылайтесь на ст.

31 п.4 ЖК. Вам помог ответ? Да Нет 5. В ходе рассмотрения искового заявления о выселении незаконно занимающих жилой дом лиц, судом был направлен запрос в адрес участкового уполномоченного полиции, обслуживающего район нахождения жилого дома. Суть запроса: провести проверку паспортов проживающих в доме лиц и представить их паспортные данные в суд Вопрос: обязан ли в данном случае участковый исполнить запрос суда?

Суть запроса: провести проверку паспортов проживающих в доме лиц и представить их паспортные данные в суд Вопрос: обязан ли в данном случае участковый исполнить запрос суда? Участковый нам заявляет, что паспортные данные он может предоставить только в рамках возбужденного уголовного дела и никак иначе. И никакому суду он эти данные представлять не будет.

5.1. Не прав участковый. Судебный запрос обязателен для лица, которому он адресован.

Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Обязан выполнять законные распоряжения суда. Вам помог ответ? Да Нет 6. Я получила исковое заявление о выселении из квартиры, в котором говориться, что я незаконно в ней проживаю.

В этой квартире я жила со своей бабушкой всю жизнь.

Прописаны и имеют доли ее сын (мой дядя) и его 2 дочери. Бабушка умерла, оставив мне завещание на свою долю. Квартира приватизирована и разделена на 4 части.

Ее сын уехал из этой квартиры 28 лет назад, а дочери вообще тут не жили никогда. Я тут была прописана и в связи с переездом моих родителей, меня отсюда выписали.

В право наследства я вступила в феврале 2018 года. 6.1. Я получила исковое заявление о выселении из квартиры, в котором говориться, что я незаконно в ней проживаю.

От кого пришло и к какие основания для выселения в исковом заявление изложены? Вам помог ответ? Да Нет 7. Наша квартира была приватизирована в равных долях: 1/3 мне, 1/3 сыну, 1/3 мужу. 5 лет назад я с мужем развелась. Имущество не делили. Порядок пользования по суду не определен, но он проживает в отдельной комнате, т.к.

Имущество не делили. Порядок пользования по суду не определен, но он проживает в отдельной комнате, т.к.

давно так сложилось. Теперь он фактически вселил в квартиру (проживает с ним в комнате) без моего согласия гражданку Белоруссии незаконно (без оснований и брак у них не зарегистрирован).

Попытки выселить ее с помощью сотрудников правопорядка оказались безуспешными. Я хочу выселить ее через суд как не приобретшую право пользования квартирой.

Регистрации в РФ у нее не имеется.

Адреса ее я не знаю. Она должна быть ответчицей, а бывший муж кем должен являться процессуально?

И как мне быть, если я не знаю ее адреса? Ведь я должна указать его в исковом заявлении о выселении.

7.1. Укажите адрес квартиры в качестве адреса ответчицы. Мужа укажите третьим лицом. Вам помог ответ?

Да Нет 7.2. БМ как раз ответчик, так как он собственник, и потому что он вселил квартирантку без вашего согласия и нарушил ваши права.

А ее адрес вам не нужен, она лицо, подлежащее выселению из вашей квартиры. Вам помог ответ? Да Нет 8. Дайте образец искового заявления О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ КВАРТИРЫ НЕЗАКОННО ПРОЖИВАЮЩИХ БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ И. 8.1. Исковое заявление составляется индивидуально, во избежании отказа в иске, на платной основе. Это отражено в правилах сайта.
Это отражено в правилах сайта. Обращайтесь. Вам помог ответ?

Да Нет 9. на какие статьи ГК РФ надо сослаться при написании искового заявления с требованием определения порядка пользования квартирой. А так же требованием о выселении незаконно проживающих жильцов и компенсации понесенного мною в связи с этим ущерба, как материального, так и морального. И какая в таком случае должна быть заплачена мной пошлина.

Спасибо. Людмила. 9.1. в Вашем случае возможно сослаться как на ГК РФ в частности на главу 35 так и на ЖК РФ.В определении статей на которые нужно ссылаться это нужно смотреть какое право нарушено. С уважением Алексей. Вам помог ответ? Да Нет 10. Как правильно написать исковое заявление в суд о выселение незаконно проживающего и сколько примерно это стоит.

10.1. Исковое заявление должно быть написано адвокатом в соответствии с требованиями сттст.131 и 132 ГПК.

Данный иск является оценочным и сам гражданин не сможет его написать. Обращаю ваше внимание, что все расходы, которые вы затратите на консультацию и составление искового заявления + госпошлина, вы вправе взыскать с ответчика.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Дом имеет статус общежития и подлежит сносу по программе сноса ветхого жилья. Пенсионера по старости, проживавшего в этом общежитии и временно отсутствовавшего по уважительным причинам, снимают с регистрационного учета по распоряжению мэра.

Распоряжение предписывало ЖЭУ составить акты на лиц, длительное время не проживающих в общежитиях, а ПВС по предоставленным актам снимать их с регистрационного учета. Решения суда о выселении не было. В результате пенсионера не включили в список на переселение.

Как будет правильнее, предъявить исковое заявление о признании не утратившим право пользования жилым помещением или писать заявление на действия лиц, ответственных за регистрацию, с просьбой признать незаконным снятие с регистрационного учета? 11.1. Признание незаконным снятия.

Отсутствуют основания, предусмотренные соответствующим нормативным актом. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) » 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменение места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу — на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда». » Вам помог ответ? Да Нет

Исковое заявление о выселении незаконно проживающих (образец)

Грамотно составленное исковое заявление является отличным подспорьем для выигрыша дела в суде. Содержание иска о выселении самовольно заселившихся граждан:

  1. ФИО, адрес, телефон (электронная почта) владельца квартиры;
  2. приложение (перечень документов);
  3. дата и личная подпись истца.
  4. причины выселить ответчика (-ов) из квартиры;
  5. основная суть искового обращения;
  6. наименование районного суда;
  7. ФИО и аналогичные данные об ответчике (если их нет – суд проведет собственную проверку);
  8. обращение к суду – например, выселить самовольно вселившихся лиц и обязать их возместить материальный ущерб;
  9. доказательства обоснованности выдвигаемых требований;

Обратите внимание, что количество исковых заявлений должно быть не менее 3-х экземпляров (в зависимости от числа ответчиков).

Отсутствие копий служит одним из оснований отказать в приёме иска. Таким образом, самовольно занятое жилое помещение подлежит освобождению.

Собственник имеет право прибегнуть к одному из трех способов защиты своих прав: написать заявление в прокуратуру, привлечь участкового или обратиться в суд. Привилегия выселять граждан принадлежит исключительно суду, а в некоторых случаях прокурору.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+