Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Как получить кадастровый паспорт земельного участка в мфц

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в мфц

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в мфц

Особенности документа и в чем его необходимость

Кадастровый паспорт на участок представляет собой документ, в котором содержатся все сведения, индивидуализирующие объект. В их числе:

  1. План участка, его границы, углы и поворотные точки;
  2. Вид разрешенного использования;
  3. Категория земли;
  4. Площадь;
  5. Вид собственности;
  6. Кадастровая стоимость;
  7. Дата внесения в реестр;
  8. Обременения, имеющиеся в отношении участка на текущее время и, те, которые были ранее (залог, аренда, сервитут).
  9. Данные о собственнике;
  10. Адрес расположения участка;

  11. Кадастровый номер;

Правовые особенности паспорта:

  • Обязателен для совершения гражданско-правовых сделок.
  • На основе документа проводится начисление налога;
  • Подлежит корректировке на основе периодической кадастровой оценки, проводимой государственными органами;
  • Носит бессрочный характер;
  • Может быть оформлен на бумажном носителе или в электронном варианте;

Документ является составной частью правоустанавливающего пакета документов, поэтому, при его отсутствии, собственник участка не сможет совершать следующие сделки и манипуляции:

  • Приватизировать или выкупить участок у государства или муниципалитета;
  • Получить разрешение на возведение капитального объекта строительства;
  • Выставить участок в качестве залогового имущества, обеспечивающего исполнение обязательства перед банком;
  • Продать участок, обменять или совершить с ним безвозмездные сделки;
  • Застраховать объекты, расположенные на участке;
  • Зарегистрировать право собственности на расположенный на участке недвижимый объект (жилой дом, гараж, хозяйственные постройки и прочее);
  • Оформить в отношении участка договор аренды;
  • Получить субсидию или льготу, предусмотренную для указанных категорий земель, в том числе и по программе индивидуального жилого строительства.
  • Провести на участке инженерные, электрические, коммунальные коммуникации;

Где заказывают и выдают кадастровый паспорт на землю?

Если ваш участок отсутствует на кадастровом учете, а без паспорта вам не обойтись, перед обращением в соответствующие органы следует подготовить следующие документы:

  1. документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
  2. документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  3. ;
  4. документация, подтверждающая право на участок;
  5. при пребывании участка в общей собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).
  6. паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
  7. документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;

Чтобы получить на руки кадастровый паспорт, необходимо сделать следующее:

  • Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом.

    По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.

  • Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.
  • Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса.

    Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.

  • Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить . Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т.

    д.).

Также существует очень удобная услуга заказа кадастрового паспорта в онлайн-режиме.Для этого необходимо выполнить следующее:

  1. Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  2. Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  3. Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа. можно на очень выгодных условиях.Хотите временно прописаться в Калининграде? Подробности описаны .Соседи шумят среди ночи?

Узнайте, до сколько можно шуметь, прочитав .

Какие дополнительные документы будут нужны?

  1. Документ, в котором указаны ограничения на участок.
  2. Справка о принадлежности участка земли к землям определенного назначения;
  3. Акт, в котором установлено разрешенное использование земли;
  4. Межевой план;

Если участок находится в долевой собственности, еще потребуются согласование плана межевания надела и документ, в котором указан размер доли. Узнайте о , чтобы рассчитать свои ресурсы заранее.

Помимо центра предоставления услуг, получить кадастровый паспорт Вы можете в следующих организациях:

  1. Кадастровая палата.
  2. Росреестр (в этом случае Вам не нужно никуда ходить, все документы , но документ на бумажном носителе Вам придется ждать долго, в связи с отправкой почтой и ее графиком);

Все-таки самый удобный способ получения кадастрового паспорта – это оформление документа в многофункциональном центре, так как данное учреждение оснащено наиболее современными технологиями, предоставляет возможность предварительной записи, а также оснащено системой электронной очереди.

Вам не придется долго ожидать, так как специалисты быстро обслуживают.

Сроки получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ

Оформление документа в центре осуществляется в сокращенные сроки – до 10 рабочих дней.Период составления акта продлевается, если в помещении проведены несанкционированные работы по перепланировке и реконструкции.

Срок составления паспорта в этом случае может отодвигаться до момента получения всех разрешительных документов от органов властей, в частности, следящих за соблюдением санитарно-технических норм, требований пожарной безопасности, осуществляется строительный надзор.Составление документации в таких случаях может затянуться на года, если со стороны собственника не будут проведены соответствующие изменения, в том числе по устранению незаконных перепланировок и восстановления вида помещения в первоначальном виде.В таких случаях потребуется вызов представителей жилстройинспеции и БТИ для осмотра помещений, контроля и составления заключения о соответствии изменений требованиям законодательства и строительным нормам.Как вступить в наследство после 6 месяцев после смерти, описывается в статье: вступление в наследство после 6 месяцев после смерти. Нужно ли разрешение банка на прописку в ипотечной квартире, узнайте в этой статье.

Способы получения документа

Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно несколькими способами, т.е.

путем обращения в разные структуры. Вы можете обратиться в одно из следующих учреждений любым способом:

  1. МФЦ (многофункциональный сервис) лично или через представителя;
  2. путем отправления запроса по почте в уполномоченный орган;
  3. на официальные сайты Росреестра и Госуслуг удаленно;
  4. к официальным представителям Росреестра в интернете (например, сайт Cadastr-Online.ru).
  5. Кадастровую палату путем личного обращения или через представителя по доверенности;

Это важно! С 2000 года получение кадастрового паспорта на землю через БТИ невозможно — данная структура больше не занимается данным вопросом.Также стоит отметить, что в случае заказа документа через интернет, возможно получение паспорта не только в стандартном бумажном варианте, но и в электронном.

Причем в случае получения документа через официальных представителей Росреестра в интернете доступен заказ исключительно в электронном формате.
Подробно процедуру получения документа мы описывали в .

Последние новости о выдаче кадастрового паспорта

В 2018 году кадастровый паспорт был упразднен, на смену ему пришла соответствующая выписка.

Старые экземпляры документов, которые имеются на руках у собственников сохраняют свою силу. Выписка также, как и кадастровый паспорт, содержит полные сведения о характеристиках земельного участка.Читайте также В наступившем году собственник участка может одновременно подать документы на постановку земли на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Выписка также, как и кадастровый паспорт, содержит полные сведения о характеристиках земельного участка.Читайте также В наступившем году собственник участка может одновременно подать документы на постановку земли на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Старые кадастровые данные будут предоставлены в соответствующей выписке.Упразднение кадастрового паспорта связано с необходимость упрощения процедуры регистрации права собственности на землю и всех связанных с ней сделок.

Сегодня владельцу достаточно лишь провести межевание, собрать документы, поставить участок на учет, оформить сделку.Я являюсь главным редактором на нашем информационном портале, внимательно отсматриваю весь материал от наших экспертов прежде, чем опубликовать их здесь.

По образованию экономист, специализация — бухгалтерский учёт, анализ и аудит.

Опыт работы бухгалтером 10 лет.

Умею работать с длинными текстами и правовой документацией.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Для этого существуют несколько способов, и каждый собственник вправе выбрать более удобный, простой и оперативный:

  • паспорт собственника либо его нотариально заверенную копию;
  • Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно через официальный сайт Росреестра. Для этого следует зайти на сайт организации, в перечне услуг выбрать «Предоставление сведений из ГКН» и заполнить форму.
  • Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Почту России. Для этого пакет документов и заполненное заявление установленного образца высылается заказным письмом. Процесс затянется, потому что доставка письма займет порядка недели. И только после фактического получения всех документов в течение 5 дней сотрудники Росреестра обязаны выдать готовый документ.
  • Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Росреестр (с момента принятия заявки срок выдачи документа на руки составляет 5 дней). Для этого необходимо обратиться в ближайшее территориальное отделение и предоставить следующий пакет документов:
    • квитанцию об оплате госпошлины, ее стоимость составит 200 рублей — для физических лиц и 600 руб. — для предпринимателей;
    • заполненное заявление;
    • паспорт собственника либо его нотариально заверенную копию;
    • право собственности на землевладение.
  • квитанцию об оплате госпошлины, ее стоимость составит 200 рублей — для физических лиц и 600 руб. — для предпринимателей;
  • заполненное заявление;
  • право собственности на землевладение.
  • Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно через Единый портал государственных услуг. Для этого через интернет необходимо зарегистрироваться на портале, войти в личный кабинет пользователя, в списке услуг выбрать «Предоставление сведений из кадастра», заполнить открывшуюся форму и отправить запрос.

    Если все требования в заявлении будут соблюдены и запрос будет одобрен, то в течение 5 дней он будет готов. В этом случае также необходимо будет платить госпошлину.

Независимо от того, каким образом он был получен и в каком виде, бумажном или электронном, срока давности документ не имеет.

Чаще всего он подлежит корректировке в случае смены собственника. Его оформление и получение не потребует больших вложений денег и траты времени. Оформить документ можно за считанные минуты, подав заявку через интернет. Оплатить госпошлину также можно, не выходя из дома, достаточно лишь обладать нехитрыми навыками и воспользоваться банковской картой.

Оплатить госпошлину также можно, не выходя из дома, достаточно лишь обладать нехитрыми навыками и воспользоваться банковской картой.

Срок изготовления

Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней.

Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

  1. дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
  2. Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.
  3. Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.

Перечень документов

Для получения свидетельства необходимо предоставить работнику МФЦ следующее:

  1. квитанцию об оплаченной государственной пошлине. Сумма пошлины составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей – для юридических лиц.

    Оплатить квитанцию можно в любом отделении банка.

    Необходимо правильно указывать реквизиты территориального органа, в который направляется платеж;

  2. правоустанавливающие документы.

    Это сведения, которые подтверждают права собственника на объект недвижимости;

  3. технический паспорт.

    Он предъявляется при первичном оформлении свидетельства, либо в случае получения нового в результате перепланировки. Заказать технический паспорт можно в государственных органах, либо у частных компаний (

  4. заявление.

    Оно может быть составлено самостоятельно по образцу на фирменном бланке, но проще сделать это вместе со специалистом;

  5. паспорт заявителя;

Через МФЦ

Оформить кадастровый паспорт собственник имеет право в любом МФЦ, но лучше всего это сделать в том, которое находится рядом с местоположением земельного участка.

Это ускорит процесс получения документа.Основные этапы оформления паспорта через МФЦ:

  • Записаться на прием к сотруднику МФЦ, выбрав дату и время посещения. Собственник может не записываться, а лично с документами в нужный ему день обратиться в центр, но тогда ему придется посидеть в очереди.
  • В центре собственник оплачивает государственную пошлину, сотрудник лично ему выдаст квитанцию.
  • В назначенный день собственник приходит с распиской в МФЦ и получает бумажный вариант кадастрового паспорта. Также ему будет предоставлена электронная ссылка. По ней он может скачать оформленный кадастровый паспорт в электронном виде.
  • В центре он получает на руки заявление, которое он должен заполнить по образцу. Также заявление он может скачать и распечатать на компьютере дома и сотрудники центра ни имеют право не принять его.
  • Обычно кадастровый паспорт изготавливается 5 дней. Сотрудники центра обязательно уведомят собственника о том, что документ готов.
  • Сотрудник центра принимает требуемый пакет документов и выдает на руки собственнику расписку об их принятии.
  • Собственник берет гражданский паспорт и свидетельство на собственность.

Электронная версия документа не содержит личной подписи и печати исполнителя. Несмотря на это, он обладает такой же юридической силой, что и документ бумажной версии.

Если участку не присвоен кадастровый номер

Если земельному участку не присвоен кадастровый номер, процедура получения кадастрового паспорта будет немного сложнее.Основная сложность состоит в том, что пакет необходимых документов несколько расширяется. Так, для того чтобы заказать кадастровый паспорт на земельный участок, не поставленный на кадастровый учет, необходимо будет подготовить:

  1. документ, который устанавливает разрешенное использование земли;
  2. нотариально заверенную доверенность законного представителя;
  3. документ, который устанавливает принадлежность участка к определенной категории земель;
  4. документ, который подтверждает право собственности на земельный надел;
  5. паспорт гражданина РФ;
  6. документ, который подтверждает согласование плана межевания земли (если надел находится в общей долевой собственности).
  7. документ, который подтверждает наличие доли (если участок находится в общей долевой собственности);
  8. ;
  9. документ, который подтверждает или опровергает наличие обременений;

Исходя из вышеназванных документов, можно сделать вывод, что прежде чем подавать документы на оформление кадастрового паспорта (теперь выписки из ЕГРН), необходимо сделать межевание земли и зарегистрировать участок в кадастровом учете.

Если быть точнее, то стоит сказать, что получить кадастровый паспорт на данный момент можно и без межевого плана, но в таком случае в документе будет стоять отметка, что данные о границах участка не установлены.

К тому же согласно Распоряжению РФ № 2236-р до марта 2018 года все земельные участки должны пройти процедуру межевания, иначе после этой даты с землей нельзя будет совершить никаких операций (продать, подарить, передать в наследство и т.д.), так что межевание все же лучше сделать до подачи заявки на получение выписки из ЕГРН.В остальном алгоритм получения документа идентичен тому, когда участок уже поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер.

Как заказать кадастровый паспорт не в МФЦ

Помимо того, чтобы обращаться за помощью в один из многофункциональных центров, есть ещё несколько способов получить желанный кадастровый паспорт. В частности, можно обратиться в следующие организации:

  • Первый вариант – это обращение в Кадастровую палату. Обращение сюда можно провести, как и в случае с многофункциональным центром, то есть, лично, по звонку либо виртуально. Список документов такой же, как и в предыдущем случае. Что касается того, как быстро паспорт будет готов, то здесь большой плюс, так как бумага оформляется на протяжении пяти рабочих дней, а то и быстрее.
  • Второй вариант – это сайт Ростреестра. В данном случае вообще никуда идти не нужно. Все формы заполняются виртуально, как и документы. Копии скидываются на сайт, и специалисты там же их просматривают. Чтобы получить готовый документ, можно запросить виртуальную копию либо бумажный документ. Бумажку придётся ждать дольше, потому что она будет отправлена почтой, а учитывая специфику работы Почты России, можете и не дождаться.В любом случае варианты практичны и удобны, потому каждый выбирает подходящий для себя.

Кому доступна услуга заказа кадастрового паспорта?

Этот документ может получить любой гражданин России на любой земельный участок. Если же участок до сих пор не был поставлен на кадастровый учет либо у него изменились границы или адрес, запрос на изготовление нового кадастрового паспорта могут подать только собственники.Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор:ZakonGuruПоделиться 0 0 Похожие записи378 302 599 364 951 947 Свежее

  1. 30.06.2020
  2. 28.06.2020
  3. 01.07.2020
  4. 02.07.2020
  5. 29.06.2020

КонсультацияЗвонок бесплатный ZakonGuru© 2014–2020 – Юридический журнал | Контакты: | Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

Способы получения кадастрового паспорта

Подать документы на получение кадастрового паспорта можно:

  1. В МФЦ (не проводит самостоятельных процедур по подготовке и выдаче паспорта, а лишь уполномочен передавать пакет документов в регистрирующий орган).
  2. В территориальное подразделение Росреестра;

Среди способов получения кадастрового документа на землю можно выделить следующие:

  • Путем обращения в уполномоченный орган лично;
  • Посредством почтовой связи (необходимо нотариальное заверение документов);
  • Через Госуслуги или официальный портал Росреестра (необходимо пройти регистрацию, а в некоторых случаях, еще и подтвердить личность через специализированные центры).

Размер госпошлины за выдачу кадастрового документа зависит от способа оформления и статуса субъекта, его истребующего. Установлены следующие тарифы:

  1. В электронном виде: 150 – для граждан; 300 – для организаций;
  2. На бумажном носителе: 200 – для граждан, 600 – для организаций;

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

До 2013 года свидетельства оформлялись в Бюро технической инвентаризации (БТИ), потом эта функция была передана Кадастровой палате, существующей при Росреестре.

Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно, обратившись непосредственно в Росреестр или МФЦ, через официальный сайт Росреестра, через Единый портал государственных услуг. Кроме того, через официальный сайт Росреестра может быть заказана и выписка из кадастрового паспорта земельного участка.

Кроме того, через официальный сайт Росреестра может быть заказана и выписка из кадастрового паспорта земельного участка.

Отказ в услуге можно получить в следующих случаях:

  1. отказ в оплате государственной пошлины.
  2. заявление писал не владелец и не его представитель;
  3. неполный комплект бумаг;
  4. нет доверенности в случае, если оформляет третье лицо;
  5. документы, предоставленные с ошибкой;

Внимание!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+