Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Можно ли оформить право собственности на комнату на ребенка

Можно ли оформить право собственности на комнату на ребенка

Можно ли оформить право собственности на комнату на ребенка

Что будут учитывать органы опеки

Их будет интересовать территориальное соответствие приобретаемого на имя ребенка недвижимого имущества местоположению существующего жилья. К примеру, намерение опекуна обменять находящуюся в центре Уфы квартиру подопечного на жилье несколько большей площади, но находящееся, допустим, в Благовещенске одобрено органами опеки не будет.Очевидным для госслужбы опеки несоответствием интересам ребенка будет разница стоимости жилья. Если недвижимость, предлагаемая взамен существующей квартиры несовершеннолетнего собственника, окажется более дешевой, то служба опеки обязует опекунов перечислить разницу стоимости на банковский счет ребенка, иначе разрешение ими не будет предоставлено.

Доступ к данному банковскому счету ребенок получит по достижении совершеннолетия.

4. Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка в собственность?

4.1. Да можно оформить собственность на несовершеннолетнего, все документы от его имени подписывает законный представитель родитель и он же платит и все налоги.

Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Право собственности может быть зарегистрировано на любое лицо, в том числе и на ребёнка, не достигшего совершенно летнего, сделка совершается с участием законного представителя или опекуна.

Вам помог ответ? Да Нет 4.3. Конечно можно. У нас много в России несовершеннолетних собственников за счет Материнского капитала. Всего Вам хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 4.4. Квартиру в собственность можете оформить, действовать от имени несовершеннолетнего и представлять интересы на сделке, будет один из родителей.
Да Нет 4.4. Квартиру в собственность можете оформить, действовать от имени несовершеннолетнего и представлять интересы на сделке, будет один из родителей. Вам помог ответ? Да Нет 5. У меня вот такой вопрос.

Я и мои родители хотим купить однокомнатную квартиру, но не знаем на кого ее оформить. Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка (моего сына) или оформить дарственную или завещание лучше?

Или только после смерти родителей вступить в наследство?

Какие еще варианты возможны? 5.1. Анжелика, добрый день! Любой из этих вариантов может быть Вами использован в зависимости от Ваших конечных целей. Если недвижимость будет оформлена в собственность сына, он становится ее полноправным владельцем, может ей свободно распоряжаться.

До достижения совершеннолетия любые сделки могут быть совершены только законным представителем (родители). Если Вы передаете в дар, то оспорить данную сделку в дальнейшем кому-либо будет сложно, равно как и заявить требования на имущество.

По завещанию сын получит квартиру только после смерти наследодателя, при этом наследодатель при жизни может изменять завещание. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Анжелика. Оформить можно любым из перечисленных Вами способов.

Практика показывает, что лучше оформлять ближе к фактическим обстоятельствам, т.е.

на того, кто будет фактически проживать в квартире. Если это будете Вы, значит на Вас, а если родители дают Вам часть денег на покупку, значит это тоже надо оформить договором дарения денег.

На ребенка оформлять не советую: в случае, если жизненные обстоятельства будут вынуждать Вас продать квартиру, то у Вас возникнут дополнительные сложности. Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 6. У меня долги перед банками которые я не плачу если оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка приставы её смогут изъять?

6.1. приставы вправе обратить взыскание только на имущество и доходы самого должника но единственного жилья не лишают ни за какие долги.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Если вы являетесь собственником квартиры и на неё не наложен арест, вы имеете право совершать любые сделки. Пристав не сможет изъять квартиру ребёнка.

Вам помог ответ? Да Нет 6.3. На единственное жилье приставы не имеют право обращать взыскание.

Если вы распорядитесь квартирой уже при наличии долга, возбуждении исполнительного производства, приставы могут признать данную сделку недействительной, совершенной в ущерб интересам кредиторов. Вам помог ответ? Да Нет 6.4. Нет, не смогут. Однако банки могут признать данную сделку недействительной по причине притворности/мнимости; «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред.

Однако банки могут признать данную сделку недействительной по причине притворности/мнимости; «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 14.11.2017) «». Имущественные права ребенка 4.

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Вам помог ответ? Да Нет 6.5. Если задолженность уже взыскали по решению суда, то сейчас нет смысла оформлять сделку и квартиру на ребёнка, вашу сделку аннулируют. Вам помог ответ? Да Нет 7. Мы живем в квартире, собственником которой является муж. Недавно он приобрел квартиру в новостройке и хочет после того, как станет её собственником, переписать нынешнюю квартиру на меня.

Какие есть способы передачи квартиры?

И ещё вопрос: можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка? 7.1. Возможно подарить квартиру Вам и (или) ребенку.

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Да, можете по ДКП. Вам помог ответ? Да Нет 7.3. Супруг может подарить квартиру вам и сыну. Вам помог ответ? Да Нет 7.4. Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты).
Вам помог ответ? Да Нет 7.4. Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты).

Переход права собственности регистрируется в Росреестре. Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью.

От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права собственности) документы на квартиру. Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы «бесплатных» услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Вам помог ответ? Да Нет

30. Можно ли использовать материнский капитал на покупку комнаты, если ребенку один год.

30.1.

Если в кредит, то можно такое право появляться с момента рождения ребенка, если не в кредит тогда нет, после 3-лития как правильно уже сказали. С уважением Дмитрий. Вам помог ответ?

Да Нет 30.2. Нет, нельзя. Нужно ждать трехлетия ребенка. Точнее, заявление на направление средств материнского капитала можно подавать с 2,5 лет, а сам перевод денег будет после 3 х лет. Вам помог ответ? Да Нет

Плюсы и минусы оформления квартиры на ребенка

Главный плюс – материальное обеспечение детей.

При регистрации недвижимости на несовершеннолетнего трудно что-либо сделать с ней: продать, поменять, оставить квартиру в залог и т.д. Это дает гарантию сохранения имущества.Однако в этом и заключается главный минус. Если родители решили приобрести новое жилье, сдать дом в аренду и т.п., то сделать это очень сложно.

Придется получить согласие в соответствующих органах.

Еще один плюс оформления жилья на детей – это исключение раздела имущества между супругами в случае развода. Недвижимость сохранится за несовершеннолетним, и притязать на нее никто из супругов уже не вправе.Также не смогут притязать на имущество судебные приставы, кредиторы и т.п., в случае наличия у одного из супругов финансовые обязательства перед юридическими организациями.Таким образом, оформление квартиры на детей дает гарантию на владение определенными материальными благами в будущем. И претендовать на данное имущество сложно.

Однако опекунам несовершеннолетнего владельца трудно совершать действия с жильем.

Учитывая эти особенности, родители решают, что делать.Источник: https://myestate.club/kuplya-prodazha/zhile-na-rebenka-osobennosti-oformle.html

Документы для опеки

Комплект документов для каждой сделки будет свой.

Поэтому заранее узнайте в отделении опеки, куда будете обращаться, какие документы понадобятся. Вот какие документы обычно просят.Заявление от родителей несовершеннолетнего. Бланк выдают сотрудники опеки.

Заявление пишут оба родителя, даже если они в разводе.В некоторых ситуациях можно, чтобы заявление написал один из родителей:

  • второй родитель умер или признан без вести пропавшим;
  • у мамы ребенка статус матери-одиночки;
  • второй родитель лишен родительских прав;
  • второй родитель находится в розыске.

В этих случаях потребуются документы, которые подтверждают, что другой родитель не может написать заявление.Если ребенку больше 14 лет, он тоже пишет заявление.Документы, которые подтверждают личность.

Обычно это паспорта родителей или одного родителя, свидетельства о рождении детей младше 14 лет и паспорта детей старше 14 лет.Постановление об установлении опеки. Если ребенка представляет опекун, потребуется документ об установлении опеки над несовершеннолетним.Свидетельство о регистрации брака. Если родители в браке, в опеку нужно представить свидетельство о его регистрации.

Если родители в браке, в опеку нужно представить свидетельство о его регистрации. Если в разводе — свидетельство о расторжении брака.Документы от продавца. Если продаете и взамен покупаете другую квартиру, от продавца новой квартиры потребуются:

  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника.
  • Паспорт собственника или паспорта, если собственников несколько.
  • Свидетельство о регистрации брака, если собственники женаты.

Документы на квартиры.

Органы опеки попросят представить документы на продаваемую квартиру, где есть несовершеннолетний собственник, и на ту, где ребенку будет выделена доля. Вот примерный список:

  • Правоустанавливающие документы — договоры купли-продажи, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию и т. п.
  • Справка о характеристиках квартир (форма 7). Такую справку тоже выдают не во всех регионах. В Питере можно взять или в МФЦ.
  • Единый жилищный документ — ЕЖД. Его выдают жителям Москвы и Московской области в МФЦ или в Едином информационно-расчетном центре — ЕИРЦ. справки о регистрации, о характеристиках квартир и об отсутствии задолженностей по ЖКУ.
  • Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Справка о регистрации (форма 9). Документ актуален только для тех регионов, где ее выдают, например для Санкт-Петербурга. Ее можно получить или в МФЦ.
  • Выписка из ЕГРН.

Некоторые отделения опеки могут попросить представить предварительный договор купли-продажи, если взамен покупаете новое жилье и там планируете выделить долю ребенку. Но, например, в Санкт-Петербурге предварительный договор не смотрят.Также могут попросить технический паспорт на квартиру, но часто сотрудникам опеки хватает информации из формы 7 и выписки из ЕГРН.Если покупаете квартиру в ипотеку, представьте в опеку согласие банка на выдачу кредита с условием, что одним из собственников будет несовершеннолетний.

Права и обязанности родителей

Все действия с недвижимостью осуществляются законными представителями.

К таким действиям относят только оплату налогов за имущество. В остальном распоряжаться жильем взрослые никоим образом не могут.Такую квартиру нельзя продать, подарить, обменять, , передать в залог, разделить на доли, и т.д.Чтобы осуществить эти сделки, необходимо получить согласие в органах опеки и попечительства. И получить это согласие довольно сложно.Как правило, положительный результат дается в случае предоставления альтернативной замены: такой же или большей площади.В ограничении действий с домом и заключаются главные отрицательные стороны оформления недвижимости на детей.

Однако это дает гарантию сохранения имущества у несовершеннолетнего.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Через Росреестр

Срок регистрации непосредственно в кадастровом органе составляет 7 рабочих дней.

В течение этого времени сотрудники принимают решение:

  • о возвращении документов для устранения незначительных ошибок;
  • о внесении записи в ЕГРН;
  • об отказе в регистрации.

Процедура отчуждения жилья в пользу ребенка различается в возрасте несовершеннолетнего. От имени детей, не достигших 14 лет, действуют родители или иные законные представители: они принимают решение о покупки жилья, они же ставят подпись.

Дети более старшего возраста вправе самостоятельно приобретать недвижимость в свою собственность, но для этого необходимо разрешение родителей.

До достижения ими 18 лет или прохождения процедуры эмансипации дети не вправе самостоятельно распоряжаться квартирой.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ВконтактеFacebookTwitterОдноклассники

Приватизация

Наиболее простой вариант — участие ребенка в приватизации квартирыНесмотря на то, что данный способ приобретения недвижимого жилого имущества считается устаревшим, по статистике в нашем государстве еще осталось множество квартир, которые на праве собственности принадлежат муниципалитету, и сдаются проживающим в них лицам по договору найма.Для того чтобы жилье стало собственностью, его необходимо приватизировать, то есть совершить специальную законодательную процедуру. По общим правилам, такое жилье приватизируется на всех членов семьи, в том числе и на детей в равных долях.Поэтому ребенок, или дети автоматически становятся собственниками части помещения.Для того, чтобы все квадратные метры перешли в собственность малыша, родителям достаточно, в процессе приватизации, написать специальные заявления о том, что они отказываются от своих долей в пользу ребенка, и он фактически становится полноправным владельцем квартиры.

Когда ребенок сможет распоряжаться имуществом

До 14 лет квартирой несовершеннолетнего управляют опекуны. Естественно, только в разрешенном государством объеме (см.

выше). Все действия контролируются органами по опеке и попечительству.Если ребенку исполнилось 14 лет, то до совершеннолетия (до 18 лет) он может совершать сделки с квартирой. Но для этого требуется также согласие родителей.Полное право распоряжаться своим имуществом подросток получает только после достижения совершеннолетнего возраста, то есть после 18 лет. Однако в некоторых случаях делаются исключения: ребенок может совершать сделки с жильем в случае эмансипации.Под эмансипацией подразумевается случай, когда несовершеннолетний признается судом или органами опеки дееспособным.Такое решение принимается, если подросток уже работает, занимается предпринимательской деятельностью, вступил в законный брак и т.д.

Минусы

  • Согласие органа опеки.Органы опеки и попечительства не всегда дают разрешение на оформление недвижимости в собственность ребенка. Разрешение дается в случае, когда недвижимость:
    • по площади равна или больше, чем жилье, в котором ребенок проживал ранее;
    • имеет все необходимые средства коммуникации;

  • в квартире сделан ремонт, или родители могут доказать свои намерения его сделать в ближайшее время.
  • Нежелание покупателей приобрести квартиру несовершеннолетнего.

    Многие покупатели боятся трудностей в лице органов опеки и сложности снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета, поэтому недвижимость долгое время остается в продаже. С наймом или арендой дело обстоит так же.

  • по площади равна или больше, чем жилье, в котором ребенок проживал ранее;

( 1 оценка, среднее 4 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2020 Недвижимое имущество

Оформление купленной недвижимости на несовершеннолетнего

Приобретение прав на собственность возникает во время купли-продажи. Согласно ГК РФ (ст. 28), интересы ребенка в такой сделке представляют его родители.

Они ставят свои подписи на документах, но полноправным владельцем является ребенок после регистрации недвижимости.Даже если договор был фиктивным и факт передачи денег отсутствовал, на бумаге сумма сделки должна быть зафиксирована. В этом случае бывший собственник обязан оплатить налог на доход физических лиц (13%) от получаемой прибыли. Но лучше не пользоваться этим способом передачи прав на жилье ребенку.

Специалисты налоговой проверяют все сделки, заключенные между родственниками. Если цена недвижимости занижена больше, чем на 20%, придется оплатить налог, рассчитанный от реальной стоимости квартиры, и пени.

Для оформления купли-продажи, кроме стандартного списка документов, понадобятся:

  1. Акт приема-передачи,
  2. Квитанция об уплате госпошлины.
  3. Договор купли-продажи,

Последствия распоряжения недвижимостью несовершеннолетнего без разрешения службы опеки

Установление факта сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетнего, совершенной опекуном либо сами подопечным при согласии опекуна, но без уведомления или без разрешения службы опеки, влечет за собой последствия в определении закона за №48-ФЗ (ст.21, п.4).При обнаружении подобной сделки, госорган опеки и попечительства обязан немедленно обратиться в суд от имени подопечного, потребовав расторжения договора по условиям Гражданского кодекса (ст.450-453). После расторжение незаконного договора недвижимое имущество несовершеннолетнего подлежит полному возврату с компенсацией убытков опекуном (Гражданский кодекс, ст.15 и ст.1064). Источник

Способы оформления недвижимости на ребенка

К основным способам передачи несовершеннолетнему прав собственности на жилье относят следующие:

  1. передача жилья по наследству.
  2. дарение квартиры ребенку;
  3. приватизация жилплощади в пользу ребенка;
  4. передача квартиры через сделку о купле-продаже;

Оформление договора купли-продажи квартиры, где покупателем выступает ребенок, является одним из самых популярных способов для передачи прав на жилье от лиц, не являющихся близкими родственниками.

Образец договора купли-продажи квартиры. Родители приобретают квартиру в пользу ребенка, выступая инициаторами сделки и представителями несовершеннолетнего – они оплачивают покупку и оформляют сделку в отделении Росреестра. За ребенка в соглашении подпись ставят представители опеки, а при достижении ребенком 14-ти лет он ставит свою подпись сам.

Дарение квартиры ребенку не требует участия службы опеки, так как в данном случае собственность ребенка не уменьшается. Образец договора дарения квартиры.

Дарить ребенку жилплощадь могут как третьи лица, так и близкие родственники. Чтобы избежать отмены регистрации права по решению суда, договоры дарения и покупки следует заверять у нотариуса, чтобы исключить наличия в тексте условий, противоречащих гражданскому или жилищному законодательству.

Чтобы передать ребенку право собственности на жилплощадь путем приватизации, необходимо выполнить следующие действия:

  • подать заявление в Росреестр об отказе от приватизации жилплощади в пользу ребенка;
  • зарегистрировать право ребенка на квартиру в Росреестре.
  • получить разрешение на приватизацию;
  • подать заявление о приватизации квартиры;

Подавать отказ от приватизации должны все лица, проживающие с ребенком на одной жилплощади и имеющие муниципальный ордер на социальный наем жилья. Образец заявления на отказ в приватизации жилья.

Разрешение на приватизацию выдают местные власти после рассмотрения заявления.

Регистрация права происходит с участием ребенка, достигшего 14 лет, а также представителей службы опеки. Образец заявления на приватизацию несовершеннолетним.

Если несовершеннолетний указан в завещании, то оформление прав на квартиру происходит в следующем порядке:

  1. Нотариус рассматривает документы и определяет доли, причитающиеся каждому из обратившихся наследников;
  2. Если ребенку планируется передать всю квартиру, право на наследование которой имеют несколько лиц, то такие лица должны написать отказ от принятия наследства в пользу ребенка в нотариальной конторе.
  3. По факту получения свидетельства происходит регистрация права на квартиру в Росреестре;
  4. Родители ребенка или представители опеки собирают документы на квартиру;
  5. Происходит обращение к нотариусу за свидетельством о праве на наследство;

Образец завещания на квартиру и отказа от наследства в пользу другого наследника. На ребенка допустимо также оформить долю в квартире, в том числе выделенную в виде отдельной жилплощади (например, комнаты). Выделение доли происходит любым из вышеперечисленных способов.

Однако важно учесть, что в договоре о передаче доли в порядке продажи или дарения ребенку должен присутствовать раздел, содержащий сведения о согласии на передачу права на долю другими сособственниками квартиры.

Образец договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему.

Передача ребенку прав на недвижимость в ипотеке возможна только на этапе заключения договора с кредитной организацией (например, при покупке жилья на материнский капитал). После оформления ипотечного договора квартира находится в залоге у банка, который может запретить переоформление жилплощади на новых собственников до полного погашения кредита.

Передача ребенку части прав на ипотечную квартиру после подписания договора возможна по решению суда, если передача прав позволяет устранить нарушение интересов ребенка. О том, как делится ипотечная квартира после развода, читайте в статье.

к содержанию ↑

8. Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, сделать его собственником?

8.1. Да, конечно можно. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Можно в таком случае документы подписываются и подаются в регпалату одним из законных представителей (родителей) ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Как правильно оформить сделку на квартиру, если отец хочет оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, но сделать это так, чтобы ни другие дети, ни родственники не смогли претендовать на нее и не смогли оспорить сделку?

9.1. Для оспаривания сделки нужны основания.

Заключаете договор дарения, за ребенка может действовать его мать (или ребенок сам действует с ее согласия).

Все зависит от возраста ребенка. Если нужно грамотно составить договор дарения, обращайтесь лично. Данная работа выполняется платно.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, а опекунство до совершеннолетия поручить отцу ребенка?

10.1. Оформить на несовершеннолетнего не сложно — составляете договор дарения и регистрируете в УФРС.

Но отец ребенка опекуном не будет являться — он является законным представителем.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Мы хотим оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка. Если вдруг через какое-то время нам нужно будет эту квартиру продать, ребенок будет еще несовершеннолетним, скажите с какими трудностями мы может столкнуться при продаже квартиры?

11.1. Елена, здравствуйте! Да, будет большая трудность — получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства. Потребуются заявления от обоих родителей, плюс, от ребенка, если он достигнет возраста 10 лет.

Органы опеки и попечительства дадут свое разрешение, если на имя ребенка Вы приобретете другую квартиру, не меньше и не хуже. То есть, от продажи квартиры никакой выгоды Вы не получите.

С уважением, Харченко О.В. Вам помог ответ? Да Нет 12. Как нам поступить. У квартиры два собственника совершеннолетняя дочка и отец.

Они хотят оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка дочери (внучка отца, получается). Куда им идти? Опека? Нотариус? Договор дарения делается или может другая форма?

Скажите, как сделать всё грамотно и быстро.

12.1. Обратиться к юристу! Он подготовит договор дарения на представителя ребенка (мать) и поможет подать документы в МФЦ или росреестр. Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Договорами дарения, с регистрацией в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет 12.3.

Составляете обычный договор дарения — ни опека, ни нотариус в данном случае не нужны, за ребенка подписываются родители-нужно согласие другого родителя, дальше — регистрируете в Росреестре и Все!

Вам помог ответ? Да Нет 12.4. Договор дарения должен соответствовать ст 420-422 ГК РФ и после этого передаете на регистрацию в ФРС. Вам помог ответ? Да Нет 13. При покупке квартиры муж оформляет ее на свою мать, при этом у него есть сводная сестра.

В квартире будут прописаны он со своим сыном. Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, или как в данной ситуации можно поступить чтобы половина или большая часть квартиры принадлежала ребенку (при этом жена не претендует на эту жилплощадь). 13.1. Наталия, здравствуйте! Если супруг согласен, то можно купить квартиру, оформив ее как на свекровь и ребенка, так и на одного ребенка.

Никаких проблем нет. С уважением, Харченко О.В. Вам помог ответ? Да Нет 14. Если при покупке оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, возможно ли будет в дальнейшем поменять ее на большую?

Или по закону эту квартиру трогать нельзя.

14.1. Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребёнок, квартиру продать можно с согласия обоих родителей и с разрешения органов опеки. Удачи! Вам помог ответ? Да Нет 15. Может ли отец подарить или как-то оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка (12 лет).

Или как это можно провести юридически, чтобы это квартира принадлежала ребенку.

Спасибо. 15.1. Отец может подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку. До достижения ребенком совершеннолетнего возраста защиту его имущественных прав будут осуществлять родители (законные представители) совместно с органами опеки и попечительства. Вам помог ответ? Да Нет 16. Я нахожусь сейчас в стадии развода, и в связи с этим, у меня возник вопрос: можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка при условии, что только он будет являться собственником этой квартиры.

Один из родителей будет проживать в ней, но не сможет совершать с ней никакие сделки, и если это возможно, то что для этого необходимо. Спасибо. 16.1. Можно подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, он будет собственником, а законным представителем его будет родитель.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Когда покупали квартиру в процессе стройки от страха и не знания оформили квартиру на несовершеннолетнего ребенка, как можно переоформить ее теперь на мать и можно ли? 17.1. Только через опеку и попечительства.

Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Так всегда бывает когда при покупке многомиллионной недвижимости экономят на безопасности.

Наняли бы тогда юриста для проверки чистоты сделки и не имели бы сейчас головня и геморрой с квартирой. Вам помог ответ? Да Нет 18. При наследовании имущества после смерти родителей мне досталась доля в размере 900 т.р. Я приобрела жилье за 820 000 р., при этом оформила квартиру на несовершеннолетнего ребенка.

Прописана с ребенком. Имею ли я право на возвращение мне 13 процентного налогового вычета?

18.1. за приобретенное жилье в праве оформить налоговый вычет но за наследство нет спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 18.2.

Если вы приобрели жилье и являетесь плательщиком форма 2 НДФЛ в таком случае вы можете оформить возврат 13%.

Хорошего приятного вечера. Вам помог ответ? Да Нет 19. Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка без согласия одного из родителей?

19.1. Смотря кто оформляет, но в общем то можно.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Отец ребенка оформил квартиру на несовершеннолетнего ребенка, брак между родителями оформлен не был, квартира оформлена по договору дарения полностью на ребенка, в данный момент в квартире прописан и проживает отец ребенка, можно ли его выписать и выселить?

У матери отца есть квартира в которой не кто не проживает. 20.1. Только в судебном порядке. Надо смотреть договор дарения для более полного ответа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+