Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Расписка за предоплату недвижимости гаража скачать

Расписка за предоплату недвижимости гаража скачать

Расписка за предоплату недвижимости гаража скачать

Свидетели или заверка?

Чтобы расписка о получении денежных средств за гараж получила юридическую силу, есть два варианта действий. Первый — заверка у нотариуса. При этом варианте продавец и покупатель могут не привлекать к процедуре третьих лиц, но им придется потратиться на услуги юриста (обычно расходы несет одна из сторон, чаще всего — покупатель, в силу большей заинтересованности).

Второй — подписи минимум двух свидетелей. При этом варианте обращаться в нотариальную контору не обязательно. Но в расписке должны присутствовать также паспортные данные каждого свидетеля, и их подписи (которые тоже лучше сравнить с присутствующими в общегражданских паспортах третьих лиц).

Если у покупателя есть серьезные сомнения в благонадежности продавца, он может реализовать оба вышеприведенных варианта, но это требуется только в исключительных случаях. Обычно достаточно или заверить расписку, или привлечь к процедуре независимых свидетелей.

Важное условие — свидетели не могут быть родственниками продавца или покупателя.

В противном случае их подписи и показания в суде не будут приняты.

Нюансы при составлении расписки, о которых нужно помнить

Также, при составлении расписки о получении денежных средств за гараж нужно помнить об определенных нюансах.Во-первых, в данном вопросе ограничиваться устным соглашением нельзя. Расписка является, по сути, единственным доказательством того, что продавец получил деньги.

И если между сторонами сделки произойдет конфликт и дело дойдет до суда — только она может подтвердить тот факт, что покупатель все свои обязательства выполнил в полной мере.Во-вторых, составлять расписку нужно тогда, когда планируется передача всей оговоренной суммы денег.

Тогда же и происходит передача этого документа покупателю. В-третьих, документ должен составляться лично продавцом.

Желательно — от руки, синими чернилами. Печатную версию, даже с подписью, нужно заверять у нотариуса. Только в этом случае она обладает юридической силой.

В-четвертых, перед тем, как передавать деньги, покупатель должен внимательно ознакомиться с текстом расписки о получении денежных средств.

Если вся внесенная информация соответствует действительности и документ подписан настоящей подписью продавца (можно сравнить с подписью в общегражданском паспорте) — только тогда можно осуществлять передачу денег.

Р а с п и с к а

г.

Москва «__» __________ 20__ годаЯ, ________________________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____(фамилия, имя, отчество полностью)_________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), получил_ от: ____________________________________________, паспорт гражданина РФ____ ____ ____________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), задаток в размере __________ (___________________________) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от «__» __________ 20__ года:1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер ___:___:___:_______:____,1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________, дом ___ (_________).Полученные денежные средства в размере ________ (__________________________)сумма цифрами сумма прописьюрублей мной пересчитаны. Претензий по полученным денежным средствам в размере _______________ (___________________) рублей к ________________________ не имею.сумма цифрами сумма прописью (фамилия,инициалы) (подпись) (фамилия, имя, отчество полностью) По общему правилу расписка полностью пишется от руки, лицом получающим денежные средства.

Срок действия расписки в качестве аванса (задатка)

В соответствии с действующим законодательством срок, в течение которого человек может требовать свои деньги в судебном порядке, составляет три года. При этом отсчет этого промежутка времени начинается с того момента, как человек узнал о возникновении перед ним задолженности у другого лица.

Расписка обычно оформляется в качестве дополнения к договору, в котором будут указываться обязанности каждой из сторон, и в частности, это касается обязанности покупателя предоставить необходимую сумму средств для проведения сделки, а также обязанности продавца передать недвижимость именно ему.

Если продавец не выполняет свои обязательства, он должен будет вернуть покупателю предоставленную сумму. Срок действия расписки, соответственно, зависит от того, что было прописано в договоре или самом документе о передаче средств. Если же такая информация отсутствует, документ будет сохранять свою силу в течение года с момента оформления.

Шаг 1. Поиск подходящего объекта

Найти для себя желаемый гараж можно несколькими способами. В первую очередь – это отклик на объявления, помещённые в интернете или специализированных автомобильных изданиях. Многие по старинке размещают объявления о продаже на уличных столбах, остановках, досках объявлений.

Параллельно к поиску гаража можно подключить знакомых.

Ведь не исключено, что кто-то из их друзей как раз собирается гараж продавать. Так, кстати, можно легче договориться о цене.
При выборе гаража в первую очередь следует ориентироваться на такие факторы:

  1. наличие пространства для ведения мелкого ремонта машины).
  2. размер гаража (его нужно подбирать исходя из габаритов автомобиля и планируемого размещения инструмента и разных необходимых аксессуаров);
  3. близость от дома или места работы;

Рекомендуется обработать сразу несколько вариантов и остановится на наиболее подходящем из них.

Для чего нужна расписка

Правильно оформленная расписка поможет подтвердить переход гаража в другие руки Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает.

Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

Чаще всего используется три типа расписок:

  1. по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;
  2. авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
  3. задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.

Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора.

Деньги покупателя, уже оплаченные в счёт аванса или задатка, возврату не подлежат.

Расписка о получении денежных средств образец за земельный участок аванс

Здравствуйте, Елена. Прямых требований закона о том, чтобы покупатель тоже отмечал что-то в расписке, нет. Но вы можете предусмотреть свои правила: пусть покупатели укажут в расписке дату, место, «сумму денежных средств (прописью) передали, остаток (сумма) обязуемся оплатить до такого-то числа», подпись.

  1. при передаче части стоимости автомобиля нелишним будет получить информацию в ГИБДД о наличии штрафов, выписанных на владельца этого авто, ареста, залога. По сложившейся практике, сумма задатка за автомобиль обычно не превышает 5-10 тысяч рублей;
  2. если деньги отдаются в счет стоимости дачи, важно убедиться в принадлежащем праве собственности и на земельный участок, и на все хозяйственные постройки;
  3. расписку в получении задатка за земельный участок следует оформлять только после его личного осмотра и сравнения с кадастровым планом, вплоть до ручного измерения площади;
  4. при оформлении договора купли-продажи гаража нужно установить, на каком основании хозяину принадлежит земля, где он находится: на праве собственности или по договору аренды, заключенному с муниципалитетом (внимание: может быть отсутствие разрешения на установку гаража на конкретном участке).

Применение и суть документа

Передача сумм, подтвержденная распиской, применяется между физическим лицами.

Документ подтверждает долг, который возникает у одной из сторон при передаче денег:

  1. при оплате алиментов;
  2. по договору займа;
  3. в счет оплаты за имущество (автомобиль, гараж либо другая собственность);
  4. в других случаях при передаче денег (к примеру, случай получения задатка).

Важно!

Расписка — самостоятельный бланк. Она не может быть внесена в качестве условия в договор купли-продажи. Чтобы подтвердить взнос суммы при покупке гаража либо авто используют стандартный образец. Его можно скачать по ссылке, указанной в конце статьи. Бывает, что такую расписку составляют вместе с соглашением о намерениях с предоплатой.

Бывает, что такую расписку составляют вместе с соглашением о намерениях с предоплатой. В качестве примера образца частого использования расписки можно привести документ, подтверждающий передачу средств на содержание детей либо других лиц. Алименты, которые выплачиваются наличными, подтверждаются расписками.

В форме следует написать сумму, дату, получателя, плательщика и период, за который вносятся алименты. Для простоты заполнения используют шаблон формы doc. Если гражданин в 2017 году заключает договор о единовременном погашении алиментов, то долговая расписка может быть удостоверена нотариально одновременно с оформлением документа об отсутствии претензий.

Образец предоставляется нотариусом.

Соглашение о задатке

Город ________________ ___________________(дата) ___________________________________________________________________, (Ф.И.О., адрес, паспортные данные) именуемый далее — Продавец, и ___________________________________________ (Ф.И.О., адрес, паспортные данные) ______________________________, именуемый далее — Покупатель, заключили настоящий договор о следующем: 1. Покупатель выдает Продавцу денежную сумму в размере: _______________________ _________________________________________________________________________ в счет причитающихся с него по предстоящему договору купли-продажи _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (указывается объект продажи и его стоимость полностью) в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. При прекращении договорного обязательства до начала исполнения по соглашению сторон или из-за невозможности исполнения задаток должен быть возвращен Покупателю полностью. 3. Если за неисполнение договора будет ответствен Покупатель, задаток остается у Продавца.

4. Если за неисполнение договора будет ответственным Продавец, он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка. 5. Ответственная за неисполнение договора сторона обязана сверх того, что указано в п.3 и 4 настоящего соглашения, возместить другой стороне убытки, с зачетом суммы задатка. 6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, телеграммами, факсами и др.

При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов. 7. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации. 8. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его.

Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора. Настоящий договор действует в течение _____________ (до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает свое действие _____________________ 20___ года.

(число,месяц) Прекращение (окончание срока) действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.

9. Другие условия ____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Совершено (настоящий _____________ договор заключен) между сторонами — участниками, указанными ниже, подписано в _________________________ (город, поселок и т.п.) ________________ 20___г.

в ______________ экземплярах: по ___________ для каждой из сторон (число, месяц) (количество) (сколько) договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

Подписи сторон: ____________________Ф.И.О. ___________________Ф.И.О. (Продавец) (Покупатель) Скачать документ «»

Значение расписки

Распиской называют документ, обладающий законной силой, который составляется единственной стороной сделки.

В ней прописывается факт осуществления какого-либо действия, или обещание совершить что-либо.Внимание!Оформление такого документа – обязательный этап любой сделки купли-продажи. Но в случае отчуждения прав на гараж, составление расписки может быть единственным и главным этапом юридической операции.Гаражное сооружение может быть 2 видов: мобильное или капитальное. Капитальные строения характеризуются тем, что построены на фундаменте.

Постройку можно продать только вместе с землей, на которой она стоит. Процедура продажи сопровождается переходом прав собственности от одного лица к другому с последующей регистрацией процедуры в Росреестре.

Мобильные постройки отличаются тем, что они не привязаны к земле, их можно перенести с одного места на другое. Такие гаражи изготавливаются из металлических листов. Оформлять право собственности на такой объект нет смысла. Достаточно просто передать денежные средства второй стороне.

Расписка как раз подтверждает осуществление этого действия.

Написание расписки при оформлении покупки гаража

Если гараж официально оформлен — тогда его приобретение не вызовет дополнительных трудностей и вопросов. Если же нет — покупка может состояться, однако официально оформить ее не представляется возможным. Более того, региональная исполнительная власть всегда может предъявить претензии к неоформленному сооружению.

Однако, если покупатель считает, что такое приобретение необходимо — распиской можно подтвердить свои права на такого рода имущество. Позднее, дабы избежать возможных нахлебников, которые также будут претендовать на данную собственность, следует заняться вопросом узаконивания постройки.

Оформить гараж на себя можно и после решения финансовых вопросов с предыдущим владельцем.

Главное вовремя заняться вопросами приватизации.

Если продавец уверяет, что с законом у данной недвижимости все в порядке — это не гарантия его порядочности.

Необходимо самому убедится в этом.

С проверкой документов может помочь квалифицированный специалист. Когда речь идет о покупке гаража, расположенного в охранной зоне, к таковым относятся проложенные под ним коммуникации или построенные вплотную здания, или местонахождения рядом путей авто и железных дорог — стоит принять во внимание, что законное оформление данного гаража будет крайне затруднительно. Чаще всего подобного рода объекты возводились и устанавливались исключительно с устного разрешения уполномоченного начальства.

Поэтому при его смене — вопрос о нахождении гаража в указанном месте снова станет ребром.

Вопрос движимого или недвижимого определения гаражной собственности касается того из каких стройматериалов состоит сооружение. Если это бетонный фундамент и кирпичные стены — однозначно имущество недвижимое.

Но чаще всего гаражи во дворах обычных многоэтажных домов собранные из металлических листов, установленных прямо на земле — и это сооружение движимое. Более того, последний вариант вообще может предполагать разборную конструкцию, что упрощает улаживание внезапно возникшие разногласия с законом.

Вступление в членство гаражного кооператива налагает соблюдение определенных прав и обязанностей.

Поэтому перед приобретением гаража в таком кооперативе следует тщательно ознакомится с его уставом.

А именно с пунктами о сдаче такой собственности в аренду или его перепродажи, так как действовать в последствии можно будет только в отведенных рамках.

Вступление в гаражный кооператив без рисков для себя возможно только если он введен в эксплуатацию законным образом.

Иначе регистрация собственности будет невозможна. На момент продажи предыдущий владелец обязан иметь при себе весь пакет документов, подтверждающий не только право собственности, но и отсутствие каких-либо обременений, арестов, а также других невыгодных для покупателя нюансов.

Ввиду всего вышеперечисленного стоит заметить, что расписка является универсальным инструментом, который используется практически во всех финансовых операциях. Так как для данного документа не предусмотрен никакой стандарт или шаблон, установленный законодательными нормами, текст расписки может содержать наиболее подробную информацию, выгодную для одной или двух ее сторон. При помощи расписки можно не только обеспечить гарантии свершения сделки или надежности переданных денежных средств, но и обезопасить себя от возможных подводных камней.

Например в тексте расписки можно прописать условия, по которым сделка не состоится или может быть аннулирована.

Также можно упомянуть о том, что ответственность за юридические вопросы, касательно возможного ареста имущества или другого обременения — полностью лежит на предыдущем владельце.

По желанию покупателя в содержание расписки могут быть включены и другие пункты, которые распределяют ответственность между сторонами, заключающими сделку.

Структура расписки

Итак, первое — зачем нужно оформлять расписку о получении денежных средств за гараж? Этот документ является страховкой для покупателя недвижимости.

То есть, получив данную бумагу на руки, он получает серьезный «козырь» на случай судебной тяжбы с продавцом.

Поэтому расписка о получении денежных средств составляется чаще всего тогда, когда стороны малознакомы и им нет причин доверять друг другу. У данного документа нет унифицированной формы, однако в ходе юридической практики сложилось стандартное содержание.

Рекомендуем прочесть:  Как написать ходатайство на жилье

Структура документа:

  1. номер и серию общегражданского паспорта;
  2. Указание факта отсутствия претензий со стороны продавца.
  3. Подписи продавца и присутствующих при процедуре свидетелей (при наличии таковых).
  4. Полное наименование: «Расписка о получении денежных средств за гараж».
  5. Информация о предмете сделки — гараже. Это включает:
    • площадь;
    • адрес;
    • наименование гаражного кооператива;
  6. возраст;
  7. наименование гаражного кооператива;
  8. фамилию, имя, отчество;
  9. гражданство;
  10. площадь;
  11. Дата составления расписки.
  12. Подтверждение факта получения продавцом оговоренной в договоре купли-продаже суммы денег. Последнюю надо указать и цифрами, и прописью.
  13. адрес;
  14. Дата составления и номер договора купли-продажи, к которому составляется данная расписка.
  15. Подробные данные о составителе расписки (продавце) и «адресате» (покупателе).

    Обязательно нужно указать:

    • фамилию, имя, отчество;
    • возраст;
    • прописку;
    • гражданство;
    • номер и серию общегражданского паспорта;
  16. прописку;

Популярные вопросы по статье ✅ Зачем нужно оформлять расписку о получении денежных средств за гараж? Причин несколько:

  1. доказательство на службы судебной тяжбы с продавцом;
  2. это страховка для покупателя;
  3. необходима, когда стороны малознакомы и им нет причин доверять друг другу.

✅ Есть ли унифицированная форма расписки? Законом не установлена форма расписки, однако в ходе юридической практики сложилось стандартное содержание:

  1. наименование документа, дата составления;
  2. подробные сведения об обеих сторонах;
  3. дата составления документа и подписи.
  4. информация о предмете сделки с указанием его стоимости;

✅ Печатная версия расписки обладает юридической силой?

Печатную версию с подписью необходимо заверять у нотариуса. Только в этом случае она обладает законной силой.

✅ Сколько экземпляров расписки составляется? Расписка о получении денежных средств за гараж должна быть составлена в единственном экземпляре, который останется у покупателя.

Это делается с той целью, чтобы никто, кроме данного участника сделки, не мог ею воспользоваться в случае судебного разбирательства.

✅ Необходимо ли заверять документ у нотариуса? Чтобы расписка о получении денег имела юридическую силу, необходимо выбрать одно из действий:

  • Привлечь двух независимых свидетелей, которые оставят свои подписи на документе.
  • Заверить его у нотариуса.

Расписка при приобретении имущества

Одно из важных условий долговой расписки — целевое назначение средств.

Особое значение ссылка на договор имеет для имущественных соглашений (приобретение квартиры, автомобиля, гаража), расторжение которых при изменении намерений допускается законодательством. Если ссылки на договор нет, то возврат долга затрудняется даже по судебному решению.

Образцы документов можно скачать по ссылкам, которые указаны в конце статьи. +14˚C Ветер: 4 м/с Сегодня +19˚C Ветер: 5.3 м/с Завтра

  1. Новости
  2. Акции
  3. Статьи

22 Июля 2020 19:53 2 Абхазия предлагает России поэтапно снимать ограничения на границе 22 Июля 2020 19:51 1 Регионы Дальнего Востока увеличили экспорт мяса, сои и руд, несмотря на.

Ещё 21 Июля 2020 00:39 1 Ннаушники Pioneer Aigo W03,Телевизор Polarline 24PL12TC, Apple iPhone 11 4+64 Гб Беспроводные наушники Pioneer Aigo W03 за 1.195р.,Телевизор Polarline 24PL12TC за 4.916р., Apple iPhone 11 4+64 Гб за 50.990р.

16 Июля 2020 23:40 4 Lamoda Askona Беру!

Ещё 23 Июля 2020 01:12 1 Невский ССЗ осуществил выкатку грузопассажирского судна «Павел Леонов» На Невском судостроительно-судоремонтном заводе состоялась выкатка на открытый стапель грузопассажирского судна «Павел Леонов». 23 Июля 2020 01:05 1 В России завершены госиспытания нового пистолета-пулемёта Калашникова Завершились государственные испытания пистолета-пулемёта, разработанного в рамках ОКР «Витязь-МО». Ещё

Расписка о получении денег за гараж

В случае сделки купли-продажи недвижимости у вас должен быть документ, подтверждающий право собственности на приобретенную недвижимость.

Когда дело доходит до гаража — в некоторых случаях этим документом является расписка. Зачастую гаражи, установленные или построенные во дворах, возле подъездов или жилых зданий, не оформляются официально.

Прежде всего земля, на которой они располагаются, как правило, продается в любое время.

Хотя владелец этого типа недвижимости должен учитывать ряд моментов при строительстве.

Например:

  1. Прежде всего, расписка о получении гаража служит доказательством того, что покупатель и продавец выполнили друг перед другом обещания. Более того, при написании расписки, покупатель защищает себя от возможных претензий собственности со стороны продавца. И продавец имеет гарантии того, что покупатель полностью осведомлен о предмете сделки.
  2. Также принимается во внимание узаконивание. Потому, что, если здание и земля, на которой оно расположено не узаконено, новый владелец гаража потеряет не только инвестиции, но и саму собственность. Поэтому нелегализированные гаражи чаще всего расположены в неудобном, с коммерческой точки зрения, месте. Тем не менее, в непосредственной близости от дома или квартиры владельца. В этом случае, покупая квартиру, к которой относится гараж, расположенный поблизости, необходимо оформить документ, прямо указывающий на нового владельца.
  3. Если под гаражом есть какие-либо коммуникационные сети, обычно выбирается наиболее удобное для себя место.
  4. Любая финансовая транзакция оформляется в виде квитанции или расписки.

О каких нюансах оформления расписки нужно знать?

Любой человек, который оплачивает крупную покупку, хочет иметь гарантии того, что продавец впоследствии не будет иметь к нему претензий. Стоит помнить о таких важных нюансах:

  • Продавец гаража от руки пишет текст на обычном листке бумаги. Печатные варианты не желательны. Они требуют нотариального заверения подписи;
  • Составляют расписку по факту – в момент передачи оговоренной суммы. Продавец должен в произвольной форме подтвердить – он получил требуемую сумму денег;
  • В вопросах передачи денег нельзя полагаться на доверие. Доказать, что продавец действительно получил денежную сумму, может только расписка, оформленная по всем правилам. Если дело дойдет до суда, то она будет рассматриваться в качестве документа, подтверждающего, что покупатель свои обязательства выполнил;
  • Расписка будет обладать юридической силой, если она правильно заверена. Это может сделать нотариус. Второй вариант – составить документ при двух свидетелях, которые зафиксируют своими подписями передачу денег. Нужно записать данные паспортов этих лиц.
  • Тот, кто приобретает или арендует гараж и вносит за это оплату, заинтересован в том, чтобы документ был составлен правильно. Именно покупателю следует проверить, вся ли положенная информация указана в расписке, нет ли там ошибок;

Заверение расписки у нотариуса

Заверять расписку в получении денег не обязательно.

Тем не менее, стороны могут дополнительно обезопасить себя от обмана, заверив документ в нотариальной конторе, что актуально при продаже гаража.Также можно придать расписке юридическую силу путем постановки подписей свидетелей на бланке. Следует найти двух свидетелей, которые смогут засвидетельствовать факт передачи денег в расписке, при этом, помимо подписей, свидетели должны указать свои основные реквизиты (ФИО, данные паспорта, адрес).

В качестве примера предлагаем скачать образцы расписок по ссылкам ниже.

Риски и особенности

Документ должен быть составлен в единственном экземпляре, синей ручкой, оформлен от руки без поправок и вычёркиваний. Расписка может включать любые требования сторон, разрешённые законом Российской Федерации. Например, гараж может передаваться при определенных условиях, в случае нарушения которых продавец может оспорить передачу.

Отсутствие свидетелей при передаче денег может стать причиной заявления продавца о подлоге или мошенничестве покупателя. В худшем случае подписи свидетелей станут решающим аргументом в суде, паспортные данные нужны для точного установления личности.

Свидетели продавца могут указать ненастоящие имена или изменить подпись, что сильно ослабит легитимность расписки в судебном разбирательстве. Не стоит подписывать напечатанную расписку — подавляющее большинство разбирательств о подлоге связано с почерковедческой экспертизой.

В случае распечатки последует почти автоматический отказ из-за нехватки данных для анализа. Сравните роспись с паспортной — они должны быть максимально похожи, никакие оправдания вроде «да она изменилась за 15 лет» не принимаются.

Пустых мест над подписью должно быть как можно меньше, чтобы туда ничего нельзя было дописать.

Цена гаража должна соответствовать рыночной или быть близкой к ней. При сделке за несколько тысяч рублей налоговая может решить, что имело место уклонение от платежей при купле-продаже и аннулировать договор. В гаражном кооперативе придётся получить согласие всех участников.

Если хотя бы один откажется, передача денег станет бессмысленной, а гараж перепишут как общее владение каждого участника кооператива. Расписка — удобный инструмент, упрощающий процедуру купли-продажи гаража.

К сожалению, при заполнении есть ряд подводных камней, которыми пользуются мошенники — от быстро выцветающих чернил до подложных свидетелей. Если вы не уверены в продавце, оформляйте сделку у нотариуса, взяв расходы на свой счёт. Это обойдется немного дороже, но зато гарантирует переход недвижимости в ваши руки.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+