Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Выдают ли кадетам квартиры

Выдают ли кадетам квартиры

Выдают ли кадетам квартиры

Может ли сирота сдавать в аренду квартиру полученную государством?

Вы получили квартиру, как сирота, по договору найма специализированного жилищного фонда, в соответствии с ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Статья 109.1. ЖК РФ Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации. Федеральный закон от 21 декабря 1996 г.

N 159-ФЗ

«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

(с изменениями и дополнениями) Жилые помещения специализированного жилищного фонда нельзя приватизировать, нельзя сдавать в аренду и поднаем в силу прямого запрета в законе 4. ст.100 ЖК РФ Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. В лучшем случае Вы сможете приватизировать эту квартиру через 5 лет после её получения, когда с Вами будет заключен договор социального найма на это жилое помещение.

Обеспечение жилым помещением после гибели сотрудника полиции

Члены семьи работника МВД, который погиб, могут рассчитывать на получение жилья. Но это возможно при определенных условиях.Прежде всего смерть работника МВД должна быть связана с исполнением покойным служебных обязанностей. На момент гибели сотрудник должен был стоять на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.Обращение и документы должны поступить в жилищную комиссию МВД не позднее двенадцати месяцев с момента смерти человека.

Обратиться могут только лица, являющиеся близкими родственниками или членами семьи покойного. Это правило распространяется на супругу и детей погибшего. Связь является официальной, если отношения зарегистрированы в органах ЗАГСа, либо проведена процедура усыновления детей.

Жена работника может обратиться только до момента регистрации отношений с новым мужем.Если заявление было направлено при жизни человека, но не было реализовано, можно обратиться повторно, для переоформления документов.

Другие субсидии на квартиру от государства

Государство также предлагает другие субсидии на приобретение жилья. Например, можно получить квартиру от государства молодой семье в 2020 году.

Программа «Молодая семья» создана для супругов младше 30 лет, не имеющих своей недвижимости. Им выдают деньги на приобретение жилья, чаще всего — небольшую часть, 20–30%. Супруги обязаны использовать их для покупки недвижимости в течение года и отчитаться перед муниципалитетом.

А чтобы получить помощь, достаточно написать заявление на участие в программе, предоставить документы, подтверждающие отсутствие права собственности на недвижимость, и предъявить паспорта. К субсидиям на квартиру также относятся льготные ставки по ипотечному кредитованию, материальная единовременная помощь и другие виды государственной поддержки.

Внимание! Требования к гражданам, которые могут рассчитывать на помощь от государства, разные в каждом регионе.

Также существенно могут отличаться списки документов, необходимых для получения жилья, сроки выдачи квартир, требования к выданному бесплатному жилью. Поэтому рекомендуем ознакомиться с положением вещей в вашем регионе: изучите законы, почитайте истории реальных людей, проконсультируйтесь в муниципалитете.

Или проконсультируйтесь с юристом — он расскажет, как получить бесплатную квартиру от государства и можно ли вообще это сделать в вашем конкретном случае.

Кто имеет право на бесплатное жилье

Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица.

Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  1. Граждане, не имеющие в собственности жилого помещения или не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма;
  2. Владельцы или наниматели жилья, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям;
  3. Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
  4. Лица, проживающие в жилых помещениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища квадратурой выше установленных норм или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местную администрацию документы, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания. Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом. Региональным законодательством могут быть установлены иные категории, имеющие право на предоставление бесплатного жилья. Например, учителя или медицинские работники в сельской местности, работники по целевому направлению и пр.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

9111.ru: как зарабатывать на публикациях?

Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

2.

Останьтесь на сверхсрочную в армии

Если отслужить 20 лет или уволиться через 10 лет службы по возрасту или по состоянию здоровья, можно рассчитывать на жилье от государства.

Но только если другого жилья у вас нет и в программе военной ипотеки вы не участвовали. Военнослужащие попадают в отдельную очередь на жилье от Минобороны.

К тому же пока служите, будете жить в служебной квартире бесплатно. Другой вариант – та самая программа военной ипотеки. В течение трех лет государство будет перечислять вам на счет определенную сумму.

Затем вы сможете её снять и использовать как первоначальный взнос за квартиру. И пока не уволитесь из армии, государство будет выплачивать ипотеку за вас.

Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей. В Москве это максимум квартира-студия площадью 15-16 кв.

м. В регионах можно найти и варианты поинтереснее. Но если хотите квартиру побольше, просто доплатите из своих. В ипотеку это обычно посильно.

Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но суммы редко выходят за 5 млн рублей. Всё, что сверху, будете платить сами.

Когда вносятся изменения в список очереди на получение жилья от Государства

Очередь на получение муниципальной квартиры от региональных и федеральных властей может быть изменена. Не всегда люди довольны тем, что их очередь отодвигается. Однако, согласно Жилищному Кодексу России (статья 34), если люди имеют вескую причину на получения жилья вне очереди, в связи со стихийным бедствием, техногенной катастрофой или по другим причинам (возможные варианты перечислены выше), то они попадают вверх списка и получают свой дом в России в первоочередном порядке.

В этом году усложняющих изменений на этот счет нет.

В случае, если люди теряют крышу над головой по независящим от них обстоятельствам и остаются без крова, то страна ставит их в первую очередь на получение крыши над головой, так как это является для людей острой необходимостью.

А среди тех, кто попадает во внеочередной список получения жилья, больше всего внимание отдается многодетным семьям и инвалидам.

Изменения в список на получения жилья могут вносить:

  1. Органы местного самоуправления
  2. Руководство профсоюзного комитета
  3. Администрация предприятий

Также следует учесть, что данные руководящие органы могут отодвигать очередь, если, к примеру, со стороны человека идут нарушения трудового договора с предприятием, на котором он стоит в очередь на получение отдельной площади.

Однако исключить его из списка не могут.

Только в случае, если человек на предприятии допустил нарушение, за которое предусмотрено уголовное наказание, то его имеют право исключить из списка очередников на получение муниципальной квартиры.

Если же нарушения не влекут за собой уголовной ответственности, например опоздания, то лишить работника и его семью права на получение льготных метров не могут. Теперь перейдем подробно к рассмотрению отдельных категорий граждан (льготников), которые могут воспользоваться правом и стать в льготную очередь на получение своего дома от Государства в 2020-2022 году.

А также какой пакет документов для этого нужно собрать.

Как получить жилье от государства?

Анонимный вопрос · 3 августа 201826,0 KИнтересно11 · 37Декоративные отделочные материалы Дизайн-проекты · ПодписатьсяОтвечаетВ сети интернет гуляет множество статей на тему того КТО и КАК имеет право на поддержку от государства в приобретении жилья. Я сама на момент написания статьи являюсь участницей программы «Молодая семья» и смело могу утверждать: все, что я встретила об этой программе в интернете (даже с официальных источников гос.

служб) — это только 5% от информации о данных субсидиях, которые могут дать лишь общее представление о ней. А часто даже эти крохи знаний являются недостоверными и неактуальными (переписанными с других древних статей).Почему так происходит?

Дело в том, что у каждого региона есть право устанавливать свои критерии, позволяющие участвовать в получении бесплатного жилья (и на самом деле даже не бесплатного, а частично оплаченного).Например, в г.Новороссийск этим критерием является количество квадратных метров положенных на одного человека (должно быть меньше 12м2), чтобы вас могли признать нуждающимся в улучшении жилищных условий.Некоторые регионы вообще не участвуют в этих программах, потому что часть денег берется из регионального бюджета, а не только федерального и у местного управления денег может не хватать. Но как правило, в таком случае действуют какие-то другие программы типа: «Развитие сельских территорий» и прочее.

Кроме того, условия программ каждый год меняются.Теперь представьте сколько данных по нашей необъятной стране нужно добыть, чтобы подать АКТУАЛЬНУЮ и достоверную информацию!

Тут выходит еще одно препятствие: нет инстанции, которая бы проконсультировала вас по всем действующим программам и их условиям, но об этом я напишу чуть ниже.И все-таки, давайте разберемся: возможно ли получить бесплатное жилье от государства?Сразу оговорим, что «за бумажку» жилье могут дать только недееспособным членам общества. Всем остальным нужно прилагать услия, как то: быть официально трудоустроенным, платить налоги, иметь часть средств на приобретении жилья (или иметь возможность взять заемные средства) и другие условия.Для этих «всех остальных» существует 2 вида помощи:1.Налоговый вычет при приобретении и ремонте жилья2.Единовременная (и единоразовая) субсидияНалоговый вычет могут получить практически все трудоспособные члены общества.

Подробности уточняйте в налоговой вашего города, т.к. и там свои нюансы. Например, в г.Новороссийск эту льготу НЕ могут получить люди, купившие жилье по договору долевого строительства (что крайне популярно среди населения). Но даже это — не беда=)А вот с получением субсидии несомненно возникнут трудности.Во-первых, вы должны принадлежать к одной из категории граждан, признанные государством РФ, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Парадокс в том, что если бы этот список и эти критерии были просты, прозрачны и в открытом доступе, то желающих была бы вся страна =) Но денег на всех желающих не хватает. Поэтому вы никогда, ни в одном гос. учреждении (или на официальном сайте) не увидите надпись большими буквами: «ЗА БЕСПЛАТНОЙ КВАРТИРОЙ СЮДА!».

Информация об этих программах и о том, как в них участвовать, всячески умалчивается, я бы даже сказала засекречивается))) Это уже было во-вторых=)Поэтому я просто напишу о том, кто может претендовать на бесплатное жилье и как поступать дальше, если вы попадаете в одну из этих ктаегорий:-Молодая семья-Ветераны боевых действий и труда-Работники бюджетных организаций-Пенсионеры из аварийных сооружений, а также просто одинокие пенсионеры-Многодетные семьи-Малоимущие семьи-Семьи с ребенком-инвалидом или тяжело больным гражданином-Недееспособные люди-Молодой специалист-Военнослужащие-Потерпевшие бедствие, потерявшие в следствии этого жилье-Граждане, проживающие в ветхом и аварийном зданииА теперь, уважаемые читатели, самое сложное =)Какую бы информацию вы не нашли по этим критериям в сети интернет, вы не получите достоверную информацию, чтобы в этих программах участвовать!Только идти в МФЦ или «Управление соц. защиты населения» в своем городе.

И только ТАМ вы сможете, у ответственного за ту или иную программу сотрудника, все узнать.Проблема состоит еще и в том, что нет «единого окна», где бы вам рассказали обо всех программах и помогли выбрать подходящую.Итак, ваши действия: выписывайте на бумажку все официальные названия действующих программ (какие найдете в интернете) и идете «по кабинетам» в МФЦ, соц.защиту, налоговую.Будьте готовы, что сотрудник начнет увиливать и отказывать вам в подаче информации (как это было у меня=)). Будьте готовы, что вам придется приходить к этому сотруднику раз пять, прежде чем вы сможете подать документы на нужную вам субсидию. При условии, опять же, что вы соответствуете всем нужным критериям, о которых достоверно знает только этот сотрудник.

Только он принимает решение об отправке пакета ваших документов дальше, на региональный уровень, для постановки вас в очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

И почему-то этих списков вы не сможете увидеть ни на одном официальном портале или документе…Вас будут кормить обещаниями типа: «вот принесите этот документ, потом тот, а потом эту справку.а я не говорила что она нужна?! Да быть не может! А еще всем справкам должно быть не больше двух недель» и так далее. Таким образом, пока готовяться одни справки — другие уже устаревают))Мой вам совет: наберитесь терпения и не ругайтесь с сотрудниками.

Никакие жалобы, письма и прочее — вам не помогут. Эти люди работают там долгие годы и у них все идет по регламенту, который поддерживается вышестоящими инстанциями. Только терпение и настойчивость помогут вам в этом деле.

Вывод: чтобы получить денежную субсидию для приобретения жилья, нужно обладать не только установленными государством критериями, но и железными нервами! =)Кстати, субсидию я всё-таки получила, спустя 4 года стояния «в очереди». Но это того стоит! 14 · Хороший ответ2 · 5,6 KКомментировать ответ.Ещё 4 ответа · 72ПодписатьсяВ России действует множество программ федерального и регионального масштаба, направленных на улучшение жилищных условий граждан.

Бесплатно получить квартиру от государства возможно следующими способами: оформить государственную субсидию для постройки нового жилья или восстановления прежнего; снять жилплощадь на льготных условиях, предполагающих оплату только. Читать далее12 · Хороший ответ1 · 788Комментировать ответ.

· 3,2 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России. · ПодписатьсяОтвечаетПорядок получения жилья в каждом конкретном случае зависит от семейного статуса граждан, наличия детей и уровня материального благополучия. Для получения помощи от государства граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для получения помощи от государства граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В зависимости от обстоятельств обращения семьи могут получить льготное жилье по одной из подходящих. Читать далее6 · Хороший ответ1 · 10,4 KЗдравствуйт!

аА если нет жилья вообще , можно ли расчитывать на госпомощь ?Ответить4Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.

· 155Люблю длинные беседы на философские темы. Люблю природу и путешествия. Обожаю фо.ПодписатьсяВсе граждане Российской Федерации, согласно Конституции могут претендовать на получение льготного жилья.

Однако это правило дествует, если доход гражданина ниже прожиточного минимума.4 · Хороший ответ2 · 2,8 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также · 6Никак. Граждане РФ в общем виде не получают жильё, не зависимо от семейного положения и гражданства супруга.В общем виде, потому что есть исключения — за особые заслуги (у Вас есть?), служебное для военных и госслужащих, взамен существующего аварийного (реновация и т.п.).

Служебное жильё на время работы можно получить и в коммерческой организации, если у Вас есть квалификация и организация хочет удержать Вас в найме.Во всех остальных случаях жильё для проживания можно только купить или арендовать за свои кровные.2 · Хороший ответ · 207 · 2Юридические услуги и правовая помощь гражданам и бизнесу · ОтвечаетВ Вашем муниципалитете должен быть принят местный закон с положением о признании граждан, нуждающихся в жилом помещении. Исходя из него можно будет сказать, подходят ли условия.По общей практике, сейчас это достаточно сложно сделать.

Семья должна быть не только в стесненных условиях, но и быть малоимущей.2 · Хороший ответ · 594 · 7,6 KКоротко о себе : моим родителям не стыдно.Бесплатно получить квартиру можно у государства. Льготы на бесплатное жилье имеют: военнослужащие, работники милиции, судьи, спасатели, депутаты, олимпийские чемпионы и призеры, выдающиеся деятели науки, спорта, искусства и т.д.

Малоимущем семьям государство должно выдавать жилье, также и многодетным семьям.

В том случае если человек прописан в аварийном здании, ему также государство может предоставить жилье.6 · Хороший ответ · 1,2 K · 3,6 KУчитель-логопед, учитель начальных классов.

Магистр специального (дефектологиче.Давали бы 500 тысяч, уехала бы из города-миллионника, абсолютно не думая ни о чем ;)Нет. В Свердловской области, где я живу городским дают 35 тысяч, сельским 50. Отработка — 3 года. Жилье Вам никто просто так не даст.

В селе есть компенсации за коммуналку, но не везде, нужно уточнять по конкретной организации.

Квартиры могу давать в так называемых «социальных домах».

Т.е. в моем родном городе есть новостройки, куда расселяют детей-сирот, лиц без определенного места жительства и жителей сносимых бараков. Если у города есть свободное жилье, можно попробовать выбить. Я бы в таком месте жить не стала.2 · Хороший ответ · 277 · 43Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные жизненные.
Я бы в таком месте жить не стала.2 · Хороший ответ · 277 · 43Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные жизненные. · ОтвечаетОдним из основных условий предоставления жилья ветеранам боевых действий (ВБД) является признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

ВБД необходимо хотя бы одно из следующих оснований:

  • На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием (туберкулез).
  • Не изолированные комнаты, а среди членов семьи есть лица, не состоящие в родственных связях.
  • Нарушение санитарных норм и норм безопасности.
  • Площадь квартиры должна быть меньше, чем 12 м 2 на каждого члена семьи.
  • Если гражданин и его семья несколько лет проживают в общежитии или в арендованной квартире.

При наличии одного из вышеперечисленных оснований ВБД может обратиться в соцзащиту (через МФЦ) для постановки на учет, однако, существуют дополнительные условия:

  • Под программу по обеспечению жильем на территории определенного муниципального образования попадают только граждане, проживающие на этой территории на протяжении определенного времени.

    Временной промежуток устанавливается нормативными актами муниципального образования, обычно 5 лет и более.

  • ВБД должен иметь постоянную регистрацию на указанной территории.

Дополнительно вы можете узнать о категории ветеранов, имеющих право на субсидию, условиях для признания нуждающимся в жилье, как воспользоваться правом на улучшение жилплощади, о денежной компенсации вместо жилья, а также прочитать ответы на вопросы пользователей или задать свой вопрос редактору и юристам по ссылке .Хороший ответ · 1,7 K

Работа ради квартиры: три верных стратегии получения бесплатного жилья

Малоимущими гражданами в Москве, например, считаются те жители города, чья имущественная обеспеченность при общей оценке в целом не дотягивает до стоимости квартиры, которая необходима семье с учетом нормы Минрегиона – больше 18 квадратных метров на человека.

Поэтому тот, кто не располагает достаточным количеством квадратных метров, ютится многочисленным семейством, в однокомнатной хрущевке и больше не имеет никакой стоящей недвижимости, может смело рассчитывать на помощь государства. Вдобавок к этому остается только найти низкооплачиваемую работу и не рваться на повышение.

Место в очереди на бесплатное жилье будет обеспечено. Правда, срок ожидания полагающегося жилья может растянуться на неопределенное время. По словам руководителя юридического департамента ГК «МИЦ» Дарьи Погорельской, длительность ожидания зависит от многих факторов.

«От того, когда вы встали на учет нуждающихся в улучшении жилых помещений, от региона и количества очередников в данной местности, от количества лиц, имеющих льготы по внеочередному и первоочередному предоставлению жилья, а также объема бюджетного финансирования, направленного на решение жилищных вопросов»

, — комментирует эксперт.

Эксперты призывают не «одаривать» российских очередников жильем >>>Погорельская приводит в пример Москву и Московскую область, которые при активном строительстве жилья все равно относятся к проблемным субъектам России: время нахождения в очереди в столичном регионе может составлять 10 и более лет.

Генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая напоминает о еще более грустных фактах.

По ее словам, среди очередников немало тех, кто томится в ожидании жилья более 20 лет. «К сожалению, муниципальное жилье в нашей стране строится очень медленными темпами и в небольших объемах, а очередников, напротив, становится все больше. Поэтому многие люди вынуждены годами ждать обещанных квартир «, — сетует Литинецкая.

Действительно, очередники, не входящие ни в одну из льготных категорий, задерживаются в очереди надолго, подтверждают в департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Сейчас, например, бесплатно, по договорам социального найма, квартиры получают люди, вставшие на жилищный учет в 1989-1990 годах. Между тем, 10-20 лет – это срок, сопоставимый с тем, в течение которого прочие граждане вынуждены выплачивать ипотечный кредит, ежемесячно тратя на его погашение кровно заработанные деньги.

При этом у очередников есть возможность решить квартирный вопрос при частичной помощи государства.Если они готовы вложить личные средства, то процесс получения жилья можно ускорить с помощью возмездных способов — субсидии или социальной ипотеки. По соципотеке, например, однокомнатную квартиру в Некрасовке семья, вставшая на жилищный учет больше 10 лет назад, может приобрести примерно за 1 миллион рублей, утверждают в департаменте жилищной политики. Но такой вариант подходит только тем, кто готов доплатить за жилье, а значит, с большой вероятностью больше не может считаться малоимущим.

Кстати, тем же очередникам, которые желают получить безвозмездную помощь государства при улучшении жилищных условий, свой статус придется подтверждать весь срок ожидания. Иначе свое право на бесплатное жилье можно потерять. «Мы с мамой больше десяти лет стояли в очереди на квартиру, — рассказывает Дмитрий Горин из Москвы.

— И дождались бы, если бы не получили в наследство от бабушки домик в деревне. Присовокупив его к нашему имуществу, нас сняли с учета».

Как разменять муниципальную квартиру >>> Я б в военные пошел, дайте мне квартиру! Особая категория граждан, которая может требовать от государства помощи в получении жилья, военнослужащие.

Если они признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий, им положены муниципальные квартиры. Это положение регламентировано отдельным федеральным законом №73-ФЗ «О статусе военнослужащих». По общему правилу, военные могут рассчитывать на получение квартиры в избранном месте жительства при общей продолжительности военной службы более 20 лет.

Либо при общей продолжительности службы более 10 лет, если военнослужащий был уволен по так называемым льготным основаниям — по состоянию здоровья, по достижению предельного возраста пребывания на военной службе или в связи с организационно-штатными мероприятиями, уточняет Погорельская. Она также добавляет, что кроме военнослужащих, аналогичное право на предоставление жилых помещений по договору соцнайма имеют судьи, прокуроры и спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб. Немаловажно, что военнослужащие при прохождении службы в городах, где у них нет собственного жилья, имеют право на получение служебных квартир в обязательном порядке.

Поэтому, в отличие от обычных очередников, у военнослужащих есть весомое преимущество: в ожидании бесплатной жилплощади они могут жить в отдельной квартире с достаточным количеством квадратных метров на каждого члена семьи. Кроме того, у военнослужащих также есть опция использовать возмездный способ улучшения жилищных условий – накопительную ипотечную систему, которая действует в стране уже пятый год.

Она дает военнослужащим уже после 3 лет службы возможность реализовать свое право на постоянное жилье с использованием целевого жилищного займа.

При этом участник системы сам может выбрать место расположения своей квартиры и ее характеристики.

Военные продают лишь 15% квартир, полученных от государства – эксперты >>> К 2024 году, по словам директора департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергея Пирогова, НИС хотят сделать единственным способом обеспечения жильем для военнослужащих. Впрочем, пока отнюдь не все военнослужащие стремятся получать жилье таким образом. «Я, как и большинство военнослужащих, отказался в свое время от военной ипотеки.

Потому что получить от государства квартиру стоимостью 10 миллионов рублей или субсидию в 2,5 миллиона – большая разница. А жилье мы получим и так, в этом я не сомневаюсь», — рассказывает подполковник Вячеслав Морозов.

Минобороны РФ обещает до конца текущего года обеспечить постоянным жильем больше 40 тысяч очередников, заявил еще летом начальник Генерального штаба Валерий Герасимов. Таким образом, жилье должны получить все военнослужащие, вставшие на очередь до 1 января 2012 года. В целом покончить с очередью на постоянное жилье для военных власти планируют к середине 2015 года.

Как безвозмездно получить землю под строительство жилья в России >>> Квартира для депутата Гораздо шире круг претендентов на служебные квартиры. В российском законодательстве, как говорит Погорельская, предусмотрена возможность обеспечения служебным жильем практически любого сотрудника бюджетной сферы, если на то, конечно, хватит средств у работодателя. Вместе с тем, некоторые категории граждан в случае отсутствия у них жилья по месту работы или службы, обеспечиваются служебным жилым помещением в обязательном порядке.

К таковым относятся депутаты Государственной Думы и члены Совета Федерации, граждане, занимающие выборные должности, сотрудники полиции и других правоохранительных органов и вышеупомянутые судьи и военнослужащие.

Договор найма служебного жилого помещения по закону заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, уточнили в департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Прекращение трудовых отношений, пребывания на госдолжности или увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма. Служебные квартиры обычно не подлежат передаче в собственность.

Возможность заполучить служебную квартиру в качестве постоянного жилья существует лишь при условии, что в соответствии с законодательством гражданин имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору соцнайма, отмечает Погорельская. Проще говоря, если гражданин признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и занимает служебную квартиру, органы власти в целях реализации прав гражданина могут принять решение о передачи ему служебной квартиры в качестве постоянной.

Но такого рода решения принимаются в порядке исключения, так как для этого требуется принятие отдельного правового акта уполномоченного государственного или муниципального органа, в чьем ведении находится жилое помещение.

«Существует множество примеров, когда квартиры, ранее принадлежащие предприятиям и ведомствам, впоследствии передавались на баланс местным органам власти в муниципальную собственность»

, — комментирует Литинецкая.

Подобное жилье уже можно приватизировать, поскольку оно больше не имеет статус служебного. Именно таким образом, по словам эксперта, многие военных приватизируют квартиры, которые им предоставляет часть, где они служат. Законопроект приватизации служебных жилых помещений бюджетниками внесен в ГД >>> И все-таки служебное жилье, даром что временное, все-таки лучше, чем ничего.

Даже если дальнейшие перспективы с получением жилья довольно туманны, за то время, что бесплатно проживаешь на служебной квартире, можно существенно сэкономить деньги на покупку собственной жилплощади. Например, депутаты Госдумы РФ, которые, судя по декларациям доходов, зарабатывают от 100 тысяч рублей в месяц, могут запросто купить квартиру в кредит, например, заняв у банка более 4 миллионов на срок до 15 лет. Конечно, идею податься на военную или государственную службу ради перспектив получить бесплатное жилье вряд ли можно воспринимать серьезно.

Ведь как бы ни был сложен квартирный вопрос, цель не всегда оправдывает средства, и работать нужно там, где интересно.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+